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上海房屋拆遷補償標準是怎么樣規定的?
1、被征收居住房屋的補償金額包括評估價格和價格補貼。評估價格是被征收房屋的房地產市場評估單價乘以被征收房屋的建筑面積，評估單價低于評估均價時按評估均價計算。評估均價是被征收范圍內居住房屋評估總價除以居住房屋總建筑面積，由房地產價格評估機構在評估后計算得出并由房屋征收部門在征收范圍內公布。
2、征收執行 *** 規定租金標準的公有出租居住房屋，被征收人選擇貨幣補償的，租賃關系終止，對被征收人的補償金額計算公式為：評估價格乘20%；對公有房屋承租人的補償金額計算公式為：評估價格乘80%加價格補貼，被征收房屋屬于舊式里弄房屋、簡屋以及其他非成套獨用居住房屋的，按照本細則規定增加套型面積補貼。
3、居住房屋的拆遷補償安置方式主要有三種：貨幣補償、價值標準補償和面積房屋調換安置。 居住房屋的拆遷貨幣補償應得金額由法律規定的費用和獎勵組成。
上海楊浦拆遷多少一平方
一般來說，每平米的補貼應該在3000元至5000元之間。楊浦區拆遷補償標準包括房屋拆遷賠償標準、房屋補償費和周轉補償費等各項標準。
建國東路390號基地保障托底是每人22平米；內江路基地是每人20平米，托底單價是5000元；楊浦區某基地每人12平米，減去基本面積30平米，超過部分按評估價的70％計算。浦東新區塘橋基地是25平米，按每平米5300元計算。各區之所以出現差距，因為文件決定這些具體細則，由所在區自行視具體情況決定。
在2006年的時候，平涼地區的動遷費平均約43萬，北廣場附近為50萬元，而現在則需要80-90萬元，黃浦區就更達100萬元以上。新的方案將會結合一系列措施，大大增加動遷數，改善居民居住環境。
搬家補助費 ： 拆遷人應當向房屋的被拆遷人、房屋承租人發放搬家補助費。發放標準按被拆除房屋的每平方米建筑面積 12 元計算，每戶低于 500 元的，按 500 元發放。以期房調換的，應增加一倍計算，并一次付清。 對強制執行的被拆遷人、房屋承租人，不發給搬家補助費。
其中動遷戶數的街坊應該是定海146街坊，據說動遷的戶數已經達到了1615戶，其次應該是平涼53街坊，動遷的戶數大約在1100戶左右。這幾年來上海的楊浦區不斷的在進行舊區改造，估計應該在2022年能夠全部完成舊改。
上海房屋拆遷補償有哪些
被征收居住房屋的補償金額包括評估價格和價格補貼。評估價格是被征收房屋的房地產市場評估單價乘以被征收房屋的建筑面積，評估單價低于評估均價時按評估均價計算。評估均價是被征收范圍內居住房屋評估總價除以居住房屋總建筑面積，由房地產價格評估機構在評估后計算得出并由房屋征收部門在征收范圍內公布。
上海房屋拆遷補償有哪些 房屋補償：根據被拆遷人的房屋價值進行補償，高于市場的房價；房屋這些補償：拆遷方和被拆遷人進行協商，按照家電的市場價格補償；過渡費：體現在被拆遷人的搬遷費和安置費；停產停業補償：非住宅類房屋拆遷補償，補償標準需協商確定。
上海房屋拆遷補償標準明細2023具體如下：貨幣補償。貨幣補償是通過不同的法定依據由專業的評估機構對被拆遷房屋進行專業的估價，生成有據可循的多元組成的補償金額。
房屋拆遷補償應當以合法有效的宅基地使用證、房地產權證或者建房批準文件計戶，按戶進行補償。房屋的用途和建筑面積，以宅基地使用證、房地產權證或者建房批準文件的記載為準。
上海動遷戶口怎么補償標準
1、補償方式：貨幣補償。貨幣補償是通過不同的法定依據由專業的評估機構對被拆遷房屋進行專業的估價，生成有據可循的多遠組成的補償金額。
2、上海市動遷補償標準自2019年起提高42%以上，包括產權交換式補償和貨幣補償兩種方式，其中產權交換式補償包括困難補助、公攤補助等，貨幣補償方式則包括房屋價值補償、臨時安置費、搬遷費等。
3、房屋拆遷賠償標準是：拆遷補償費以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；周轉補償費以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼；獎勵性補償費，根據本地實際情況和國家政策加以確定。
4、上海動遷補償看戶口嗎這種情況是不看戶口的，因為它是按照房屋面積大小來進行補償，所以不需要將居住人口考慮進去。如果戶口人數較多，并且屬于居住困難戶，那么在申請補貼時就需出示戶口本。另外，土地如果是集體性質的話，在增收時也需要看戶口。
5、上海金山區拆遷按人頭戶口上一個人分24到75平方。上海拆遷補償標準按人頭分：一至三個人戶口的75平方米，三至五個人戶囗的120平方米，五人以上戶口的120至150平方米。
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