拆遷房屋置換是指拆遷補償方式中的一種，即居民在房屋被拆遷后，可以將拆遷補償支付用于購買新房，以保障其居住權益。但是拆遷房屋置換需要交納一定的稅費。以下是拆遷房屋置換需要交納的稅費詳細介紹。

1. 增值稅：拆遷房屋置換需要交納的増值稅是由規(guī)定的稅費，其計算方式為：新購房屋的總價值減去原拆遷房屋的補償金額，再乘上增值稅稅率（目前為6%）。例如，原拆遷房屋補償金額為50萬元，新購房屋總價值為100萬元，那么需要交納的增值稅為3萬元（100萬元-50萬元）6%=3萬元。

2. 印花稅：拆遷房屋置換需要交納的印花稅是根據(jù)新房屋的總價值來計算的，稅率為1%，例如新房屋的總價值為100萬元，那么需要交納的印花稅為1萬元（100萬元1%）。

3. 個人所得稅：拆遷房屋置換中的個人所得稅是由原拆遷房屋的補償款中扣除的，其計算方式為：補償款的總額減去補償款中各項費用，以及房屋原值和裝修費等，得出的金額再乘以20%的個人所得稅稅率。例如，拆遷房屋的補償款為50萬元，其中包括房屋原值10萬元，裝修費5萬元，那么需要交納的個人所得稅為(50萬元-10萬元-5萬元)20%=7萬元。

為了避免支付過多的稅費，建議居民在拆遷房屋置換前，仔細了解相關稅費政策，咨詢相關專業(yè)人士，以提供準確的購房規(guī)劃和稅費開支預算。