本篇文章給大家談談房產(chǎn)過戶收費標準調整，以及房產(chǎn)過戶費收取標準對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。
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房產(chǎn)過戶收費標準是多少
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眾所周知，在辦理二手房過戶手續(xù)時需要繳納一定的費用，這樣才能順利進行過戶。那么房產(chǎn)過戶收費標準是多少呢？房屋過戶費怎么算呢？下面就跟著小編一起來看看吧！
房產(chǎn)過戶收費標準是多少：
1、契稅：普通住宅價格低于5000元/_，過戶費=評估價*1.5%，非普通住宅價格高于5000元/_的，面積超過144_的，過戶費=評估價*3%。
2、個人收入調節(jié)稅：(評估價-原購入價)*20%，一般由買房繳納。
3、營業(yè)稅：住房不滿五年的，過戶費=評估價*5.55%，滿五年的免交。非普通住宅五年以上的，過戶費=(評估價-原購入價)*5.55%。
4、房產(chǎn)交易費：房屋建筑面積*6元/_。
5、印花稅：評估價*0.1%。
6、房產(chǎn)證工本費：85元。
7、土地證工本費：105元。
8、交易評估費：評估價*0.3%。
9、交易中介費：成交價*1%。
10、房產(chǎn)權證代辦費：一般幾百元。
房屋過戶費怎么算：
1、買方在過戶時契稅按照款的1.5%計算，印花稅按房款的0.05%計算，交易費按3元/_計算，測繪費按一平方米1.36元/_計算，權屬登記費一般在200元以內。
2、賣方在過戶時印花稅按房款的0.05%計算，交易費按3元/_計算。營業(yè)稅按照房款的5.5%計算，個人所得稅按交易盈利部分的20%計算，或按房款的1%計算。
3、若是法院拍賣的房子，則契稅按房款的3%計算，手續(xù)費按5元/_計算，印花稅按房款的0.0005計算，營業(yè)稅和附加按照等額的5.5%計算。
文章總結：好了，關于房產(chǎn)過戶收費標準是多少以及房屋過戶費怎么算的相關知識就介紹到這里了，有需要了解更多資訊的朋友，請繼續(xù)關注齊家網(wǎng)，后續(xù)我們將有更好、更精彩的內容為您奉上。
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房子過戶給子女怎么收費標準2022
房屋過戶費
最新房產(chǎn)過戶費按照如下標準計算：
契稅：繳納人：買方;房屋面積90平米以下(首套房)：繳納房款的1%;房屋面積在90-140平之間(首套房)：繳納房款的1.5%;房屋面積大于140平或二次購買(不論多大面積)：繳納房款的3%;
營業(yè)稅：繳納人：賣方;房改房、商品房、普通住宅，房產(chǎn)證年限不滿兩年：繳納房款的5.6%;房產(chǎn)證年限兩年以上：不用繳納營業(yè)稅;
營業(yè)附加稅：營業(yè)附加稅包括城建稅、教育費附加稅，繳納人：賣方;房產(chǎn)證年限不滿兩年：繳納房款的0.56%;房產(chǎn)證年限兩年以上：無需繳納;
個人所得稅：繳納人：賣方;房產(chǎn)源高證年限大于5年且為唯一住房：免交個人所得稅;房產(chǎn)證年限不滿5年或不是唯一住房：繳納房款的1%;
印花稅：繳納人：買賣雙方;不論房產(chǎn)證年限與房屋面積：雙方各繳納房款的0.05%;
測繪費：測繪費繳納人：買方;繳納費用：1.36元/平方米;權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內，繳納人：買方
贈與費用
1、贈與人及受贈人到房屋所在公證處對贈與事實進行公證，贈與人與受贈人簽署贈與合同，公證處將會按照房產(chǎn)估價的2%收取公證費;
2、向房管局申請估價，估價后向房屋所在地稅局申請(免的是營業(yè)稅等)，另外由受贈方繳納房屋估價3%的契稅，雙方繳納0.05%的印花稅;
3、上述手續(xù)辦理完畢后，憑過戶申請書、身份證件、房地產(chǎn)權證、贈與公證書、有關稅費的收據(jù)向房管局遞件，繳納相關的交易費、登記費及印花費用后，受贈人一般當天或者第二天即可領到房產(chǎn)證。
一般來講，非親屬間的房產(chǎn)贈與情況比較少見，辦理房產(chǎn)贈與的一般是親屬的關系，直系親屬為常見，是父母對子女的房屋贈與情況居多。這其中的原因想必大家也都了解，畢竟在中國，父母們還是很照顧子女的，為了子女的結婚或者是老人們?yōu)榱吮苊馊蘸笠l(fā)財產(chǎn)的繼承糾紛。
房子過戶費收費標準
交易手續(xù)費:5元/平方米，賣主承擔50%費用。合同印花稅:按照房屋產(chǎn)權轉移的成交金額的0.05%繳納，賣主承擔50%。契稅:契稅繳納按照房屋實際成交金額的0.75%計算，由買賣雙方約定由何方承擔，在實際操作過程中一般由買家承擔。過戶手續(xù)費:50元/套，買主應繳費用。權證印花稅:5元/本。
房產(chǎn)證（PremisesPermit）購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產(chǎn)證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產(chǎn)證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產(chǎn)登記機關發(fā)放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。
房子過戶怎么收費標準2022
2022年房子過戶收費標準是：房屋買賣雙方按房屋總價的5‰繳納房屋買賣中介服務費，買賣雙方各自支付登記費、契稅、印花稅等費用。
一般來說，房屋過戶收費標準包括中介服務費、登記費、契稅、印花稅等。其中，中介服務費是根據(jù)房屋總價的5‰來計算，買賣雙方各自支付登記費、契稅、印花稅等費用。登記費一般為房屋價款的0.05‰，契稅按照房屋價款的3％-5％不等來計算，印花稅按照房屋價款的0.05％-0.1％不等來計算。
[img]關于房產(chǎn)過戶收費標準調整和房產(chǎn)過戶費收取標準的介紹到此就結束了，不知道你從中找到你需要的信息了嗎 ？如果你還想了解更多這方面的信息，記得收藏關注本站。
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