大家好，關于加蓋小樓補償標準很多朋友都還不太明白，今天小編就來為大家分享關于宅基地上蓋廠房補償標準？的知識，希望對各位有所幫助！
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祖房兄長出資加蓋拆遷賠償款怎么分配？
按說很好處理，房屋補償和宅基地的補償分開，房是誰的補償歸誰，地錢分了。
但是實際上往往情況會變得很復雜，因為地的補償是很少的，房的補償比較多，利益面前沖突往往很難避免，正理歪理偏理層出不窮，有時候已經完全不相干的親戚都會攪進來，因為拆遷補償鬧出人命的情況屢見不鮮，至于對簿公堂拳腳相見都屬于正常現象。究其原因是在沒有拆遷預期的時候宅基地價值不高，親人之間很少去做特別明確的分割，當遇到拆遷時，一大筆補償金放在眼前誰不眼紅？所以但凡能沾點邊的人都想分一杯羹，人性使之然也，倒也是很容易理解的事。
中國有一句老話“親兄弟，明算賬”，啥事兒別不好意思提前做好約定宅基地怎么劃分，遇到拆遷怎么處理都提前說好，有中間人作保最好能形成書面協議，對大家都好。有人覺得這樣顯得有點外氣了，但是總比后面鬧翻了強吧。更何況從法律上說祖輩的宅基地是不可以繼承的，一般鄉里鄉親都不會去追究這些，一旦鬧到難以收場走正規手續宅基地的補償真不一定能拿到，落個雞飛蛋打，得不償失。所以提前約定權責分明是最好的辦法，別稀里糊涂等到最后鬧別扭。
宅基地上蓋廠房補償標準？
宅基地是農村農民蓋住房的使用土地，宅基地是農村農民蓋住房的使用土地，是不允許蓋廠房的，更不會有補償標準
在自己家地里蓋的房子，征地拆遷時有補償嗎？
您好，很榮幸能夠回答您的這個問題。
我國《土地管理法》等法律法規對于土地的用途和使用做出了一定限制，應當按照法律規定的用途使用依法取得的土地。
《土地管理法》第四條：“國家實行土地用途管制制度。國家編制土地利用總體規劃，規定土地用途，將土地分為農用地、建設用地和未利用地。嚴格限制農用地轉為建設用地，控制建設用地總量，對耕地實行特殊保護。……使用土地的單位和個人必須嚴格按照土地利用總體規劃確定的用途使用土地”。
根據法律規定，農用地是可以用于農業生產的土地，建設用地是可以修建房屋的土地，未經依法審批，土地使用權人不可擅自更改土地的用途。所以，您承包的農業用地應當用于農業生產活動，種植農作物獲取一定的經濟收入和生活資料，不能擅自轉為建設用途（在耕地上建房子）。如果您未經當地國土部門批準擅自在自己承包的農業用地上面建了房屋，那么，這樣的房子是違章建設，根據《城鄉規劃法》第六十五條：“在鄉、村莊規劃區內未依法取得鄉村建設規劃許可證或者未按照鄉村建設規劃許可證的規定進行建設的，由鄉、鎮人民 *** 責令停止建設、限期改正；逾期不改正的，可以拆除”，這種建筑屬于違法建設，而征收補償的是合法建筑，因此你這種情況在征收時是沒有補償的。
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由于社會主義新農村建設，河道環境整治等公共利益的需要，農村集體土地拆遷在各地如火如荼的開展著。
農村集體土地拆遷政策以2011年1月21日國務院頒布的《國有土地上房屋征收與補償條例》（第590號令）為準，各地根據自身情況制定相關細則推進拆遷安置工作。
農村集體土地拆遷安置補償政策因為地區的差別和細則的不同，決定了補償方式和補償標準的不同。
拆遷補償包括以下內容：
1、被征收房屋的價值。
2、搬遷，臨時安置費用。
3、因搬遷造成的停產停業損失。
被征收房屋的價值
評估機構根據房屋的區位、權屬、用途，建筑面積等方面給出原房評估價，計算出被征收房屋的價值。
搬遷，臨時安置費用
有些地方以每戶多少錢計算，如一戶500元等等。
有些地方按照有效面積*每平方補助金額計算。
以南京市江寧區為例
搬家費——房屋安置面積*50元每平方。
臨時安置補償費—根據各街道的區域不同，分別享受8元—9元—10元每平方的補助。
選擇安置房的臨時安置費先付36個月，即房屋安置面積*9元每平方*36個月。
裝修補償及附屬物補償
裝修補償及附屬物補償通常情況下價格由評估機構給出。
農村房屋裝修的簡單，有些還是毛坯房，南京市江寧區按照每平方500元標準補償。裝修好的可以按實際評估價格為準。
移機費，大病，傷殘補助
移機費包括空調，有線電視，太陽能熱水器，煤氣，寬帶等移機費用。
大病，傷殘補助按照各地補助標準。
其他補償
關注我，我是身處拆遷一線的工作人員，希望我的回答能夠幫到您！
什么是棚戶區？棚戶區改造補償是多少？
什么叫棚戶區？棚戶區的拆遷補償是多少？棚戶區是一個不能現代城市比例協調的地方，房子年代久遠，失修，交通不便利，人均面積小，人口密集的地方，為了改善他們的居住環境，提高生活質量，需要進行棚戶區改造。
對棚戶區改造項目，是有國家銀行支持， *** 補貼，讓棚戶區的改造項目順利進行。棚戶區改造拆遷補償分為兩種，貨幣補償和實物安置，也就是說你可以選擇要現金的方式進行補償，也可以選擇安置房實物進行補償。
棚戶區改造以后會先建安置房，再拆遷的方式進行，不能讓老百姓沒有房子住，更不是讓老百姓每天奔波在租房子的路上。棚戶區改造安置可以就近安置或者原地安置的原則，讓老百姓自行選擇。
棚戶區拆遷補償是根據當地的拆遷補償方案進行，因為區域不同，棚戶區的拆遷補償方案也不同，拆遷補償方案要以當地拆遷補償政策為準。
對于棚戶區的改造很多地方都在進行，很多居民也是支持棚戶區改造，改造后居住環境改變了，提高了我們居民的居住環境，棚戶區改造項目是一個造福千萬家的好項目。希望我的回答能幫助到你，也歡迎你和大家關注我的頭條號，了解更多的三農信息。
好了，關于加蓋小樓補償標準和宅基地上蓋廠房補償標準？的問題到這里結束啦，希望可以解決您的問題哈！
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