今天給各位分享現(xiàn)澆板開裂理賠標(biāo)準(zhǔn)的知識(shí)，其中也會(huì)對進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽

• 1、我家大梁跟現(xiàn)澆板都出現(xiàn)貫穿性裂縫這個(gè)開發(fā)商應(yīng)該怎么賠償我的損失...
• 2、商品房樓板有裂縫滲水到樓下誰的責(zé)任
• 3、房屋裂縫賠償標(biāo)準(zhǔn)
• 4、商品房樓板裂縫賠償標(biāo)準(zhǔn)
• 5、現(xiàn)澆板裂縫的允許標(biāo)準(zhǔn)

我家大梁跟現(xiàn)澆板都出現(xiàn)貫穿性裂縫這個(gè)開發(fā)商應(yīng)該怎么賠償我的損失...

1、若經(jīng)鑒定屬于房屋質(zhì)量問題，可以要求開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任等，建議雙方協(xié)商處理。拍照取證，然后請第三方機(jī)構(gòu)檢測，拿到檢測報(bào)告去協(xié)商或者起訴。

2、修復(fù)費(fèi)用及修復(fù)期間造成的其他損失由出賣人承擔(dān)。”也就是說，開發(fā)商必須整改。如果拖延不決，開發(fā)商不但要承擔(dān)必要的費(fèi)用，還必須進(jìn)行賠償。2．已經(jīng)嚴(yán)重影響正常居住使用的質(zhì)量問題。

3、房屋裂縫的賠償需要看合同原因造成的，如果是房屋質(zhì)量問題，可以要求給予修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由建造方承擔(dān)。如果是被他人侵權(quán)導(dǎo)致，可以要求損害賠償，具體數(shù)額雙方可以協(xié)商處理，協(xié)商不成可以委托鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定。

4、處理情況：設(shè)計(jì)單位已經(jīng)出具現(xiàn)澆樓板裂縫處理方案。開發(fā)公司已經(jīng)按設(shè)計(jì)單位出具的方案對開裂樓板上部進(jìn)行了處理。

商品房樓板有裂縫滲水到樓下誰的責(zé)任

1、法律分析：樓板有裂縫漏水是樓上住戶的責(zé)任。樓上用戶因個(gè)人原因使得有關(guān)設(shè)施漏水侵犯樓下住戶的合法權(quán)益的，應(yīng)當(dāng)對樓下住戶承擔(dān)民事責(zé)任。此外，如果物業(yè)公司因未盡到監(jiān)督管理義務(wù)導(dǎo)致漏水的發(fā)生，也應(yīng)當(dāng)對此承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。

2、假如是樓上的業(yè)主裝修時(shí)沒最好防水或者是防護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致的漏水，那責(zé)任屬于樓上業(yè)主，他們應(yīng)負(fù)責(zé)維修以及賠償樓下業(yè)主的損失。假如漏水是因?yàn)闃窍聵I(yè)主造成的，那責(zé)任屬于樓下業(yè)主。

3、樓房漏水，淹了自己與樓下，責(zé)任由開發(fā)商或者是業(yè)主來承擔(dān)。

房屋裂縫賠償標(biāo)準(zhǔn)

1、房屋墻體裂縫鑒定賠償標(biāo)準(zhǔn)按照合同約定確定。目前我國并沒有對房屋裂縫的具體賠償數(shù)額，作出統(tǒng)一的賠償標(biāo)準(zhǔn)。

2、新買的房屋裂縫一般按照合同約定的違約金進(jìn)行賠償。沒有具體的賠償標(biāo)準(zhǔn)，一般質(zhì)量問題只負(fù)責(zé)保修，嚴(yán)重的話，走法律程序。

3、法律主觀：樓板房開裂賠償標(biāo)準(zhǔn)是：一般按照合同約定的違約金進(jìn)行賠償。購房者可以要求開發(fā)商限期整改，賠償延期交付的損失；房屋裂縫問題不能修復(fù)或經(jīng)修復(fù)仍不能達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，購房者可以退房，由開發(fā)商賠償相應(yīng)的損失。

4、房屋墻體裂縫沒有具體的賠償標(biāo)準(zhǔn)，一般質(zhì)量問題只負(fù)責(zé)保修。如果是嚴(yán)重的，就要走法律程序。如果交付使用的房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題的，在保修期內(nèi)，出賣人應(yīng)該要承擔(dān)相應(yīng)的修理責(zé)任。

商品房樓板裂縫賠償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：沒有具體的賠償標(biāo)準(zhǔn)，一般質(zhì)量問題只負(fù)責(zé)保修，嚴(yán)重的話，走法律程序。房屋裂縫的賠償需要看合同原因造成的，如果是房屋質(zhì)量問題，可以要求給予修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由建造方承擔(dān)。

修復(fù)費(fèi)用及修復(fù)期間造成的其他損失由出賣人承擔(dān)。”也就是說，開發(fā)商必須整改。如果拖延不決，開發(fā)商不但要承擔(dān)必要的費(fèi)用，還必須進(jìn)行賠償。已經(jīng)嚴(yán)重影響正常居住使用的質(zhì)量問題。

房屋墻體裂縫鑒定賠償標(biāo)準(zhǔn)按照合同約定確定。目前我國并沒有對房屋裂縫的具體賠償數(shù)額，作出統(tǒng)一的賠償標(biāo)準(zhǔn)。

房屋裂縫賠償標(biāo)準(zhǔn)是多少房屋裂縫賠償沒有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)，賠償?shù)臄?shù)額為受害人所收到的財(cái)產(chǎn)損失。法律規(guī)定財(cái)產(chǎn)損失的計(jì)算方式一般有兩種：按照損失發(fā)生時(shí)的市場價(jià)格或者其他合理方式計(jì)算。雙方可以協(xié)商進(jìn)行財(cái)產(chǎn)賠償。

現(xiàn)澆板裂縫的允許標(biāo)準(zhǔn)

1、按照《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范GB50010-2010》，允許出現(xiàn)裂縫的鋼筋混凝土構(gòu)件，其裂縫控制等級(jí)為三級(jí)。三級(jí)裂縫控制根據(jù)構(gòu)件的不同使用環(huán)境選擇，其中一類環(huán)境最大允許值為0.3mm，其他類別為0.2mm。

2、現(xiàn)澆樓板正常裂縫范圍不能超過0.3毫米。如果超出了這個(gè)范圍，現(xiàn)澆的樓板就會(huì)存在安全的隱患，因?yàn)楹苋菀讓?dǎo)致這個(gè)裂縫越來越大，后期就會(huì)出現(xiàn)斷裂坍塌的風(fēng)險(xiǎn)。

3、按照《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范GB 50010-2010 》，允許出現(xiàn)裂縫的鋼筋混凝土構(gòu)件，其裂縫控制等級(jí)為三級(jí)。三級(jí)裂縫控制根據(jù)構(gòu)件的不同使用環(huán)境選擇，其中一類環(huán)境最大允許值為0.3mm，其他類別為0.2mm。

4、現(xiàn)澆樓板的裂縫允許范圍在0.3毫米，只要超出這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)樓板的安全隱患是非常大的，很容易出現(xiàn)斷裂坍塌的問題。

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