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本文目錄一覽

• 1、武漢青山112街拆除怎么補(bǔ)償
• 2、房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
• 3、武漢市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2022
• 4、武漢青山區(qū)白玉山街同興村拆遷公告(武漢青山民族新村拆遷)
• 5、關(guān)于拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有哪些
• 6、武漢拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

武漢青山112街拆除怎么補(bǔ)償

1、被征地的村民不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額等價(jià)值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。

2、拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞剑梢詫?shí)行貨幣補(bǔ)償，也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，還可以選擇貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補(bǔ)償方式。國有土地拆遷補(bǔ)償2011年1月21日《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》正式頒布，2001年6月13日國務(wù)院公布的《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》同時(shí)廢止。

3、房屋補(bǔ)償費(fèi)：用于補(bǔ)償被拆遷房屋權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價(jià)計(jì)算。周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)：用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。

4、貨幣補(bǔ)償，是拆遷補(bǔ)償?shù)闹饕绞健２蓮澥砣〉霓k法是根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場評估的辦法確定。產(chǎn)權(quán)調(diào)換，是指拆遷人用自己建造或購買的產(chǎn)權(quán)房屋與被拆遷房屋進(jìn)行調(diào)換產(chǎn)權(quán)，并按拆遷房屋的評估價(jià)和調(diào)換房屋的市場價(jià)進(jìn)老野行結(jié)算調(diào)換差價(jià)的行為。

房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

貨幣補(bǔ)償是指 *** 或開發(fā)商按照房屋評估價(jià)值向被拆遷戶支付一定數(shù)額的現(xiàn)金。貨幣補(bǔ)償?shù)慕痤~通常包括房屋評估價(jià)值、搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)等。具體的補(bǔ)償金額需要根據(jù)當(dāng)?shù)氐恼吆蛯?shí)際情況來確定。置換補(bǔ)償 置換補(bǔ)償是指 *** 或開發(fā)商為被拆遷戶提供新的住房，以替代原有的房屋。

年房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是：草房1900元/平米；磚瓦房2400元/平米；搗制或預(yù)制磚砼結(jié)構(gòu)房屋2800元/平米；樓房（二層以上）3300元/平米；地上（下）附著物使用等價(jià)補(bǔ)償原則；異地安置補(bǔ)助費(fèi)（包括宅地，配套設(shè)施、租房費(fèi)等）每戶2萬元。

年房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是：因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民 *** 應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)；被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償。

拆遷房屋的賠償標(biāo)準(zhǔn)如下：房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額；房屋拆遷補(bǔ)償差價(jià)=合法擁有房產(chǎn)評估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評估價(jià)格。

武漢市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2022

武漢房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 征收個(gè)人住宅房屋，建筑面積不足60平方米（涉及房屋所有權(quán)、承租權(quán)共有的，房屋建筑面積合并計(jì)算）且為被征收人、公有房屋承租人唯一住房，被征收人、公有房屋承租人選擇貨幣補(bǔ)償?shù)模梢越o予住房困難補(bǔ)助。

沒有。2022年武漢市城鎮(zhèn)拆遷最新補(bǔ)償金算法等于宅基地面積乘以每平方，不是33，補(bǔ)償單價(jià)加上農(nóng)民房屋估價(jià)加上安置費(fèi)加上附著物加上其他建筑物。每平米補(bǔ)償單價(jià)視當(dāng)?shù)?*** 區(qū)域劃分補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。房屋拆遷的補(bǔ)償方式有3種：房屋補(bǔ)償、現(xiàn)金補(bǔ)償和兩種結(jié)合的補(bǔ)償。

武漢市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2022年 一類區(qū)片區(qū)片范圍：東湖高新技術(shù)開發(fā)區(qū)關(guān)東街；流芳街；大橋新區(qū)辦事處；廟山開發(fā)區(qū)廟山、鄔樹、普安、向陽、幸福村、紙坊街；藏龍島辦事處長家咀、梁山頭村。

搬遷和臨時(shí)安置補(bǔ)償：房屋被征收后，被征收人可獲得搬遷和臨時(shí)安置補(bǔ)償。搬遷補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)按照房屋征收決定作出前被征收房屋合法面積每平方米10元的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算；臨時(shí)安置補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)按照被征收房屋合法面積每平方米15元的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，按月發(fā)放。

不過為統(tǒng)方便，各縣市會依照市場價(jià)格出具具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，具體數(shù)額以發(fā)布時(shí)征收拆遷時(shí)出具的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。湖北省拆遷貨幣補(bǔ)償方式：（一）房屋價(jià)值補(bǔ)償： 補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)同產(chǎn)權(quán)交換一樣，不過增加了一項(xiàng)：即計(jì)算補(bǔ)償金時(shí)將公攤補(bǔ)助面積計(jì)算在內(nèi)一同作價(jià)。

如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項(xiàng)補(bǔ)助費(fèi)為0；如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項(xiàng)賠償費(fèi)為0；被拆遷人獲得補(bǔ)償，表明該房屋由其自用。

武漢青山區(qū)白玉山街同興村拆遷公告(武漢青山民族新村拆遷)

武漢青山區(qū)白玉山街同興村拆遷公告經(jīng)土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評估，擬征收青山區(qū)白玉山街同興村0.4091公頃集體土地，并于2022年5月31日發(fā)布了《土地征收預(yù)公告》。

