大家好，今天來為大家解答拆遷加工設備補償標準這個問題的一些問題點，包括化工企業因拆遷關停，有哪些補償也一樣很多人還不知道，因此呢，今天就來為大家分析分析，現在讓我們一起來看看吧！如果解決了您的問題，還望您關注下本站哦，謝謝~

本文目錄

1. 化工企業因拆遷關停，有哪些補償
2. 公司因經營不善辭退員工，補償金及賠償金怎么算有何依據
3. 2021年農轉非有什么補償
4. 集體土地和國有土地拆遷賠償有什么區別
5. 農村養殖地建房拆除有補償嗎

化工企業因拆遷關停，有哪些補償

謝邀

關停化工企業的手段及 *** 注意要點

前言：北京吳少博律師事務所-專注于企業環保關停 *** 。本文為北京吳少博律師事務所吳少博律師原創文章，禁止用于商業用途，第三方轉載請注明出處，案件委托，案件咨詢，可登錄我所官網預約咨詢。

行政機關關停企業的手段有哪些？企業在進行 *** 的時候要注意哪些問題？今天向各位提出。首先來說一下行政機關關停企業的手段，現在在實務當中有哪些？其實可能會分為五種，從概念上分為五種，我們可以一種一種來說。

常見關停手段

第一種，就是行政許可的撤回，或者說叫到期。舉個很簡單的例子，排污許可證到期了以后，按照排污許可證管理辦法，到期之前30日要向主管行政機關要求延期，那么主管機關可能會以不續期來達到讓你的生產無法完成一種合法經營的狀態，其實就是一種變相的關停。但這種變相的關系所體現出來的特點是什么？不是一種主動行為，而是一種被動行為，你的排污許可證已經要馬上到期，那么你按照排污許可證管理辦法的要求請求續期，但是行政機關不予申請，那么你在到期了以后，你再進行生產經營，就是一種違法生產。所以說這就是變相來達到一個關停。

第二種，就我們常見處罰性關停。你比如講在某個角度，或者說某個法律規定，完善不了，那么這個時候就要進行處罰，就按照《行政處罰法》的規定來進行關停。那么《行政處罰法》當中是程序，實體上你可能不滿足環保的要求，甚至不滿足生產經營的要求，就是工商的要求，那么可以主動處罰的方式實現關停。

第三種，我總結成一種強制性行為關系，我們在實務當中最常見的電箱上貼了封條，門口貼個封條，把水電斷掉，這就采取一種強制性行為，來達到讓你無法生產經營的目的，那么第二種和第三種都是采取主動性的方式，第一種其實是一種動力。

第四種，就是行政命令式問題，其實這種關系是一種合法關系。我因為產能淘汰的原因，因為在二級水源地里面，因為在自然保護區等等，直接與縣區人民 *** 作出一個行政命令，就是關閉關停決定，這是一種最合法的關停方式。這也是法律當中可以做出來的。

第五種，就是把你列到了產能淘汰或者說環境整治的名單當中。由于你在這個名單當中，所以說你就不能再繼續生產經營。你比如講現在在做這種環境整治的時候，再去做這種二級水源地保護的時候，對不對？那么把一些企業諸如化工企業，煤炭企業列入到一個序列當中，直接拿著這個名單來找你，說你不能再生產經營。那么這個時候也是達到一種關系的目的。在實務當中你可以去看很多這種方式。

第六種，我把它總結為一種變相的方式，就是剝奪你的生產資料習慣。生產資料，一個是主要生產資料，主要生產資料什么？土地、房屋。給你的房屋認定成為違建，給你的土地，說你非法占地，說你改變了土地利用性質，本身是倉儲用地你現在改變成了工礦等等，就等于剝奪你主要生產資料，讓你達到無法生產經營。注意這是一個變相性方式，不是一個直接主觀的方式，是變相的剝奪了你賴以生存必須需要的生產資料。在實務當中你可以總結，這六種關系是出現頻次最多的。各位可以在失誤當中看看屬于哪一類？你可以往上靠。

