今天給各位分享廈門店鋪拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)的知識，其中也會對廈門拆遷賠償方案進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽

• 1、廈門企業(yè)拆遷怎么賠償
• 2、廈門拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)
• 3、商鋪拆遷應(yīng)該怎么賠償

廈門企業(yè)拆遷怎么賠償

1、法律分析：廈門企業(yè)廠房拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)：房屋拆遷費(fèi)，要按廠房標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償。沒有房產(chǎn)證的，至少要按廠房或是靠近廠房標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償；構(gòu)附著著物補(bǔ)償費(fèi)，包括了：地壩、水池、植物、道路、堡坎等；設(shè)備折舊處理。不能搬遷的設(shè)備和設(shè)施，可通過提供發(fā)票，進(jìn)行折舊處理后補(bǔ)償。

2、法律分析：廈門市企業(yè)拆遷補(bǔ)償：拆遷資產(chǎn)補(bǔ)償費(fèi)用，通常包括：無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物，及確因搬遷損失的機(jī)器設(shè)備產(chǎn)生的補(bǔ)償；拆遷補(bǔ)償費(fèi)用一般包含：搬遷前期、過程中產(chǎn)生的停工費(fèi)用、機(jī)器設(shè)備調(diào)試修復(fù)費(fèi)用及物資的拆卸、包裝和運(yùn)輸、解聘員工補(bǔ)償費(fèi)。

3、以下為詳細(xì)標(biāo)準(zhǔn)： 一類地區(qū)：思明區(qū)、湖里區(qū) 土地補(bǔ)償費(fèi)7萬元/畝，安置補(bǔ)助費(fèi)6萬元/畝，青苗、地上附著物及水利設(shè)施攤銷費(fèi)5萬元/畝，按時交地獎金1萬元/畝，總計包干補(bǔ)償價13萬元/畝。

4、拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)是怎樣的拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)如下：（1）被征收房屋價值的補(bǔ)償；（2）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；（3）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民 *** 應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予一定的補(bǔ)助和獎勵。

5、拆遷人應(yīng)當(dāng)依照規(guī)定，對被拆遷人給予補(bǔ)償。拆除違章建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑，不予補(bǔ)償；拆除未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑，應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞娇梢詫?shí)行貨幣補(bǔ)償，也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。貨幣補(bǔ)償?shù)慕痤~，根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場評估價格確定。

廈門拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)

以下為詳細(xì)標(biāo)準(zhǔn)： 一類地區(qū)：思明區(qū)、湖里區(qū) 土地補(bǔ)償費(fèi)7萬元/畝，安置補(bǔ)助費(fèi)6萬元/畝，青苗、地上附著物及水利設(shè)施攤銷費(fèi)5萬元/畝，按時交地獎金1萬元/畝，總計包干補(bǔ)償價13萬元/畝。

征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補(bǔ)償1萬元。廈門市城市拆遷其他稅費(fèi)耕地占用稅，按每平方米2元計算。商品菜地開發(fā)建設(shè)基金，按每畝1萬元計算。征地管理費(fèi)，按征地總費(fèi)用的3%計算。由國土資源部門嚴(yán)格按有關(guān)規(guī)定使用。

法律分析：廈門市征地補(bǔ)償， 征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，旱田平均每畝補(bǔ)償3萬元。水田平均每畝補(bǔ)償9萬元。菜田平均每畝補(bǔ)償15萬元。 征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，旱田平均每畝補(bǔ)償8萬元。水田平均每畝補(bǔ)償9萬元。菜田平均每畝補(bǔ)償16萬元。征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補(bǔ)償18萬元。

廈門房屋拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)：被征收房屋價值的補(bǔ)償；因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民 *** 應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予一定的補(bǔ)助和獎勵。具體的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。

廈門市城市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么 征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 旱田平均每畝補(bǔ)償3萬元。 水田平均每畝補(bǔ)償9萬元。 菜田平均每畝補(bǔ)償15萬元。 征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 旱田平均每畝補(bǔ)償8萬元。 水田平均每畝補(bǔ)償9萬元。 菜田平均每畝補(bǔ)償16萬元。

商鋪拆遷應(yīng)該怎么賠償

1、【法律分析】：搬遷前期費(fèi)用和搬遷過程中發(fā)生的停工費(fèi)用、機(jī)器設(shè)備調(diào)試修復(fù)費(fèi)用以及物資的拆卸、包裝和運(yùn)輸、解聘員工補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用。基于拆遷政策發(fā)生的獎勵費(fèi)用，包括速遷費(fèi)、拆遷獎勵費(fèi)等。需要看到拆遷協(xié)議，才能確定拆遷是否合法，以及能索要哪些賠償。

2、商鋪拆遷怎么賠償 商鋪拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是以宅基地使用權(quán)證書或建設(shè)用地使用權(quán)證書、國土部門房屋測繪數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)依法補(bǔ)償商鋪房屋價差損失、經(jīng)營損失、停業(yè)停產(chǎn)損失敏喊、地上物即商鋪機(jī)器設(shè)備等固定資產(chǎn)的損失、搬遷費(fèi)用、解聘員工的安置補(bǔ)償費(fèi)用。

3、一）被征收房屋價值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民 *** 應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。第十八條　征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民 *** 應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。

4、商鋪拆遷賠償如下：拆遷資產(chǎn)的補(bǔ)償費(fèi)用，包括：無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物，以及確因搬遷而發(fā)生損失的機(jī)器設(shè)備而生的補(bǔ)償?shù)取Ｍ．a(chǎn)停業(yè)損失，以實(shí)際情況而定，一般既包括實(shí)際經(jīng)營損失，也可酌情包括預(yù)期經(jīng)營損失。

5、商鋪拆遷商戶應(yīng)予賠償替代商鋪土地的價差損失、經(jīng)營損失、停業(yè)停產(chǎn)損失、地上物即房屋、設(shè)備等固定資產(chǎn)的損失、搬遷費(fèi)用以及解聘員工的安置補(bǔ)償費(fèi)用等。

6、商鋪拆遷賠償方法如下：經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償費(fèi)：商鋪的所有人或租賃人可以獲得一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償費(fèi)，以補(bǔ)償商鋪被拆遷所帶來的損失。搬遷補(bǔ)貼：商鋪的所有人或租賃人可以獲得一定的搬遷補(bǔ)貼，以幫助搬遷到其他地方。

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