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寧夏農民土地征收補償的標準是什么
寧夏農民 土地征收補償 的標準如下:寧夏 *** 自治區實施《中華人民共和國 土地管理法 》辦法第二十八條國家建設征用土地,由用地單位按以下標準支付補償費、 安置補助費 : (一) 土地補償費 :征用菜地、園地、水澆地、人工草地、人工魚池,按該地被征用前三年平均年產值的五至六倍補償;征用旱地、葦地、天然草地、林地,按該地被征用前三年平均年產值的三至四倍補償;征用墾荒五年以內的耕地和輪歇地、空閑地、撂荒地、湖泊,每畝按被征用前三年全村耕地平均每畝年產值的一至二倍補償;征用宅基地,按鄰近耕地的土地補償費給予補償。 (二)安置補助費:按照需要安置的農業人口計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準,為該地被征用前三年平均每畝年產值的二至三倍;但是,每畝被征用土地的安置補助費,最高不得超過被征用前三年平均年產值的十倍。征用無收益的土地不支付安置補助費。按上述標準支付的土地補償費和安置補助費仍不能使需要安置的農民保持原有的生活水平的,經自治區人民 *** 批準,可以增加安置補助費。但土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征用前三年平均年產值的二十倍。第二十九條國家建設征用土地,由用地單位按以下標準支付青苗補償費和地面附著物補償費: (一)青苗補償費:一般作物(含人工種草)按該作物前三年平均年產值補償,多年生作物按該作物前三年平均年產值的二至三倍補償。 (二)地面附著物補償費: 1、 房屋拆遷補償費 :按所拆房屋的新舊程度、結構狀況,參照當地房產部門規定的標準補償。 2、零星樹木補償費:未成材樹木(苗)補償苗木費、管理費和移栽費;成材樹木,砍伐的樹木歸被征地單位或個人,征地單位補償樹木的砍伐費。果樹按該樹前三年平均產值的四倍補償;未掛果的,按苗木費、管理費和移栽費補償。 3、遷墳補助費:每墳按五十至一百五十元補助。 4、水井、排灌溝渠和其他水利設施,按新建費用補償。 5、其他附著物,按實際損失協商補償。開始協商征地后,搶種的樹木,搶建的構筑物以及廢棄物,一律不予補償。第三十條國家建設用地按照本辦法規定支付補償費和安置補助費后,被征(撥)地的單位和人員不得再提出額外要求,阻撓施工。幾年開始寧夏農民土地征收補償問題將會有改革。從今年開始,寧夏 征地拆遷安置 補償程序發生新的變化。征地方式上國家重點項目實行統征包干;征地制度上完善國土資源、財政、監察、審計部門組成的統一征地拆遷安置補償工作領導小組和辦事機構,打破國土資源部門單獨征地的慣例,將廉政監督“關口”前移;在征地前,項目建設單位與國土資源行政主管部門要對征地范圍進行實地踏勘、錄像,堅決制止征地范圍內的搶建、搶栽、搶種現象;補償費用支付方式上實行“一卡通”到農民手中,避免挪用和截留。為此,自治區國土資源廳、財政廳、監察廳、審計廳根據《中華人民共和國土地管理法》、《征用土地公告辦法》、《寧夏 *** 自治區統一征地管理辦法》等法律、規章的規定,就進一步規范征地拆遷安置補償程序,落實“兩公告一登記”制度,保障被征地農民的合法權益等有關事宜完善程序。
[img]寧夏最新征地補償標準2022年是多少？
一、寧夏最新 征地補償標準 是多少? 1、一類區片補償標準：水田/水澆地：30880元/畝;旱地/園地：15440元/畝;林地：7720元/畝;牧草地和其他農用地：3860元/畝 2、二類區片補償標準：水田/水澆地：35712元/畝;旱地/園地：17856元/畝;林地：8928元/畝;牧草地和其他農用地：4464元/畝 3、三類區片補償標準：水田/水澆地：66976元/畝;旱地/園地：33488元/畝;林地：16744元/畝;牧草地和其他農用地：8372元/畝 4、四類區片補償標準：水田/水澆地：37526元/畝;旱地/園地：18768元/畝;林地：9384元/畝;牧草地和其他農用地：4692元/畝 二、如何做好 征地補償 工作? 