本文目錄一覽

• 1、樓房漏水起訴敗訴會上征信嗎
• 2、二手房交房時墻體滲水能退房嗎?
• 3、物業(yè)起訴我拖欠物業(yè)費,我該如何應(yīng)訴?
• 4、專門處理債務(wù)的公司是真的嗎?
• 5、樓上衛(wèi)生間漏水且不肯修,樓下用什么材料來止漏?

樓房漏水起訴敗訴會上征信嗎

樓房漏水起訴敗訴不會上征信。被起訴階并不會對個人征信有影響。若是在判決書生效后，私人欠錢不還起訴影響征信嗎存在以下法律規(guī)定的情形，個人征信不良記錄則會被納入失信被執(zhí)行人名單。

業(yè)主長期不交物業(yè)費，就會引發(fā)其他業(yè)主的效仿，一個小區(qū)如果大多數(shù)的業(yè)主長時間不交物業(yè)費，那這個小區(qū)的正常運行就會受到影響。物業(yè)費如果很多人長時間不交的話，物業(yè)會對沒有繳費業(yè)主進行起訴，起訴的結(jié)果就是補齊物業(yè)費，因為業(yè)主不交物業(yè)費是屬于理虧的一方，被起訴的話肯定會敗訴的。

向當?shù)胤ㄔ哼M行起訴，要求將樓上住戶家主人納入有征信問題名單，限制其多部分的權(quán)益，并通過讓其將自家衛(wèi)生間進行維修，如果樓上居住還不肯維修，那么在得到允許的情況下你可以安排專業(yè)人員進行強制維修。

\r\n \r\n\r\n會的。如果你一直堅持不繳納物業(yè)費，那么物業(yè)公司就會把你告到法院，到這個時候你也不得不服從法院的判決結(jié)果了。在此同時，由于你不繳納物業(yè)費已經(jīng)涉及到法律了，就如同“老賴”一樣，所以就會影響到個人信用。但對于你會不會被列入“失信”的名單中，就要根據(jù)實際情況來定奪了。

二手房交易一般是不會查征信的，但是如果要辦貸款的話，辦理貸款銀行還是要照常查征信的，如果全款買房則不需要查征信。如果是準備貸款買二手房的話建議先查自己的征信再簽合同。買二手房有何優(yōu)勢交易簡單，不容易出現(xiàn)糾紛無需為房產(chǎn)證擔憂，買房后直接就可過戶，無需等待。

如果房屋的管道出現(xiàn)了漏水的現(xiàn)象，物業(yè)公司卻不管不顧，最終導致水全部結(jié)成了冰，這樣一來就會居住者的生活帶來一定的困擾，甚至對走路的行人也會產(chǎn)生一定的危害。

二手房交房時墻體滲水能退房嗎?

房屋漏水屬于購房存在瑕疵，一般情況下房產(chǎn)僅有一般瑕疵，不影響主體功能使用的話，是不能夠直接退的。當然，賣方負有瑕疵修繕的責任，如果漏水比較嚴重，已經(jīng)影響到正常居住，法律規(guī)定賣方應(yīng)當進行維修并承擔一定合同責任，如果經(jīng)維修后仍然存在漏水的，買房可以主張解除合同。

不可以退房的。房屋漏水在一手房和二手房交易中都很常見，一般情況下，漏水屬于質(zhì)量瑕疵，在保修期內(nèi)，購房者可以要求出賣人進行修復(fù)，但不能僅因為房屋漏水而主張退房。根據(jù)規(guī)定，房屋的屋面、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和墻面的防滲漏的保修期為5年。

法律分析：可以。房屋漏水在一手房和二手房交易中都很常見，一般情況下，漏水屬于質(zhì)量瑕疵，在保修期內(nèi)，購房者可以要求出賣人進行修復(fù)或賠償，但不能僅因為房屋漏水而主張退房。根據(jù)規(guī)定，房屋的屋面、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和墻面的防滲漏的保修期為5年。