常見的 *** 要點

那么從前期 *** 的要點上，我們應該注意些什么？我們要談這個問題不能簡單從法律上看，因為征收拆遷關停企業原則上都是社會性的，不能簡單從法律認識，是概念、社會框架的問題。

第一，我總結的就是與行政機關進行溝通交流，那么溝通交流可能達不到你的目的，并不是說簡單的溝通，交流完了以后，那么他就不關了，他就不拆了，可能達不到。但是你在溝通的過程當中，會不會制造整改？我所謂的制造不是去編造，就原有不能產生的證據由于你跟他溝通形成了會議紀要，形成了錄音，形成了一些來往的文件。會不會就你在關停 *** 的時候，給你制造相關的證據？那么制造完了以后，你就要留取，對不對？他給你他交代你，他口述給你，那么就要留存，這一切都是為了到時候如果溝通不好，談不好，就經過司法途徑解決這個問題，沒有證據你拿什么來打官司？

第二，按照法定程序申請補償資金。那么在實務當中有很多情況，有的在產能淘汰的時候，上級就撥付了自己，但是地方進行了扣留，截取，不給。我上周就碰見一個按照產能淘汰的標準，它幾萬噸的煤炭企業，原則上一個補償120萬，地方只給了30萬，其實就那90萬就是地方截留，這是第一個。第二個按照法定程序，如果你是個合法經營企業，你首先要做的面臨關停的時候，首先要做是向主管機關，或者說當地人民 *** 來申請行政補償，這是個法定程序。不管他有沒有政策性補償資金，你都應該做申請行政補償的行為。因為他給你關停了以后，作為你必須采取一個向行政機關來要求補償的主動性行為，然后由行政機關作出補償或者不予補償。所以說在這一塊。

第三，補足企業手續的短板。要讓我說的話就是知道短板在哪？問題在哪？你比如講我這個企業有些手續，有些環評，有些安全，有些排污等等，各方面你不達標、確實不到位的情況，那么一旦遇到貫徹這種情況必須及時的補足。自己在合法手續上短板當然有的能補有的不能。說句通俗話能補的補，不能補的沒有辦法。對吧？如果不能補的，也必須把這個責任進行轉移。我還要舉到排污許可證的問，那么排污許可證在30日之前到期，30日之前你如果不主動申請，又過期了，對不起，這個責任就不是人家行政機關的，是你的。但你只要30日之前申請了要求續期，他不給答復也好，不予批準也好，短板的主體責任就轉移到他身上。所以說補足手續短板就是為了轉移違法狀態的責任，

第四，為法官提手段，積極進行司法確認，責任到主體。你比如講，他采取一種強制性關停手段，那么你現在必須第一步先確認這種強制性關系手段是個錯誤行為，是個違法行為。那么這個時候，你下一步再申請補償也好，打行政賠償也好，就有了司法確認基礎。如果你沒有確認是個違法狀態，或者說是違法事實，那么對不起，你下一步要落實補償的時候，無從談起。所以這就是我說的就其違法的關停手段行為文件，納入到司法確認程序。

第五，要及時運用舉報監督等手段施壓，并留取相關證據。因為你作為一個被關停人，如果簡單地把自己放在一個行政相對人的位置上，那么你的權利的通道是比較窄的。因為你只有對他的關停行為，他主動做出這個行為進行質疑。反過來，如果你再運用一些它整個關停這一片，這一區域當中出現的一些問題，你比如講審計的問題，資金撥付的問題，能夠緊緊抓住它整個行為當中的某個關鍵點和問題，采取舉報或者其他的監督手段，那么對他來講也會形成一定的壓力。形成壓力以后，往往就會暴露出他的弱點，來掌握他的證據，這些目的到最后，我講這些最后都要運用到司法確認程序當中。

