這篇文章給大家聊聊關(guān)于企業(yè)拆除危房補償標(biāo)準(zhǔn)，以及拆遷除了房屋之外，還有哪些補償？對應(yīng)的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站哦。

本文目錄

1. 柳梧鐵路2021房屋征收補償標(biāo)準(zhǔn)？
2. 歷史遺留問題補償標(biāo)準(zhǔn)？
3. 2021南陽四改一遷補償標(biāo)準(zhǔn)？
4. 2021江蘇省農(nóng)村宅基地征收補償標(biāo)準(zhǔn)？
5. 拆遷除了房屋之外，還有哪些補償？

柳梧鐵路2021房屋征收補償標(biāo)準(zhǔn)？

答案是：1.一般農(nóng)村的房屋拆遷補償是按照房子的面積、位置以及附著物等進(jìn)行補償?shù)摹?/p>

2.其中房屋的補償標(biāo)準(zhǔn)因房屋的結(jié)構(gòu)有所差異，樓房(兩層以上)拆遷補償費是以3300元一平方米；預(yù)制磚砼結(jié)構(gòu)2800一平方米；磚瓦房屋2400一平方米；草房1900一平方米。

3.除了房屋以及院內(nèi)土地的補償，還有異地安置補助費每戶2萬元。

4.不過，具體補償金額以當(dāng)?shù)卣叩囊?guī)定進(jìn)行實施，全國是沒有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)的，因為各地經(jīng)濟發(fā)展水平不一樣，補償金額也會存在差異

歷史遺留問題補償標(biāo)準(zhǔn)？

歷史遺留的房屋。在法律和登記制度并沒有完善時候的房屋,房屋所有權(quán)人在這期間有房屋補貼的,房屋拆遷補償?shù)韧谟凶C房屋的全額補償。

每個地方的拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是不一樣的, *** 部門會根據(jù)當(dāng)?shù)氐牟疬w管理辦法進(jìn)行估算、賠償。

房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

2021南陽四改一遷補償標(biāo)準(zhǔn)？

關(guān)于四改一遷在南陽的補償標(biāo)準(zhǔn)可以分成四條。

一、集體土地上的房屋，簡單說是土地性質(zhì)是集體經(jīng)濟組織所有。

二、賠償之前要和土地征收部門簽訂補償協(xié)議。

三、補償內(nèi)容和國有土地上的房屋類似。

四、房屋的面積認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)

1、首先是“一戶一宅”，一家人只有一戶合法的宅基地。

2、宅基地面積最多不能超過167平方米。

3、三層以上含三層房屋不補償。

五、拆遷補償六、補助和獎勵標(biāo)準(zhǔn)。

2021江蘇省農(nóng)村宅基地征收補償標(biāo)準(zhǔn)？

農(nóng)村的房屋拆遷補償是按照房子的占地面積、室內(nèi)裝修、園內(nèi)附著物，進(jìn)行補償?shù)摹Ｆ渲蟹课莸难a償標(biāo)準(zhǔn)是：草房，每平方1900元；磚瓦房，每平方2400元；搗制或預(yù)制磚砼結(jié)構(gòu)房屋，每平方2800元；樓房(兩層以上)，每平方3300元；除了房屋以及院內(nèi)土地的補償，還有異地安置補助費每戶2萬元。另外，還有就是房屋及地上附著物的補償，這個補償?shù)臉?biāo)的是物產(chǎn)所有權(quán)，包含了你所有的房屋、構(gòu)筑物、相關(guān)設(shè)施、樹木蔬果等等。

農(nóng)村拆房補償細(xì)則

1、宅基地和農(nóng)房分開補償：宅基地補償指集體土地補償，補償分配由村集體進(jìn)行分配。而房屋屬于農(nóng)民私有財產(chǎn)，作另一種補償方式直接給到被征收人

2、補償方式：一種是貨幣補償，另一種是產(chǎn)權(quán)置換補償。注意，通常地面附著物、安置補償、青苗補償?shù)壬鐣Ｕ涎a償一般是以貨幣的方式進(jìn)行補償。

3、補償計算公式：房屋拆遷補償=宅基地區(qū)位補償價*宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。補償計算標(biāo)準(zhǔn)一般還要對周邊市場價進(jìn)行參照，并結(jié)合補償房屋實際情況。

4、其他細(xì)則：有營業(yè)執(zhí)照的門面房，個體戶，經(jīng)營用房應(yīng)當(dāng)按照商業(yè)用房性質(zhì)補償；商業(yè)用房補償比住宅用房要高很多，要補償停產(chǎn)停業(yè)損失、裝修費用、拆遷過渡費、安置等，應(yīng)積極爭??；涉及到土地征收的話，需要經(jīng)過省級以上部門批準(zhǔn)，土地征收補償一般包括：地上附著物補償以及土地補償。

拆遷除了房屋之外，還有哪些補償？

一、房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是如何計算的？

房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

周轉(zhuǎn)補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣?*** 根據(jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。

宅基地區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區(qū)位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。

二、國有土地上拆遷計算標(biāo)準(zhǔn)

新條例規(guī)定，對被征收人的補償包括被征收房屋價值的補償、搬遷與臨時安置補償、停產(chǎn)停業(yè)損失補償和補助、獎勵。對被征收房屋價值的補償不得低于類似房地產(chǎn)的市場價格。對符合條件的被征收人除給予補償外，還要優(yōu)先給予住房保障。

（一）房屋拆遷補償計算標(biāo)準(zhǔn)：

1、房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額（或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額）

2、房屋拆遷補償差價=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額（或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額）－被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評估價格

（二）、房屋拆遷安置補償款包括哪些？

房屋拆遷安置補償款的構(gòu)成比較復(fù)雜，除了有法律規(guī)定的內(nèi)容外，拆遷人（開發(fā)商）也可以根據(jù)情況增加內(nèi)容。

常見的房屋拆遷安置補償款的組成內(nèi)容可以由以下部分組成，北京英淇律師事務(wù)所為您總結(jié)：貨幣補償安置款；一次性補貼費；拆遷基地口徑補貼費；增搭建補貼費；高層房屋補貼；非居住面積補償；早簽約獎勵費；搬遷獎勵費；速搬獎勵費；建筑面積額補貼費；房屋裝潢補貼費；搬家費；特殊對象補貼如大病特困補貼；設(shè)施移裝費：電話、煤氣、有線電視、空調(diào)、熱水器、電表；過渡費；交通補貼；個案補貼費；其他。

點擊右上角【關(guān)注】“北京英淇律師事務(wù)所”頭條號，私信回復(fù)“咨詢”，即可享有資深拆遷律師為你提供的一對一法律援助咨詢。

如果你還想了解更多這方面的信息，記得收藏關(guān)注本站。