年底。根據(jù)武漢市城鄉(xiāng)建設(shè)局查詢顯示，武漢市青山區(qū)民族新村計(jì)劃在2023年底前全部拆除。拆遷工作將分為三個(gè)階段，分別是2021年底前完成第一階段拆遷、2022年底前完成第二階段拆遷、2023年底前完成第三階段拆遷。

年拆遷改造計(jì)劃全年實(shí)施青山楠姆片、青山古鎮(zhèn)片更新單元，統(tǒng)籌“征收、儲備、公服、城建、老舊小區(qū)”六大計(jì)劃。完成2/3/5/52/53等項(xiàng)目收尾，推進(jìn)30街坊、4街坊等項(xiàng)目，適時(shí)啟動(dòng)2023年城市更新及房屋征收工作。推進(jìn)23/27/31/35街坊還建房建設(shè)，逐步開展白羊佳苑三期項(xiàng)目建設(shè)。

關(guān)于拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有哪些

1、法律分析：國家房屋拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)包括被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償這三部分。

2、拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（2）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（3）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民 *** 應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

3、年房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是：草房1900元/平米；磚瓦房2400元/平米；搗制或預(yù)制磚砼結(jié)構(gòu)房屋2800元/平米；樓房（二層以上）3300元/平米；地上（下）附著物使用等價(jià)補(bǔ)償原則；異地安置補(bǔ)助費(fèi)（包括宅地，配套設(shè)施、租房費(fèi)等）每戶2萬元。

4、法律主觀：拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向 被拆遷房屋 的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有： （1）房屋補(bǔ)償費(fèi)（房屋重置費(fèi)），用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價(jià)計(jì)算。

5、農(nóng)村自建房屋拆遷給予被征收人的補(bǔ)償有土地補(bǔ)償費(fèi)、地上附著物、安置補(bǔ)助費(fèi)、搬遷費(fèi)及青苗補(bǔ)助費(fèi)、房屋價(jià)值的補(bǔ)償?shù)取?/p>

6、拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有產(chǎn)權(quán)置換、貨幣補(bǔ)償以及產(chǎn)權(quán)置換和貨幣補(bǔ)償相結(jié)合。根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第二十三條，拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞娇梢詫?shí)行貨幣補(bǔ)償，也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。除本條例第二十五條第二款、第二十七條第二款規(guī)定的外，被拆遷人可以選擇拆遷補(bǔ)償方式。

武漢拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1、提前搬遷獎(jiǎng)勵(lì)：按項(xiàng)目改造補(bǔ)償方案給予不同檔次的戶獎(jiǎng)和樓棟騰退獎(jiǎng)，總計(jì)每戶不超過8萬元。政策性補(bǔ)貼：房補(bǔ)貼和物管費(fèi)補(bǔ)貼。物管費(fèi)補(bǔ)貼根據(jù)改造范圍內(nèi)房屋建筑面積，按每月1元8角每平方米的標(biāo)準(zhǔn)，一次性發(fā)放5年。政策性補(bǔ)償：補(bǔ)償被拆遷人安裝天然氣費(fèi)用。

2、武漢拆遷低于60平米時(shí)可以選擇貨幣補(bǔ)償或者住房困難補(bǔ)助。征收個(gè)人住宅房屋，建筑面積不足60平方米（涉及房屋所有權(quán)、承租權(quán)共有的，房屋建筑面積合并計(jì)算）且為被征收人、公有房屋承租人唯一住房，被征收人、公有房屋承租人選擇貨幣補(bǔ)償?shù)模梢越o予住房困難補(bǔ)助。

3、房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的計(jì)算公式拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有：（1）房屋補(bǔ)償費(fèi)（房屋重置費(fèi)），用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價(jià)計(jì)算。

4、武漢房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 征收個(gè)人住宅房屋，建筑面積不足60平方米（涉及房屋所有權(quán)、承租權(quán)共有的，房屋建筑面積合并計(jì)算）且為被征收人、公有房屋承租人唯一住房，被征收人、公有房屋承租人選擇貨幣補(bǔ)償?shù)模梢越o予住房困難補(bǔ)助。

5、有。根據(jù)查詢樓盤網(wǎng)，截止到2023年11月6日，武漢的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)分為農(nóng)村拆遷補(bǔ)償和城區(qū)拆遷補(bǔ)償，是農(nóng)村拆遷屬于宅基地拆遷補(bǔ)償， *** 會補(bǔ)償一套安置房，另外還會結(jié)算青苗費(fèi)，宅基地建筑補(bǔ)償費(fèi)和宅基地附屬費(fèi)用，是城區(qū)拆遷， *** 會賠償一套安置房，剩余的按照10000元一平的價(jià)格進(jìn)行現(xiàn)金補(bǔ)償。

6、法律分析：根據(jù)武漢是當(dāng)?shù)匾?guī)定，武漢房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：目前，武漢市房屋拆遷的“市場單價(jià)”由拆遷房屋的“區(qū)位價(jià)”和“重置價(jià)”等確定，房屋拆遷的貨幣補(bǔ)償金額等于“市場單價(jià)”乘以建筑面積。這次主要提高的是“重置價(jià)”，它是指假設(shè)對拆遷房屋進(jìn)行重建時(shí)所需的費(fèi)用（不包含地價(jià)）。

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