本篇文章給大家談?wù)劜疬w對房產(chǎn)有什么影響？，以及拆遷對居民的影響對應(yīng)的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、名下有房產(chǎn)影響動遷嗎
• 2、拆遷對房屋有什么要求
• 3、拆遷房屋復(fù)評有什么影響
• 4、鄰居拆遷對自己房屋有影響怎么辦
• 5、一套房三個房產(chǎn)證三個戶主拆遷有影響嗎

名下有房產(chǎn)影響動遷嗎

法律分析：不會的。根據(jù)我國法律規(guī)定，拆遷的補償對象是房屋的所有權(quán)人，所以只要被拆遷房屋是合法的，而且權(quán)屬是明確的清晰的，那么這個房屋的所有權(quán)人就可以拿到該房屋拆遷時相應(yīng)的補償。

不能。一般情況下，如果名下已經(jīng)擁有了房產(chǎn)，就不再符合享受拆遷安置房的條件。因為拆遷安置房是為了解決無房居民的住房問題而設(shè)立的，如果已經(jīng)有了自己的住房，就不再需要 *** 提供的住房安置服務(wù)。

法律分析：可以享受的。他處有房只是影響認定居住困難戶的評估，不能申請2套以上的安置房。法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。

拆遷對房屋有什么要求

1、(2)房屋拆遷當事人之間的法律地位平等。(3)協(xié)議必須是房屋拆遷雙方的合法行為。(4)房屋拆遷補償安置協(xié)議是具有法律效力的文件。

2、另外，我們還要注意，具體執(zhí)行拆遷的單位，也必須是具有相關(guān)部門審批的合法資質(zhì)拆遷許可證、評估資質(zhì)、評估師證件等等。

3、房屋拆遷主要要求有建設(shè)用地規(guī)劃許可，而建設(shè)用地規(guī)劃許可依據(jù)前面的項目選址意見書，項目選址要征得附近的人同意。

拆遷房屋復(fù)評有什么影響

法律分析： *** 規(guī)劃要拆遷的房屋評估測量結(jié)果，簽字了沒有什么不利影響。征收國有土地上單位、個人的房屋，應(yīng)當對被征收房屋所有權(quán)人給予公平補償。

初評是對房屋拆遷的第一次評估，復(fù)評是對第一次評估結(jié)果不滿意進行從新評估。

（1）、土地的補償價沒有真正體現(xiàn)，現(xiàn)在的拆遷評估反映的是房屋的有形狀態(tài)價，不能反映土地這一無形資產(chǎn)價。

拆遷復(fù)評的意思是對第一次評估結(jié)果不滿意進行從新評估。拆遷復(fù)評就是房子本身的主人對拆遷評估的賠償不夠滿意，要求重新評估，之后拆遷單位對房子進行重新評估，稱為拆遷復(fù)評。

被拆遷房屋 估價報告是由具有法定資格的中介機構(gòu)作出的、具有證據(jù)性質(zhì)的結(jié)論。必須明確，在拆遷補償中只是作為參考，補償可以通過協(xié)商，協(xié)商不成也可以通過裁決。

鄰居拆遷對自己房屋有影響怎么辦

1、法律分析：首先要雙方協(xié)商，畢竟是鄰居，第一時間協(xié)商不好馬上報警，這是最快解決辦法。其次確定鄰居有沒有物業(yè)的拆改證明，如果有的話，是否按照證明上的拆改來施工的，可以跟物業(yè)協(xié)商處理。

2、其次，如果您感到房屋有輕微的震動或者響聲，可以嘗試使用減震器、膠合板或其他材料來減少噪音和震動的影響。同時，也可以在室內(nèi)放置一些家具、地毯等物品來吸收噪音和震動。

3、如果鄰居進行拆房工作時聲音過大或者影響到周邊居民的生活，可以向 *** 有關(guān)部門提出投訴。 *** 部門有可能派人去檢查施工現(xiàn)場，以確保施工沒有對周邊環(huán)境產(chǎn)生過大的影響。

一套房三個房產(chǎn)證三個戶主拆遷有影響嗎

1、不可以。折遷時安置房，不會根據(jù)房產(chǎn)證上的所用人進行分配，只與房屋建筑面積有關(guān)。安置房，是 *** 進行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。

2、一個房子有三本房產(chǎn)證拆遷的時候是要三個人簽字才能同意拆遷。

3、房產(chǎn)證上三個人名字，拆遷協(xié)議是三個人簽字。共有房屋產(chǎn)權(quán)拆遷需要共有人簽字，但是共有人之間另有約定的除外。房產(chǎn)證上的人共有房屋產(chǎn)權(quán)，即拆遷需要共有人簽字。

4、你好很高興為您解答 有效的，您這個應(yīng)該屬于多人共同購買 產(chǎn)權(quán)為按份所有！按比例每個有一本產(chǎn)證。但是這種情況不多見的，而且一般這種情況下容易產(chǎn)生糾紛。

5、不屬于。根據(jù)相關(guān)信息查詢顯示：拆遷協(xié)議上的名字不一定是房產(chǎn)證上的名字，在這種情況下，需要在拆遷協(xié)議中注明各方的比例和權(quán)益，以確保公平合理，拆遷協(xié)議所有人名字跟上學(xué)沒有必要關(guān)系，不影響以后孩子上學(xué)。

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