今天給各位分享買(mǎi)拆遷指標(biāo)房適合什么人群購(gòu)買(mǎi)？的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問(wèn)題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開(kāi)始吧！

本文目錄一覽：

• 1、關(guān)于新農(nóng)村拆遷安置政策是否允許外來(lái)戶購(gòu)買(mǎi)安置房?
• 2、拆遷戶的房子能買(mǎi)嗎?需要注意什么?
• 3、拆遷安置房可以買(mǎi)嗎

關(guān)于新農(nóng)村拆遷安置政策是否允許外來(lái)戶購(gòu)買(mǎi)安置房?

1、此類房屋產(chǎn)權(quán)雖屬于個(gè)人所有，但在取得所有權(quán)的一定期限內(nèi)不能上市交易。另一類是因房產(chǎn)開(kāi)發(fā)等因素而動(dòng)拆遷，動(dòng)拆遷公司通過(guò)其他途徑安置或代為安置人購(gòu)買(mǎi)的中低價(jià)位商品房 (與市場(chǎng)價(jià)比較而言)。

2、外地人是能夠申請(qǐng)安置房的。可是外地人申請(qǐng)安置房需要合乎一定的標(biāo)準(zhǔn)，相對(duì)而言，申請(qǐng)的標(biāo)準(zhǔn)也更為嚴(yán)苛一些。外地人申請(qǐng)安置房，要是考慮了一定的標(biāo)準(zhǔn)，依照有關(guān)流程申請(qǐng)就可以。

3、拆遷安置房不可以買(mǎi)賣。拆遷安置房買(mǎi)賣不合法。尚未取得房產(chǎn)證的拆遷安置房，房屋屬于不動(dòng)產(chǎn)，不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)以房地產(chǎn)管理部門(mén)登記備案為準(zhǔn)，沒(méi)有登記備案的，除法律特殊規(guī)定的情形外，不具有法律上的產(chǎn)權(quán)效力。

4、拆遷戶的安置房可以買(mǎi)，但安置房不同于商品房，購(gòu)買(mǎi)有一定風(fēng)險(xiǎn)，有些事情還需注意。拆遷房主要分為兩大類：一類是因市政工程拆遷而配置的房屋，這類房子房屋產(chǎn)權(quán)屬于個(gè)人所有，但是在獲得產(chǎn)權(quán)證后5年內(nèi)不能上市交易。

5、小編在這里告訴大家具有完全產(chǎn)權(quán)的拆遷安置房是可以買(mǎi)的。拆遷安置房如果進(jìn)行了產(chǎn)權(quán)登記并且已經(jīng)取得房屋所有權(quán)證，是可以進(jìn)行交易的。

拆遷戶的房子能買(mǎi)嗎?需要注意什么?

1、購(gòu)買(mǎi)拆遷房之前需要弄清楚產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，方便日后辦理產(chǎn)權(quán)證。購(gòu)買(mǎi)之前弄清楚土地類型是集體還是國(guó)有土地，國(guó)有性質(zhì)的土地可以辦房產(chǎn)證。為了之后出現(xiàn)不必要的紛爭(zhēng)，在此之前必須辦理好所有的公證手續(xù)。

2、購(gòu)買(mǎi)拆遷房注意事項(xiàng)：明確房屋的土地類型及性質(zhì)，是集體土地還是國(guó)有土地，如果是集體土地上的，非集體組織成員，用于非自住目的，建議慎重。

3、拆遷房是可以買(mǎi)的。取得所有權(quán)的5年之后的拆遷安置房可以辦理過(guò)戶。先給該安置房辦理房產(chǎn)證，然后才可以進(jìn)行過(guò)戶，辦理房產(chǎn)證的條件是房產(chǎn)住滿5年。辦理房產(chǎn)證后可以按照正常的流程進(jìn)行過(guò)戶。

4、但一般安置房都是可以買(mǎi)賣的，但要復(fù)核以下條件：出售者要取得拆遷安置房的所有權(quán)(根據(jù)《房地產(chǎn)管理法》規(guī)定：“未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬登記證書(shū)的房產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓”)；安置協(xié)議中沒(méi)有對(duì)房屋轉(zhuǎn)讓進(jìn)行限制。

拆遷安置房可以買(mǎi)嗎

拆遷安置房可以買(mǎi)。看土地證性質(zhì)是國(guó)有還是集體；如果安置的土地性質(zhì)是集體，那么只能做為宅基地在集體內(nèi)部轉(zhuǎn)讓，不能上市交易；土地證性質(zhì)是國(guó)有是能上市是可以買(mǎi)的。

可以。房產(chǎn)證（PremisesPermit）購(gòu)房者通過(guò)交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。即《房屋所有權(quán)證》，是國(guó)家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。

拆遷安置房可以買(mǎi)，但安置房不同于商品房，購(gòu)買(mǎi)有一定風(fēng)險(xiǎn)，有些事情還需注意。拆遷房主要分為兩大類：一類是因市政工程拆遷而配置的房屋，這類房子房屋產(chǎn)權(quán)屬于個(gè)人所有，但是在獲得產(chǎn)權(quán)證后5年內(nèi)不能上市交易。

法律分析：可以購(gòu)買(mǎi)拆遷安置房，如果是因重大市政工程拆遷建設(shè)的配套商品房或中低價(jià)位商品房。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，如果被安置人獲得這類配套商品房，房屋產(chǎn)權(quán)屬于個(gè)人，但取得所有權(quán)后5年內(nèi)不能上市交易。

根據(jù)相關(guān)規(guī)定，動(dòng)遷安置房是可以買(mǎi)賣的，但要求動(dòng)遷安置房具有完全產(chǎn)權(quán)才行。

拆遷戶的安置房可以買(mǎi)，但安置房不同于商品房，購(gòu)買(mǎi)有一定風(fēng)險(xiǎn)，有些事情還需注意。拆遷房主要分為兩大類：一類是因市政工程拆遷而配置的房屋，這類房子房屋產(chǎn)權(quán)屬于個(gè)人所有，但是在獲得產(chǎn)權(quán)證后5年內(nèi)不能上市交易。

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