法律分析根據(jù)相關(guān)法律條例規(guī)定，房屋漏水屬于購房存在瑕疵，一般情況下房產(chǎn)僅有一般瑕疵，不影響主體功能使用的話，是不能夠直接退的。當然，賣方負有瑕疵修繕的責任，如果漏水比較嚴重，已經(jīng)影響到正常居住，法律規(guī)定賣方應(yīng)當進行維修并承擔一定合同責任，如果經(jīng)維修后仍然存在漏水的，買房可以主張解除合同。

二手房隱瞞滲水已經(jīng)過戶如何解決二手房過戶后不可以退款。二手房賣后有漏水可以通知物業(yè)來修，也可以自己叫專業(yè)人士來修。房屋過戶后，退款屬于違約行為，是需要承擔違約責任的。違約責任的承擔方式有：（1）要求支付違約金；（2）要求進行損害賠償；（3）要求繼續(xù)履行，即修護漏水。

律師解可以。可以退房。根據(jù)規(guī)定的基本原則，雙方當事人約定了退房的具體條件，且購房者又能證明該條件成立的，若購房者起訴至法院要求退房，一般會得到支持；存在法律規(guī)定情形時也可退房。如：房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量問題。

物業(yè)起訴我拖欠物業(yè)費,我該如何應(yīng)訴?

法律分析：根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，對于物業(yè)起訴我拖欠物業(yè)費的情形，如果當事人確實有拖欠物業(yè)費的情形，是可以在起訴之前交上物業(yè)費，積極與物業(yè)進行和解；對于當事人確實沒有拖欠物業(yè)費的情形，是可以根據(jù)相關(guān)證據(jù)，比如物業(yè)繳費記錄、轉(zhuǎn)賬記錄等積極應(yīng)訴的，來維護自己的權(quán)力。

如果物業(yè)公司起訴你拖欠物業(yè)費，可以采取以下步驟進行應(yīng)訴：及時委托律師處理：在收到法院的起訴狀后，及時委托專業(yè)律師進行應(yīng)訴。律師可以幫助分析案情，明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，并提供法律支持。

針對物業(yè)的起訴，你需要準備相關(guān)證據(jù)和辯護材料。例如，你可以收集證明你已經(jīng)支付過物業(yè)費的憑證，或者證明物業(yè)服務(wù)質(zhì)量存在問題導致你拒交物業(yè)費的證據(jù)。同時，你也可以聘請律師或法律專業(yè)人士協(xié)助你制定辯護策略，準備辯護材料。出庭應(yīng)訴 在規(guī)定的開庭時間，你需要按照法庭的要求出庭應(yīng)訴。

法律分析：明確了物業(yè)的服務(wù)之后，如果發(fā)現(xiàn)自己不交物業(yè)費的理由不充分，物業(yè)公司提供的物業(yè)服務(wù)確實符合合同約定。那你最好及時去物業(yè)結(jié)清物業(yè)費，并按合同約定支付違約金（滯納金）。否則，物業(yè)勝訴后，可以申請法院強制執(zhí)行。

被物業(yè)起訴不交物業(yè)費的，應(yīng)當積極應(yīng)訴。當事人可以通過以下方式進行應(yīng)訴：當事人收到起訴狀副本后，應(yīng)當在收到之日起十五日內(nèi)提出答辯狀；人民法院確定開庭時間后，應(yīng)當在開庭三日前通知當事人和其他訴訟參與人，當事人收到開庭通知后，應(yīng)當按時去人民法院參加庭審。

專門處理債務(wù)的公司是真的嗎?

