今天給各位分享拆遷房屋裝修費賠不賠不補的知識，其中也會對拆遷款裝修進行解釋，如果能碰巧解決你現在面臨的問題，別忘了關注本站，現在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、國家的房屋搬遷的賠償規定
• 2、房子拆遷裝修如何賠
• 3、房屋拆遷裝修賠償標準
• 4、拆遷安置后有房屋裝修補償嗎

國家的房屋搬遷的賠償規定

你好，房屋拆遷過程中，如果房屋被違法拆除，當事人可以向法院起訴要求相應的賠償，對于賠償標準，需要結合實際的情況來確定。

房子拆遷裝修如何賠

根據國務院《城市房屋拆遷管理條例》第22條第二款規定：“拆除違章建筑和超過批準期限的臨時建筑，不予補償；拆除未超過批準期限的臨時建筑，應當給予適當補償?！?

適當補償的標準，就是根據臨時建筑的結構特點和使用情況，按照尚可使用期限的殘存價值，參考臨時建筑的剩余期限給予補償。具體補償金額由評估機構進行評估。

對于房屋裝修，建設部《城市房屋拆遷評估價指導意見》第3條第二款規定：“房屋拆遷評估價格為被拆遷房屋的房地產市場價格，不包含搬遷補助費用、臨時安置補助費和拆遷非住宅房屋造成停產、停業的補助費，以及被拆遷房屋室內自行裝修裝飾的補償金額。搬遷補助費，臨時安置補助費和拆遷非住宅房屋造成停產、停業的補償費，按照省、自治區、直轄市人民 *** 規定的標準執行。被拆遷房屋室內自行裝修裝飾的補償金額，由拆遷人和被拆遷人協商確定；協商不成的，可以通過委托評估確定。

房屋拆遷裝修賠償標準

房屋拆遷裝修賠償的 貨幣補償金 額，根據 被拆遷房屋 的區位、用途、建筑面積等因素，以房地產市場評估價格確定。房屋拆遷裝修賠償標準的計算內容包括： 1、房屋補償費（房屋重置費），用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。 2、周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。 3、獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房， 房屋拆遷補償費 的各項標準由當地人民 *** 根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。

拆遷安置后有房屋裝修補償嗎

好像沒有裝修補償說法，基本就是按房屋整體造價賠償！以?？跒槔?，?？谑蟹课莶疬w補償安置辦法解讀成新率均高于50%拆遷估價應當參照類似房地產的交易價格和市 *** 或者其授權部門定期公布的房地產市場價格，結合被拆遷房屋的房地產狀況進行。被拆遷房屋估價時的成新率低于50％的，按50％計算。據介紹，由于部分被拆遷房屋建設時間長、折舊嚴重，因而評估價偏低，設定最低成新率保障標準將有利于維護這部分被拆遷人的利益。屋內裝修補償協商確定被拆遷房屋室內自行裝修裝飾的補償金額，由拆遷人和被拆遷人協商確定，協商不成的，可以將房屋室內自行裝修裝飾部分納入被拆遷房屋估價，統一通過委托估價確定。房屋產權調換的要計差價實行房屋產權調換的，拆遷人和被拆遷人可以按照下列方法結算房屋差價：安置房面積小于被拆遷房屋面積的，按安置房與被拆遷房評估價進行結算；安置房面積大于被拆遷房屋面積10平方米以內的部分（含10平方米），按安置房評估價的70％結算；安置房面積大于被拆遷房屋面積10平方米以上的部分，按安置房評估價結算。該規定同時明確，估價機構要公示估價結果。據介紹，2001年10月1日，國務院頒布實施了新的《城市房屋拆遷管理條例》，對原實行的房屋拆遷管理制度和拆遷補償政策作了重大的調整。《海口市政及公共服務設施項目拆遷補償安置辦法》是新《條例》的配套細則。幾種特殊拆遷如何補償？

