本篇文章給大家談談房屋拆遷廣告牌怎么補賞，以及拆遷廣告牌如何賠償對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。
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有門牌號的房屋拆遷能獲得補償嗎有了門牌號可以辦理補償嗎
一，拆遷房的補償，農村房屋只要有 土地使用證 （有門牌號），符合相關建房條件下，經過審批后蓋的房子，都是可以獲得相應補償的。二，拆遷居住房屋補償：（1）征地拆遷居住房屋，被征地的村或者村民小組建制撤銷的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與 貨幣補償金 額同等價值的產權房屋調換。前款規定的貨幣補償金額計算公式為：（被拆除房屋建安重置單價結合成新+同區域新建多層商品住房每平方米建筑面積的 土地使用權 基價+價格補貼）×被拆除房屋的建筑面積。房屋建安重置價（房屋重置價格）是指采用估價時點的建筑材料和建筑技術，按估價時點的價格水平，重新建造與被拆除房屋具有同等功能效用的的全新狀態的房屋的正常價格。拆遷房屋的評估價格不包括房屋的裝飾價值。簡單說，建造同樣的房屋需要多少錢再算上折舊率。被拆除房屋建安重置單價結合成新，由建設單位委托具有市房地資源局核準的房屋拆遷評估資格的房地產估價機構評估；同區域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權基價及價格補貼標準，由被拆除房屋所在地的區（縣）人民 *** 制定并公布。（2）征地拆遷居住房屋，被征地的村或者村民小組建制不撤銷的，應當按下列規定對未轉為城鎮戶籍的被拆遷人予以補償安置：（一）具備易地建房條件的區域，被拆遷人可以在鄉（鎮）土地利用總體規劃確定的中心村或居民點范圍內 申請宅基地 新建住房，并獲得相應的貨幣補償；（二）不具備易地建房條件的區域，可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額同等價值的產權房屋調換。被拆遷人不得再申請宅基地新建住房。本條第一款第一項規定的貨幣補償金額計算公式為：（被拆除房屋建安重置單價結合成新+價格補貼）×被拆除房屋的建筑面積；被拆遷人使用新宅基地所需的費用，由建設單位支付給被征地的村或者村民小組。被拆遷人申請宅基地新建房屋的審批程序，按照國家和本市農村住房建設的有關規定執行。（3）拆遷居住房屋，還應當補償拆遷人搬家補助費、設備遷移費、過渡期內的臨時 安置補助費 ，并自過渡期逾期之日起增加臨時安置補助費。（4）拆除居住房屋附屬的棚舍以及其他地上構筑物的補償，按照本市有關國家建設征地的財物補償標準執行。（5）征地農業人口安置補助費、青苗補償費和 土地補償費 ，按照國家和本市有關規定執行。
南安征拆遷補償標準有什么？
每個地區的制定補償的標準都是根據當地的土地使用情況以及土地的具體使用途徑進行判斷制定的，所以在我國的福建省南安 征地補償標準 有什么？在這方面的內容中是涉及到很多使用土地的不同使用用途的制定標準的，所以下面一起了解一下所有的相關條文。 南安征地補償標準有什么？ 征收土地(養殖水面、養殖灘涂、鹽田除外)原則上根據有關規定實行 征地 區片綜合地價標準進行補償，石井鎮現行耕地區片綜合地價為41600元/畝，果園及其他經濟林地、非經濟林地、其他農用地、養殖生產的水面及灘涂、建設用地、未利用地的修正系數分別為0.6、0.4、0.4、0.6、0.16、0.16。具體執行上，不分地類(包括青苗、果樹、苗木、苗圃、茶園、速生林等一般農作物)以每畝41600元包干給石井鎮人民 *** 進行發放補償款，并簽訂包干合同，確保土地補償款足額全部發放到被征收戶手中。在耕地上種植果樹，實際利用現狀為果園的，原則上可以按耕地(原地類)征收標準給予補償，也可選擇按園地(現狀地類)征收標準加果樹補償標準一并計算進行補償。 征收地上物補償標準詳見附件1，征收林地地上物補償標準詳見附件2。 被征地農民社會保障按市 *** 相關標準執行。 三、 房屋征收 補償安置 (一)住宅房屋征收補償 1.房屋征收戶臨時安置主要采取發放過渡安置補助費自行解決，臨時安置期間按有關規定發給過渡安置補助費。臨時安置確有困難的被征收人由石井鎮 *** 和所在村(居)委會負責臨時過渡安置。 2.征收住宅房屋實行地上建筑物與住宅用地分開計算，合并補償。固定搭蓋、簡易搭蓋、房屋周邊空地等附屬物不列入安置，搭蓋用地、房屋周邊空地的補償按照41600元/畝給予補償。征收住宅房屋補償標準參照附件3。