房屋拆遷是城市規劃和建設的必要環節，但是在拆遷過程中，拆遷方和居民之間往往會發生一些糾紛。其中，拆遷補償和安置問題是比較關鍵的，涉及到居民的利益和生活。本文將詳細介紹拆遷補償安置政策和違約處理方式。

一、拆遷補償政策

根據《城市房屋拆遷管理條例》和《城市房屋拆遷補償與安置辦法》，拆遷補償應包括以下內容

1.房屋補償費

房屋補償費是指拆遷房屋的補償金，包括房屋的實際價值、附屬設施的價值、裝修費用和搬遷費用等。

2.過渡期生活補貼

拆遷居民在過渡期間（搬遷前后）的生活費用，應由拆遷方提供相應的補貼。

3.安置補貼

安置補貼是指拆遷居民在新住房安置期間的生活費用，也應由拆遷方提供補貼。

4.就業安置

對于有就業需求的拆遷居民，拆遷方應提供就業機會和培訓。

二、拆遷安置政策

根據《城市房屋拆遷管理條例》和《城市房屋拆遷補償與安置辦法》，拆遷安置應包括以下內容

1.物業配套

新住房應配備相應的物業配套設施，如供水、供電、供氣、供暖等。

2.住房面積

新住房的面積應不低于拆遷房屋的面積，并符合相關的規定。

3.住房品質

新住房的品質應該符合相關的規定，如房屋的結構、裝修、設施等。

4.地理位置

新住房的地理位置應該符合居民的實際需求和生活習慣。

三、拆遷補償安置違約處理方式

如果拆遷方違反了拆遷補償安置政策，居民可以采取以下方式進行 ***

1.通過法律途徑

居民可以通過法律途徑，向有關部門或者法院提起訴訟，要求拆遷方履行相關的補償安置政策。

2.通過 *** 途徑

居民可以通過 *** 途徑，向有關部門反映問題，要求拆遷方履行相關的補償安置政策。

3.通過媒體途徑

居民可以通過媒體途徑，向公眾曝光拆遷方的違法行為，引起社會關注和輿論壓力，促使拆遷方履行相關的補償安置政策。

總之，拆遷補償安置是一項涉及到居民利益和生活的重要政策，拆遷方應該認真履行相關政策，避免違約行為的發生。同時，居民也應該了解相關政策，維護自身權益。