公司因經營不善辭退員工，補償金及賠償金怎么算有何依據

對于這個問題，需要明確的是，如果公司存在經營不善，需要辭退員工，這應當是屬于裁員的一種情況，對于這種情況，法律是允許的。但是是需要向被裁員的員工支付經濟補償金的，而不是賠償金。

賠償金指的是公司違法辭退員工的情況，才需要支付賠償金。賠償金指的是雙倍的經濟補償金。

所以如果你說的是公司經營不善辭退員工，應當是指的是裁員，但是裁員也不是隨便裁的，一個重要的前提就是公司確實存在經營不善的情況，而且即便要裁員，也必須履行法定的程序，不是想裁就裁的。

根據《勞動合同法》第四十一條“有下列情形之一，需要裁減人員二十人以上或者裁減不足二十人但占企業職工總數百分之十以上的，用人單位提前三十日向工會或者全體職工說明情況，聽取工會或者職工的意見后，裁減人員方案經向勞動行政部門報告，可以裁減人員：(一)依照企業破產法規定進行重整的;(二)生產經營發生嚴重困難的;(三)企業轉產、重大技術革新或者經營方式調整，經變更勞動合同后，仍需裁減人員的;(四)其他因勞動合同訂立時所依據的客觀經濟情況發生重大變化，致使勞動合同無法履行的”之規定，公司因經營不善，是可以辭退員工的。

公司辭退員工應按照《勞動合同法》第四十七條“經濟補償按勞動者在本單位工作的年限，每滿一年支付一個月工資的標準向勞動者支付。六個月以上不滿一年的，按一年計算；不滿六個月的，向勞動者支付半個月工資的經濟補償。勞動者月工資高于用人單位所在直轄市、設區的市級人民 *** 公布的本地區上年度職工月平均工資三倍的，向其支付經濟補償的標準按職工月平均工資三倍的數額支付，向其支付經濟補償的年限最高不超過十二年。本條所稱月工資是指勞動者在勞動合同解除或者終止前十二個月的平均工資”規定標準給予經濟補償。

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2021年農轉非有什么補償

一、農轉非戶口的最新補償政策

（１）被征地的村或者村民小組建制撤銷的，以及建制雖然不撤銷，但不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額問等價值的產權房屋調換。它的具體計算是（被拆拆除房屋建安重置單價結合成新＋同區域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權基價＋價格補貼）×被拆除房屋的建筑面積；

（２）被征地的村或者村民小組建制不撤銷的，具備易地建房條件的，被拆遷人可以在鄉（鎮）土地利用總體規劃確定的中心村或居民點范圍內申請宅基地新建住房，并獲得相應的貨幣補償，計算公式為（被拆除房屋建安重置單價結合成新十價格補貼）×被拆除房屋的建筑面積；被拆遷人使用新宅基地所需的費用，由建設單位支付給被征地的村或者村民；

二、戶口農轉非，就無法獲得耕地補償了嗎？

相關法律：

《農村土地承包法》第二十六條承包期內，發包方不得收回承包地。

承包期內，承包方全家遷入小城鎮落戶的，應當按照承包方的意愿，保留其土地承包經營權或者允許其依法進行土地承包經營權流轉。

承包期內，承包方全家遷入設區的市，轉為非農業戶口的，應當將承包的耕地和草地交回發包方。承包方不交回的，發包方可以收回承包的耕地和草地。

承包期內，承包方交回承包地或者發包方依法收回承包地時，承包方對其在承包地上投入而提高土地生產能力的，有權獲得相應的補償。

集體土地和國有土地拆遷賠償有什么區別

因該提問表述存在含糊之處，應是把“地”與“房”混為了一談，“地”與“房”二者區別很大，就單純的“土地”而言是“征收”“收回”補償，若涉及“土地”上的房屋是“拆遷”“征收”補償。

