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房改房政策詳解(北京、杭州、南京)
1、房改房政策之產權年限《物權法》第一百四十九條規定：住宅建設用地使用權限期間屆滿的，自動續期。非住宅建設用地使用權期間屆滿后的續期，依照法律規定辦理。
2、房改房政策是公房必須取得房地產權證書及按照成本價支付清房款。已購公有住房已按標準價或成本價付清房款，取得房地產權證的，可以抵押、出租。確認產權的房主是否與賣房人是同一人，可到房管部門查詢產權證的真實性。
3、產權所有人到當地房產局領取房改房上市交易申請表，并填好。產權所有人到原產權單位填寫產權評估價核定表和職工個人住房檔案建檔登記表。產權所有人到當地房產局公房科蓋章。
4、北京房改房出售政策是什么？北京房改房上市交易實行的是準入制度。
5、政策爭議 部分職工認為轉讓費用過高，難以承擔；居住年限過長，不利于職工的個人發展；政策執行不嚴格，存在一定的違規現象。政策展望 房改房政策是北京市住房制度改革的一部分，未來將繼續完善和優化。
6、簡言之房改房就是享受國家房改優惠政策購得的公房。公房產權歸國家所有。包括兩種，一種是直管公房，即是房管機關直接管理的公房；一種是自管公房，即是全民所有制的機關團體和企事業單位自行管理的公房。
房改房拆遷怎么補償
1、周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。
2、周轉補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。獎勵性補償費，由當地人民 *** 根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定，拆建單位必須嚴格執行，不得任意更改。
3、房屋補償費：也就是房屋重置費，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的面積和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。
4、對于補貼面積部分，按照經濟適用住房均價給予補償。城區、近郊區和遠郊區、縣的經濟適用住房均價按當地經濟適用住房的市場供應價格確定。
房改房拆遷最新政策
房改房拆遷最新政策是原則上允許按原址原規模的要求新建。以羅甸縣為例，危舊居民自建房及房改房是指經住房和城鄉建設局排查后登記在冊，鑒定為D級的居民自建房、房改房。
房改房拆遷最新政策：拆遷補償價格由各區、縣 *** 參照被拆除房屋所在地區屆時普通住宅商品房價確定，并報市國土資源和房屋土地管理局批準后執行。
房改房政策之產權年限《物權法》第一百四十九條規定：住宅建設用地使用權限期間屆滿的，自動續期。非住宅建設用地使用權期間屆滿后的續期，依照法律規定辦理。
房改房拆遷補償標準（1）房屋補償費也就是房屋重置費，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的面積和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。
獎勵性補償費，由當地人民 *** 根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定，拆建單位必須嚴格執行，不得任意更改。
房屋補償費：也就是房屋重置費，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的面積和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。
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