專門處理債務(wù)的公司通常指的是那些聲稱能夠幫助債權(quán)人追討債務(wù)的公司。然而，這些公司的合法性是有問題的。在中國，討債公司的存在本身就是違法的，因為它們沒有在工商部門合法注冊，且不被允許從事討債業(yè)務(wù)。 根據(jù)中國的法律規(guī)定，解決債務(wù)問題應(yīng)當通過合法途徑，比如協(xié)商、仲裁或訴訟。

專門處理債務(wù)的公司是假的 討債公司的存在是違法的，不能通過合法渠道從事討債業(yè)務(wù)。工商登記范圍內(nèi)不存在討債項目，嚴禁討債公司登記。根據(jù)法律規(guī)定，解決債務(wù)問題應(yīng)通過協(xié)商、仲裁、訴訟等方式。當事人委托律師事務(wù)所等部門與對方協(xié)商。討債公司收取債務(wù)是違法的，無權(quán)代為收取債務(wù)并進行賠償。

處理逾期的法務(wù)公司不靠譜。理由是：借款人發(fā)生逾期，貸款機構(gòu)委托法務(wù)公司負責催款的多，但法務(wù)公司反過來幫借款人協(xié)商逾期還款的少，因此不靠譜。借款人發(fā)生逾期由法務(wù)公司處理，法務(wù)公司最多就是幫忙分析網(wǎng)貸合同中是否存在不合理、不合法的條款，并不會直接干預(yù)。

專門處理債務(wù)的公司是真的。專門幫忙處理債務(wù)的公司，這樣的公司是真實的，只是相對比會收取一定的費用，被人們所稱為割韭菜，不過又在現(xiàn)實生活中，太多的人都不會去處理債務(wù)的問題，所以導致有這樣的機構(gòu)存在。

法律分析：解債公司的存在是不合法的，首先，工商注冊范圍沒有解債項目，解債公司是嚴禁注冊的。 目前我國法律有關(guān)解債公司的規(guī)定，最早是1993年國家工商局發(fā)布的《關(guān)于停止辦理公、檢、法、司所屬的機關(guān)申辦的討債公司登記注冊問題的通知》。

債務(wù)處理公司是真實存在的，但并非所有此類公司都具備合法性和可信度。消費者在選擇債務(wù)處理公司時，應(yīng)通過查詢公司注冊信息、經(jīng)營許可等來核實其真實性。同時，評估其資質(zhì)、信譽和業(yè)務(wù)范圍，避免選擇沒有合法經(jīng)營資質(zhì)或存在不良記錄的公司。

樓上衛(wèi)生間漏水且不肯修,樓下用什么材料來止漏?

1、結(jié)束語關(guān)于樓上衛(wèi)生間漏水時從樓下進行處理，個人給大家推薦的是使用水泥基滲透結(jié)，。這種滲透性材料來進行防水處理。個人也處理過，感覺效果還不錯，所以大家可以試試這種方案。如果朋友有更好的方案也可以分享出來，以供大家共同學習。

2、如果在樓下修理，可以使用將剛性阻斷劑與灌漿修補相結(jié)合的方法。將水管鑿一圈，深挖，然后用速凝型水鑿出的槽不漏，用灌漿工具將聚合物水泥注入水中，注入不堵塞但有縫隙的槽中。而且，聚合物水泥漏水后，觀察不漏水、不堵塞的地方，直到不漏水為止。

3、方法一，采用水泥基滲透結(jié)晶防水材料。這種防水材料具有一定的滲透作用，它刷在墻面基層就會通過縫隙滲透到里面，使縫隙內(nèi)填滿所有防水材料，從而達到在背水面防水的效果。備注：用這種材料在背水面做防水必須要讓基層干透，不能是潮濕現(xiàn)象；如果樓上不配合閉水，可以讓物業(yè)關(guān)閉他家水源三天。

4、其實衛(wèi)生間漏水到樓下，在樓上或樓下修都行，只是效果不同，樓上維修肯定就是使用最傳統(tǒng)的砸磚重做防水的方法，而在樓下修，就可以采用不砸磚補漏的方法，例如打針注漿。

5、對滲漏部位涂刷高滲透環(huán)氧背水面防水涂料。24小時后背水面防水涂料初步發(fā)揮作用，觀察幾日若沒有滲水的現(xiàn)象，便可恢復(fù)表層。如經(jīng)鑒定，漏水因房屋質(zhì)量不符合國家標準引起，在保修期內(nèi)，受損害業(yè)主可要求開發(fā)商對房屋漏水進行維修，并賠償業(yè)主因此造成的損失。