經營性用房：1990年前確定的翻倍補償11月22日通過的《?？谑姓肮卜赵O施項目拆遷補償安置辦法》對3種特殊情況用房的補償進行了詳細的規定。產權證件不全補償標準有差異據介紹，拆遷范圍內，因歷史原因有土地證但產權手續不全的房屋，經市規劃行政主管部門認定，嚴重影響城市規劃的，不予補償。不嚴重影響城市規劃的，按以下方式給予補償：被拆遷房屋屬于1990年4月1日前建設的，依據有關規定予以處罰并補辦相關手續后，按照房屋市場評估價給予補償。被拆遷人在規定期限內簽定補償安置協議的，可以免予處罰。被拆遷房屋屬于1990年4月1日后建設的，依據有關規定予以處罰，由拆遷人向市規劃行政主管部門按每平方米50元標準代繳市政設施配套費并補辦相關手續后，按照房屋市場評估價給予補償。在拆遷范圍內，被拆遷人使用的土地使用權屬于國有土地出讓的，按市場評估價給予補償。農村宅基地補償分界點為175平方米拆遷范圍內，被拆遷人使用的土地使用權屬于集體土地的，并已辦理土地證的本集體經濟組織內部成員宅基地，每戶用地面積不超過175平方米的，參照國有出讓地市場評估價給予補償；每戶用地面積超過175平方米的部分，由拆遷人參照劃撥土地使用權評估價給予補償。沒有辦理土地證但持有村、鎮（辦事處）證明的本集體經濟組織內部成員宅基地，經市土地行政主管部門認定，不符合本市土地利用總體規劃的，不予補償。經營性用房補償以1990年為界限在經營性用房方面的界定上，被拆遷人在拆遷前未經有關部門批準，自行將臨街的居住用房改變為經營性用房，在1990年4月1日《中華人民共和國城市規劃法》施行前已改變為經營性用房，持有合法建筑的有效證件、合法有效的工商執照并正在營業中以及被拆遷前連續5年以上（含5年）依法納稅的，拆遷人可按照居住用房的評估價增加100％給予補償。1990年4月1日國家城市規劃法施行后改變為經營性用房，持有合法建筑的有效證件、合法有效的工商執照并正在營業中以及在被拆遷前連續5年以上依法納稅的，拆遷人可按居住用房的評估價增加50％給予補償。房屋拆遷增設六項補助和獎勵據該規定，在?？谑蟹课莶疬w過程中，被拆遷人除按照房屋面積享有拆遷補償外，還可享有若干補助費和獎勵，具體分為搬遷補助費、臨時安置補助費、房屋原有設施的遷移費、拆遷獎勵、提前搬家獎勵和選擇貨幣補償獎勵6大項。該辦法規定，搬遷補助費的標準，按被拆遷房屋建筑面積每平方米10元計算，不足500元補足至500元。臨時安置補助費的標準，是按照被拆遷房屋建筑面積計算，每月每平方米10元，不足500元/月補足500元/月。房屋拆遷獎勵費是指，被拆遷人在拆遷期限內簽訂拆遷補償安置協議并完成搬遷的，被拆遷房屋的建筑面積每平方米30元予獎勵。提前搬家獎勵是指被拆遷人自拆遷公告首日起60日內，簽訂拆遷補償安置協議并完成搬遷的，拆遷人除按上述獎勵外，還另有的一次性獎勵，具體為：40日內完成按被拆遷房屋建筑面積每平方米50元計算獎勵，即40日內拆百平方米房屋獲5000元獎勵；第41日至第50日內完成的按被拆遷房屋建筑面積每平方米40元計算獎勵。選擇貨幣補償的也有獎勵，即被拆遷人選擇貨幣補償的，按被拆遷房屋的建筑面積每平方米50元給予一次性獎勵。拆遷戶優先購買原地商品房 海口市“十一五”期間舊城區及城中村改造拆遷補償安置指導意見，11月22日獲?？谑?*** 常務會議原則通過。據介紹，該意見在遵循《海口市市政及公共服務設施項目拆遷補償安置辦法》規定的補償標準的同時，又針對?？谂f城區和城中村的特殊情況，對補償安置政策進行了專門界定。該意見特別提出，在?？谑信f城區和城中村改造中，被拆遷人可以優先購買原被拆遷地段改造后建設的商品房，拆遷人可根據實際情況適當給予補償。拆遷非住宅房屋造成停產停業的，根據勞動保障部門提供的被拆遷單位在冊人員名單（拆遷公告發布前連續繳納勞動保險半年以上），按本市最低生活保障標準一次性給予補助。對在規定時間內簽訂拆遷補償安置協議并安置搬遷的被拆遷人，拆遷人可給予每戶1－3萬元的獎勵。被拆遷人選擇貨幣補償方式的，拆遷人在建筑物市場評估價的基礎上增加20％獎勵。被拆遷人取得的拆遷安置協議確定的補償款，免征個人所得稅。被拆遷人重新購置住房的，對購房成交價格中相當于拆遷補償款的部分免征契稅，成交價格超過拆遷補償款的，對超過部分征收契稅。

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