全面實行 征地 統一年產值標準和區片綜合地價。制定征地統一年產值標準和區片綜合地價是完善征地補償機制、實現同地同價的重要舉措，也是提高征地補償標準、維護農民權益的必然要求，各類建設征收農村 集體土地 都必須嚴格執行。 對于新的建設項目，在用地預審時就要嚴格把關，確保項目按照公布實施的征地統一年產值標準和區片綜合地價核算 征地補償費 用，足額列入概算。建設用地位于同一年產值或區片綜合地價區域的，征地補償水平應基本保持一致，做到征地補償同地同價。 為防止拖欠征地補償款，確保補償費用及時足額到位，各地應探索和完善征地補償款預存制度。在市縣組織用地報批時，根據征地規模與補償標準，測算征地補償費用，由申請用地單位提前繳納預存征地補償款;對于城市建設用地和以出讓方式供地的單獨選址建設項目用地，由當地 *** 預存征地補償款。 綜上所述，征地補償是征地過程中關鍵的一步，各地 *** 都重視做好這方面的工作，爭取將矛盾和糾紛降低到最少。寧夏征地補償標準根據當地情況制定，最高的補償是每畝地四萬元，而未利用的荒地，補償可能就在幾千元左右，相差還是很大的。在征地方案公布后，村民可以提出異議。
銀西寧夏征地補償標準的規定是什么
銀西高鐵的投資代價是非常的大的，該高鐵是從銀川站直接通往 西安 北站的，所以在高鐵整個修建的過程當中，西安以及銀川等地區的工程都是要相互進行配合的。銀西高鐵途經寧夏，所以寧夏很多市民自然也非常迫切的關注銀西寧夏 征地補償標準 的規定是什么的這個問題。 銀西寧夏征地補償標準的規定是什么? 工程建設征地 拆遷 范圍為施工圖(含變更設計)和土地勘測定界資料明確的鐵路紅線內范圍，征地 拆遷補償 按有關各方共同確認的實際清點丈量的數量、質量據實結算。具體補償標準如下： (一)永久用地。 1、 征地補償費 (含土地補償費和安置補助費)：36500元/畝，涉及市、縣(區) *** 可結合當地實際情況細化分解并公布執行;城區和城市規劃控制區按同區域同類在建重點項目補償標準執行。 2、林(草)地補償費(含土地補償費、安置補助費和5%林地管理費)12000元/畝;退耕還林地按33000元/畝補償(含土地補償費、安置補助費、林木補償費和5%林地管理費)。 3、青苗補償費：1200元/畝。 4、砍移樹木補償費：砍移成片果樹6000-18000元/畝;砍移成片景觀樹木20000元/畝;林(草)地成片林木(草坪)5000-6000元/畝;其他土地上零星樹木按2000-4000元/畝綜合價補償。 5、建構筑物拆遷補償：房屋(含窯洞)拆遷按土木房(含土窯)450-550元/平方米、磚木房550-650元/平方米、磚混房650-800元/平方米進行補償，各市、縣(區) *** 可結合當地實際情況予以細化。其他建構筑物拆遷按當地縣級以上 *** 現行補償標準執行。 6、被拆遷戶按每戶每月500-1000元標準計付6個月的搬遷及過渡費，在規定期限內完成拆遷獎勵費為5000-10000元/戶。 拆遷安置由當地 *** 負責，國土資源部門負責補劃 宅基地 。因拆遷安置需另行征收土地的，用地面積不超過0_5畝/戶(含公共部分)，安置用地及附著物補償按鐵路永久用地標準執行。集中安置“三通一平”費用，在縣(區) *** 報送設計方案基礎上，結合實際踏看情況，由省國土資源廳會同有關各方共同確定;分散安置的，“三通一平”補助費用按3.5萬元/戶標準執行。西咸新區等上樓安置區域，上樓安置涉及相關費用應經省國土資源廳商有關各方共同確認。 7、涉及企事業單位拆遷、國有儲備土地補償及特殊路段、特殊建構筑物拆遷補償，由省國土資源廳商有關各方共同確定。 8、因項目建設需要遷改的電力、通信、廣播電視線路、管道、礦井、道路及水利設施，由市、縣(區) *** 、新城管委會組織產權單位拆除或遷移，建設單位按成本予以補償。 9、對違章建筑和到期的臨時建筑不予補償，無條件拆除。對建設項目放線埋樁后搶建的房屋、設施和搶栽樹木、搶種作物一律不予補償。 