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本文目錄一覽

• 1、房屋拆遷土地價值怎么補償?
• 2、土地房屋征收如何補償
• 3、拆遷土地怎么補償

房屋拆遷土地價值怎么補償?

被征地的村民不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額等價值的產權房屋調換。

每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。

法律主觀：有土地使用證，拆遷獲得補償，不是賠償。具體如下：被征收房屋價值的補償；因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民 *** 應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十一條第一款的規定，國有土地房屋拆遷補償方式如下：貨幣補償；產權調換，應計算、結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。

土地房屋征收如何補償

1、貨幣補償；產權調換，應計算、結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。

2、征收土地補償標準是怎樣的 征收土地的補償標準是按照土地原用途支付土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗補償費，如征收的土地是耕地則補償費應為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。

3、國有土地上有兩種補償方式：產權交換式補償；貨幣補償。國有土地使用證拆遷時應當對被征收房屋所有權人給予公平補償，一般包括被征收房屋價值的補償，因征收造成搬遷臨時安置的補償和因征收造成停產停業損失的補償等。

拆遷土地怎么補償

貨幣補償，是拆遷補償的主要方式。采取的辦法是根據被拆遷房屋的區位、用途、建筑面積等因素，以房地產市場評估的辦法確定。

法律主觀：土地拆遷中，對土地使用權的補償包括： 土地補償費，一般按照土地的原用途確定； 搬遷與安置補助費，即因拆遷帶來的搬遷和安置所需的費用； 地上附著物的補償費用，按照地上附著物的具體情況確定。

每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。

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