那就分“地”與“房”分別說說相關補償情況吧：

一、關于土地征收或收回的補償

（一）集體土地：征收補償。主要有土地補償費（其中的80%統籌用于被征地人員的社保安置，20%用于發展集體經濟及安置集體組織成員的生產生活）、安置補助費（被征地人員的生活安置補助，首先用于繳納社保費用）、青苗和地上構物著物補償（包含青苗、公路、水渠、養魚池、大棚等的補償）。筆者這里每畝分別為1.6萬元、3.6萬元、1.8萬元，各地標準也不相同。

（二）國有土地：收回補償。根據中介機構的評估結果進行補償，主要是按原用途、原取得方式進行評估。

二、關于房屋拆遷或征收的補償

（一）集體土地上的房屋：拆遷補償。主要有房屋主體補償款、宅基地范圍的構附著物補償、住房安置、搬遷及獎勵，重點是房屋主體補償款（按房屋結構和面積進行補償，如筆者當地磚混每平方600元）、住房安置（這是最應關注的重點，有還建農房、限價商品房、貨 *** 置等方式），另外一些地方的獎勵也較高。農房都是集體土地上的房屋，也是拆遷的主要對象。

（二）國有土地上的房屋：征收補償。根據中介機構的評估結果進行補償，主要是按征收房屋的價值進行評估。三年前，筆者這里涉及幾起國有土地上的房屋征收，其評估價格就和當地的商品房價格大致差不多，群眾也還比較滿意。國有土地上的房屋與集體土地上的房屋拆遷，最大的區別在于人員安置。

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(本文圖片來自于網絡）

農村養殖地建房拆除有補償嗎

對于農村里面的養殖場地。或者說在農村里面占有這個牢房用于養殖的這種情況之下拆除了有補償嗎？

他從農村里面的建筑場地，那么對于這個問題而言，我們還得分開來看的，特別是對于農村里面現在一些規章制度之下，如果不符合標準的，不僅沒有賠償，不罰款就很不錯了。

違章建筑肯定是沒有的

比如說有很多人跑到農村里面搞養殖，干了這個養殖的牢房和建造這個養殖的場地

但是由于沒有經過申請，也沒有經過審核批準，就直接設置的蓋房子，建筑這些建筑物

這種情況之下，如果遇上了強制性措施，對于建筑物進行拆除，那么這種情況之下你想得到補償，我告訴你一個鋼蹦你也別想。

所以面對于這個問題而言，我們覺得對于目前來說，拆除肯定是按照正常有法可循的情況之下，有理可循的情況之下，那么可以獲得相對應的補償，如果沒有是屬于違章建筑的，他們肯定是沒有任何補償的。

責令整改而未整改，被 ***

我們在農村里面也見到過一些人，對于這個土地的問題呢，也是對于目前來說，有拆除的情況，而且沒有得到補償的

原因就是他本身有這個房產證以及審核的相關批文

但是在商場的過程當中，他們在養殖的過程當中經常污染，受到多方投訴，并且對于這個責令整改卻沒有作出整改回應的

還繼續養殖，根本就沒有接受責令整改這個問題，所以對于這種情況之下被 *** 的這種情況是也沒能夠拿到任何補償。

按規定要求被拆除，可以獲得補償。

比如說農村里面遇上了拆遷。然后按照規定要被要求拆除的這種情況之下肯定是能夠拿到補償的。

因為如果是合法的合規的，那么又不是違法的行為之下，能夠拿到補償的機會還是大大的增加。

在我們這邊有一個養殖場，在拆遷的過程當中也被拆除了，所以對于他們的拆除建筑物，這些價格賠償也賠償的比較合理。

所以每個地方的情況不一樣，每種情況又可能分為很多種，所以對于這個問題而言，我們覺得是一個比較復雜的問題。

所以面對這個問題，如果大家想要清楚的了解到。那么都是可以到當地的相關部門里面去咨詢，了解清楚這個文件和要求。

拆遷加工設備補償標準和化工企業因拆遷關停，有哪些補償的問題分享結束啦，以上的文章解決了您的問題嗎？歡迎您下次再來哦！