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• 1、商業房如果拆遷怎么補償的

商業房如果拆遷怎么補償的

商業用房拆遷補償標準具體如下：若房屋和土地分開補償，則土地按商業用途補償，房屋及其附屬物按重置成新價補償。此外，還有搬遷補助、正常營業的還有停產停業損失；如房地合一補償，則按照商業房地產市場價值（評估確定）進行補償。此外，也有搬遷補助、正常營業的還有停產停業損失。

租的營業房遇到拆遷可以拿到的拆遷補償有：房屋補償、附著物賠償、裝修賠償、停產停業損失賠償等，對于營業房產的拆遷應當按照商業房產的拆遷標準來進行處理，如果對相關情況認定有異議的，可以結合實際來進行處理。

拆遷資產的補償費用，包括：無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物，以及因搬遷而發生損失的機器設備而生的補償等。停產停業損失，以實際情況而定，一般既包括實際經營損失也可酌情包括預期經營損失。