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• 1、拆遷補償屬于民事還是行政
• 2、拆遷補償達不成協議怎么起訴賠?對拆遷補償決定不服的該怎么辦
• 3、拆遷后賠償款糾紛怎么起訴

拆遷補償屬于民事還是行政

1、房屋征收補償協議是行政協議拆遷補償協議民事訴訟，之前司法解釋所確定拆遷補償協議民事訴訟的房屋拆遷補償協議是民事合同的規定，以法律形式，確定了房屋拆遷補償協議是行政合同，納入行政訴訟的范圍。民事行為，是自然人或者法人設立、變更、終止民事權利和民事義務的行為。

2、拆遷補償屬于民事范疇，而非行政。民事訴訟是當事人之間基于財產、合同或其他民事法律關系產生的爭議，通過法律途徑解決的程序。

3、如果是因為房屋拆遷的安置以及補償合同方面而引起的糾紛就屬于民事案件，但是如果拆遷雙方沒有達成具有法律效應的拆遷協議，并且沒有簽訂安置以及補償合同，只是因為被拆遷人對于拆遷方所做出的的拆遷決定表示不服，且通過合法途徑向人民法院起訴的，才屬于行政案件。

4、拆遷安置補償協議糾紛是民事還是行政拆遷補償協議是民事訴訟，不是行政訴訟。在民事訴訟中，這類案件的案由是房屋拆遷安置補償合同糾紛，屬于最高法院規定民事案由第四部分第十項合同糾紛中的第83小項。只有對 *** 部門作出的補償決定不服的，才屬于行政訴訟的范圍。

5、拆遷補償協議實質上屬于行政協議范疇。行政協議是行政機關基于其行政職能與公民、法人或其他組織之間簽訂的協議，旨在實現公共利益或行政管理目標。

6、拆遷補償糾紛是行政訴訟，依據我國行政訴訟法的規定，因拆遷補償問題產生糾紛的是屬于行政糾紛，應該向人民提起行政訴訟，而不是提起民事訴訟。法律分析根據行政訴訟法第十二條第五款的規定，如果公民對拆遷糾紛決定及其補償決定不服的可以依法提起行政訴訟。

拆遷補償達不成協議怎么起訴賠?對拆遷補償決定不服的該怎么辦

1、協商解決：與 *** 征地拆遷部門進行積極的溝通和協商，提出自己的不滿和要求，并尋求雙方能夠接受的妥協方案。可以通過書面信函、面談等方式與相關部門進行溝通，表達自己的意見和訴求。 法律訴訟：如果協商無法達成一致解決，可以選擇通過法律途徑維護自己的權益。

2、行政裁決。對拆遷人與被拆遷或者拆遷人，被拆遷人與房屋承租人達不成拆遷安置協議，就補償安置爭議向人民法院提起民事訴訟的，人民法院不予受理，并告知當事人可以按照《拆遷條例》向有關部門申請裁決。依法起訴。

3、被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。第二十七條實施房屋征收應當先補償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級人民 *** 對被征收人給予補償后，被征收人應當在補償協議約定或者補償決定確定的搬遷期限內完成搬遷。

4、如果認為自家房屋拆遷補償評估過低，可以通過多種方式解決：可以雙方協商，求助*部門進行調解；可以向上一級*申請行政復議；或者向*提起行政訴訟。不管是采用哪種方式，建議大家一定要采取合理、合法的方式來解決爭議。

5、如果房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議，應由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民 *** 按照征收補償方案作出補償決定，補償決定應當公平，被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。

6、拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達不成拆遷補償安置協議，都應當經當事人申請，先由同級拆遷管理部門裁決。對裁決不服的，可以向人民法院提起行政訴訟；未經行政機關裁決，僅就房屋補償、安置等問題，可以向人民法院提起訴訟。

拆遷后賠償款糾紛怎么起訴

在起訴賠償過程中，居民需要先收集證據，包括拆遷補償協議、拆遷及補償方案、拆遷現場照片和證人證言等。然后，可以委托律師起訴賠償，向法院提出民事訴訟。訴訟期間，需要提供上述證據，以及商議其它采取 *** 措施以收集更多證據，有效維護自己的權益。需注意，賠償固然重要，但避免引起更大的矛盾和糾紛也很重要。

拆遷后賠償款糾紛怎么起訴：拆遷補償安置協議訂立后，被拆遷人或者房屋承租人在搬遷期限內拒絕搬遷的，拆遷人可以依法向仲裁委員會申請仲裁，也可以依法向人民法院起訴。關于向人民法院提起民事訴訟的問題當事人向人民法院提起民事訴訟有以下兩種情形。

通常情況下，如果是地方 *** 對被拆遷人進行強拆，被拆遷人有權要求進行國家賠償。在進行起訴之前，當事人首先要做的事情是整理好證據，確定拆遷主體。法院在審核受理時會確定被告人是否正確，在訴訟內容或者是訴訟人不清晰的情況下，法院是會將其打回的。

如果發生房屋拆遷糾紛的訴訟方式是包括行政訴訟與民事訴訟兩種方式的。在我國的房屋拆遷的處理規定中，如果是房屋的拆遷人與被拆遷人達成協議后，且拆遷當事人之間沒有達成仲裁協議的，一方或者雙方當事人反悔的，另一方當事人可以向法院提起民事訴訟。

提起行政訴訟：企業可以向當地法院提起行政訴訟，要求法院判決相關部門補償企業的損失。在法庭上，企業需要向法官提交證據，并進行有效的辯護。尋求調解：在起訴之前，企業可以嘗試與相關部門進行調解。通過調解，企業和相關部門可以嘗試達成雙方都能接受的協議，并解決爭議。