江蘇省悅來房屋拆遷補償政策是為了保障房屋拆遷過程中被拆遷人的合法權益而制定的。以下是江蘇悅來房屋拆遷補償政策的詳細解釋。
一、補償標準
1.房屋安置補償按照被拆遷房屋的面積、所在地區、物業等級等因素綜合評估,確定房屋安置補償標準。
2.貨幣補償按照被拆遷房屋的面積、所在地區、物業等級等因素綜合評估,確定貨幣補償標準。
二、補償范圍
1.房屋安置補償范圍被拆遷人可選擇由拆遷單位安排的安置房或者選擇貨幣補償。
2.貨幣補償范圍包括被拆遷房屋的市場價值、過渡費、搬遷補助、租賃補償等。
三、補償方式
1.房屋安置補償方式被拆遷人可選擇由拆遷單位安排的安置房,或者選擇由拆遷單位提供的房源進行自主選房,也可選擇自己購買房屋。
2.貨幣補償方式被拆遷人可選擇一次性貨幣補償或分期支付貨幣補償。
四、補償程序
1.評估由拆遷單位組織專業評估機構對被拆遷房屋進行評估。
2.協商拆遷單位與被拆遷人進行補償協商。
3.簽訂協議雙方達成一致后,簽訂拆遷補償協議。
4.支付補償拆遷單位根據協議約定,支付拆遷補償款項。
五、其他規定
1.被拆遷人需要提供相關證明材料,如房屋產權證、身份證等。
2.被拆遷人應當在規定時間內簽訂拆遷補償協議,否則拆遷單位有權采取強制拆遷措施。
3.拆遷補償款項應當及時支付,拆遷單位不得違反協議約定拖延支付。
以上是江蘇悅來房屋拆遷補償政策的詳細解釋。拆遷過程中,被拆遷人應當了解自己的權益,與拆遷單位協商達成一致,維護自己的合法權益。
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