房屋拆遷是城市更新的重要手段之一，但在此過程中，也常常會涉及到房產糾紛。本文將以某房屋拆遷房產糾紛案例為例，進行分析和解決方案探討。

某市 *** 計劃進行一批老舊小區的拆遷改造，其中一戶居民的房產也被納入了拆遷范圍。該居民的房產為其祖輩所建，且已經連續居住了三代人。拆遷方案中，該居民將獲得一定的補償款，并可選擇購買新房。然而，該居民認為補償款不足以滿足其購買新房的需求，且其房產的歷史價值和情感價值也應該得到充分的考慮。

該案例涉及到的問題主要有兩個一是補償款的問題，二是歷史價值和情感價值的問題。

對于補償款的問題，拆遷方案通常會根據房屋面積、位置、等級等因素進行計算。但在實際操作中，可能會存在一些誤差和不公。因此，該居民可以委托專業的評估機構對其房產進行評估，以確定補償款的合理性。

對于歷史價值和情感價值的問題，拆遷方案通常只考慮到了房屋的物質價值，而忽略了其非物質價值。因此，該居民可以通過法律途徑來維護其權益。例如，可以申請保護歷史建筑，或者通過訴訟來爭取更多的補償款。

針對上述問題，本文提出以下解決方案

1. 委托專業評估機構進行評估。該居民可以選擇一家有資質的評估機構，對其房產進行評估，以確定補償款的合理性。評估機構的評估結果可以作為該居民申訴的依據，也可以作為與拆遷方進行協商的依據。

2. 通過法律途徑來維護權益。該居民可以選擇通過法律途徑來維護其權益。例如，可以申請保護歷史建筑，或者通過訴訟來爭取更多的補償款。法律途徑雖然會耗費一定的時間和精力，但可以有效地保護該居民的權益。

房屋拆遷房產糾紛是城市更新過程中不可避免的問題。在處理此類問題時，應根據實際情況，選用合適的解決方案。同時，應加強對拆遷方案的公開透明度，確保拆遷過程的公正性和合法性。