在如今房屋拆遷的大環(huán)境下，拆遷人房屋拆遷詐騙也越來越多，為了避免被詐騙陷阱所困擾，我們需要了解一些關于拆遷人房屋拆遷詐騙的知識，并采取一些措施早早的預防這類問題的發(fā)生。

一、為什么會發(fā)生拆遷人房屋拆遷詐騙？

二、如何識別拆遷人房屋拆遷詐騙？

三、如何避免拆遷人房屋拆遷詐騙？

四、當遇到拆遷人房屋拆遷詐騙時，應該如何處理？

一、為什么會發(fā)生拆遷人房屋拆遷詐騙？

拆遷人房屋拆遷詐騙是因為拆遷人想要獲取更多的賠償款，并且想要“省去”一些拆遷費用的原因所發(fā)生的。此外，有一些不法分子也會冒充拆遷人，以獲取不義之財。

二、如何識別拆遷人房屋拆遷詐騙？

1.先行識別拆遷合法性

在接到征遷通知前，應仔細觀察它能否合理性地代表征遷方，并查看征遷方的證件、證明文件和批準文件等相關文件的合法性。可以咨詢 *** 部門，尤其是城市管理、文化、城建等部門。

2.清晰征遷補償與補償標準

在簽約時應詳細詢問相關征遷法律、政策和標準方面的問題，保障自身的民事權利，如征遷補償?shù)膭澏ā可娴降馁M用承擔方、違約責任等問題；同時也應與開發(fā)商或 *** 單位溝通，要求其對拆遷的建筑物及建筑內物品進行相應的評估。

3.提前告知征遷時間和相關事項

房屋征遷的時間、征遷范圍和劃定，應在一定期限前事先得到征遷方書面告知，并確認書面文件是從征遷方發(fā)來的。也必須及時確認征遷方是否提供了適當?shù)木徑獯胧?/p>

三、如何避免拆遷人房屋拆遷詐騙？

1.了解法律規(guī)定

在簽約前應當充分了解拆遷法律規(guī)定，尤其是征遷補償、人民調解等各方面的法律規(guī)定。在簽約時，應當仔細核對相關文件，確保其合法性。

2.保留證據(jù)

在簽約前、簽約后，應保留好所有證據(jù)，行政執(zhí)法機關或法院裁決將會依據(jù)各類證據(jù)來判定合法性。在和征遷方協(xié)商的過程中，應保留完善的證據(jù)，以便后續(xù)處理。

3.咨詢社會組織

在征遷期間，應當積極咨詢各種社會組織的看法，并與這些組織一起維護自己的合法權益。可以尋找專業(yè)法律知識的法律顧問，也可以積極加入一些民間組織，以提高自己的發(fā)聲能力。

四、當遇到拆遷人房屋拆遷詐騙時，應該如何處理？

1.時間聯(lián)系房屋征遷方及相關部門。

2.咨詢有關律師的意見。

3.及時保留好所有證據(jù)。

4.如果情況惡化，應該報警。

總的來說，拆遷人房屋拆遷詐騙已經(jīng)成為一個不應被忽視的問題，我們應該盡可能地了解拆遷法律規(guī)定和政策，以及采取更加負責任的行為。在日常生活中，我們應該注意保護自己的民事權益，不要輕信拆遷人，以免上當受騙。在發(fā)現(xiàn)征遷方或有關部門存在情況時，應該及時處理。