10、 征地 范圍內現存的地表垃圾，按屬地管理的原則由所在縣(區) *** 、新城管委會負責清理并承擔相關費用;建設單位負責具體銜接工作并應做好用地交付后的鐵路用地圍護及監管工作，防止傾倒新的垃圾。 (二) 臨時用地 。 1、建設施工臨時用地應盡量利用荒地和劣地。臨時用地涉及青苗、地面附著物、建構筑物等補償，參照永久用地補償標準執行。 2、取(棄)土、棄碴償還用地補償標準(建設工期內)為17000元/畝;鐵路施工其他臨時用地年補償標準為1500元/畝。 3、臨時用地審批由市、縣(區)國土資源部門負責。臨時用地單位應在當地國土資源部門及時辦理臨時用地手續，并簽訂相關臨時用地協議。 4、臨時用地復墾按照《土地復墾條例》(國務院令第592號)和《土地復墾條例實施辦法》(國土資源部令第56號)等有關規定執行。 (三)鐵路回收地。 鐵路回收地依據鐵路部門提供的國有 土地使用證 及相關資料確定，按6000元/畝綜合標準補償(含青苗及地面附著物補償)。 (四)其他相關問題。 1、項目建設涉及占用耕地的，由項目建設單位與市、縣(區) *** 或國土資源部門簽訂補充耕地協議，在本行政區域內實現占補平衡;涉及異地補充耕地的，按照異地占補平衡有關規定辦理。 耕地開墾費標準按照省國土資源廳、省財政廳、省物價局《關于耕地開墾費征收管理有關問題的通知》(陜國土資發〔2015〕11號)有關規定執行。 2、征地拆遷工作經費，參照在建省級統征項目做法在征地拆遷費用中列支。 3、耕地占用稅按照《中華人民共和國耕地占用稅暫行條例》(國務院令第511號)及《陜西省實施〈中華人民共和國耕地占用稅暫行條例〉辦法》(陜西省人民 *** 令第141號)執行。 4、征地涉及被征地農民社會保障問題的，按省上有關政策規定執行。 寧夏市 *** 也是將那些永久性用地，事業單位的土地被拆遷，還有青苗補助費，拆遷戶的安置費等這些都有著非常明確的規定的。但是銀西高鐵途經寧夏的范圍也多，這也不會是寧夏市 *** 統一決定 征地補償 方案的，到時候大家還是根據自己所在地區 *** 公布的方案為準。
公路占地怎么補償標準
根據《土地管理法》的規定，征地補償有三大塊，即：土地補償費、安置補助費、青苗補償費。如征收的土地是耕地，則補償費應當為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。對于這三項費用的分配：安置補助費、青苗費是直接支付給被征地人的，土地補償費給村集體。
但給村集體的土地補償費也不是就歸集體所有、被征地人一點都得不到了：土地補償費由村集體統一分配，具體如何分要經村民代表大會決定，但在分配時，或者是所有村民都有權平均分、然后由村里給被征地人另行調配土地;或者是多分配給被征地人一些款項作為補償、而沒有被征地的村民就少分或是不分給所征地的土地補償費。
法律依據:
《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。
征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。
征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。
被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區、直轄市規定。
征收城市郊區的菜地，用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。
依照本條第二款的規定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，經省、自治區、直轄市人民 *** 批準，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產值的三十倍。
國務院根據社會、經濟發展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。
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