拆遷房屋繼承評估方法，是指對于因拆遷而產生的房屋繼承問題進行評估和解決的方法。拆遷房屋常常由多個繼承人繼承，如何進行公平的繼承分配是需要解決的核心問題。

發展歷程：

隨著我國城市化進程加快，拆遷現象逐漸普遍化。相應地，拆遷房屋繼承問題也逐漸凸顯出來。近年來，有關部門陸續出臺了一系列法律法規，如《繼承法》、《房屋征收與補償條例》、《城市房屋拆遷管理條例》等，以規范拆遷房屋繼承問題的處理方式。

特征與特點：

拆遷房屋繼承評估方法的特點在于其復雜性和多樣性。由于繼承人間的關系復雜，涉及到房屋面積、位置、使用價值等多個方面，因此評估方法要考慮權衡各個因素，確保結果公平合理。

應用領域：

拆遷房屋繼承評估方法廣泛應用于拆遷補償領域，包括但不限于 *** 拆遷、企業拆遷、住宅小區拆遷等。在實際操作中，評估方法需要根據不同情況進行靈活運用，使得繼承人能夠獲得合理、公正的分配。

研究現狀：

在學術界，有關拆遷房屋繼承評估方法的研究正在逐漸深入，研究者們結合實際案例，提出了不同的評估方法，以適應不同情境下的繼承問題。在實踐領域，有關機構和企業也在不斷尋求合適的解決方案，以減少家庭紛爭的發生。

展望與發展：

隨著我國城市化程度的不斷提高，拆遷問題和繼承問題仍將長期存在。因此，對于拆遷房屋繼承評估方法的研究和實踐仍具有重要意義。未來，應從技術、法律等多個方面入手，不斷改進評估方法，提高評估效率、減少家庭紛爭的發生。