房屋附屬物包括風樓、水井、圍墻、豬舍、地面附屬物等以及房屋結構外的浴室、廁所等，附屬物和簡易搭蓋的補償標準詳見附件4。 征收合法國有出讓住宅用地按相應區域現行基準地價進行補償(不作任何系數修正，地價級別由項目指揮部審核確定)，合法的國有劃撥住宅用地補償標準按國有出讓住宅用地的70%進行補償。合法的集體性質住宅用地補償標準按國有劃撥住宅用地補償標準，扣除失地農民社會保障費用(每畝35000元)、耕地開墾費(每畝9000元)、新增建設用地使用費(每畝18600元)進行補償。空閑 宅基地 以 土地使用權 證、住宅建筑申請表、住宅用地與建設申請表或準建證等有效資料為依據。 3.征收住宅房屋原則上實行貨幣補償， 征收房屋 確需安置又具備條件的，原則上采取集中安置方式，特殊情況可采取零星安置方式。鼓勵貨幣補償，除其他獎勵外，對于按時間按要求搬遷、騰空、交房的且選擇貨幣補償的，最高可給予20%的貨幣補償獎勵金。 集中 安置房 建設由石井鎮 *** 和所在村(居)委會選址，市國土、規劃、林業部門按規定給予辦理安置用地審批手續。南安市高新技術產業園區、石井鎮區規劃區采取安置小區的形式進行安置。南安市高新技術產業園區、石井鎮區規劃區外的，集中安置宅基地根據“一戶一宅”的要求和法律規定的面積限額標準，但每戶最高不得超過120平方米。根據被征收人宅基地的面積，按照“征一還一、互補差價”的原則。住宅用地補償直接撥到負責安置的石井鎮 *** 和所在村(居)委會。 特殊情況的零星安置根據“一戶一宅”的要求和法律規定的面積限額標準，但每戶最高不得超過120平方米，由被征收戶自行安置。安置地由石井鎮 *** 和所在村(居)委會(包括國土資源管理所、村鎮站)會同被征收人選址定點，逐級上報，辦理安置用地審批手續。 選擇貨幣補償，不需安置地的個人住宅，其貨幣補償金額包括住宅用地補償費;地上建筑物補償費(參照附件3);室外附屬建筑物補償費(參照附件4)，被征收 宅基地補償 費直接補償給被征收人。 4.安置地面積確定。 采取安置小區形式安置的，安置地面積指標按 拆遷 總面積根據上級有關規定進行確定。采取集中安置形式的，10戶以上(含10戶)集中安置的安置地指標按被征收宅基地1:2的比例，并嚴格控制每畝規劃3戶安置戶進行確定面積;特殊情況零星安置用地按被征收宅基地1:1.5的比例確定面積，但安置宅基地面積不得大于120平方米。 5.對裝修豪華的房屋，如若存在爭議的部分可送具備資質的第三方審核機構進行審核(評估)，審核(評估)費用由提出方支付。 6.安置地報批稅費列入征地 拆遷補償 安置費項目。 (二)經營性房屋征收補償 1.房屋底層涉及到經營性店面征收補償的認定，應同時具備如下三個條件：一是連續經營三年以上;二是持有效工商 營業執照 ;三是持有效稅務登記證并依法納稅。 2.店面進深認定：以原房屋建筑結構臨街(路)第一層第一自然間計算，但最大進深不超過12米。 3.對于同一自然開間，同時有二面以上店面門面的只能按一面計為店面。 4.經營性店面采取貨幣補償，不進行安置。臨街(路)兩側房屋底層涉及到經營性店面征收補償的，其征收補償費按被征收房屋的臨街(路)第一層第一自然間的建筑結構補償標準的4倍給予補償(但最大進深不超過12米)，超過12米部分按住宅類房屋建筑面積認定。 5.準店面(指以店面的結構形式建設，有實際經營，手續不完整的店面)，其征收補償費按被征收房屋的臨街(路)第一層第一自然間的建筑結構補償標準的3倍給予補償(但最大進深不超過12米)，超過12米部分按住宅類房屋建筑面積認定。 6.經營性店面搬遷補助費按被征收房屋建筑面積一次性發給5元/m2;經營性店面的停產停業補償費根據被征收建筑面積按30元/m2?月計算，一次性給予6個月的補償。 四、企業廠房、專業養殖場及倉儲用房的征收補償 征收企業用地實行貨幣補償，經批準合法使用的國有出讓土地，且已繳清全部土地規費，收回國有出讓土地使用權(注銷 土地使用證 )，其土地按批準用途的現行基準地價給予補償;經批準使用 集體土地 ，且已繳清全部土地規費，收回集體土地使用權(注銷土地使用證)，其土地按批準用途的現行基準地價的70%扣除失地農民社會保障費用(每畝35000元)、耕地開墾費(每畝9000元)、新增建設用地使用費(每畝18600元)進行補償。未經批準占用的土地，按現行耕地補償標準給予補償。 企業廠房、專業養殖場及倉儲用房的征收補償標準按附件5執行。 征收機關、部隊以及企事業單位的建筑物，原則上按本方案實行貨幣補償，確需另行安置的，呈報上級 *** 研究。 五、“三桿”遷移補償標準 (一)電力桿線及配變遷移工程：按《福建省重點項目建設領導小組辦公室關于鐵路、高速公路在建項目涉及電力有關問題協調會議記錄》(〔2009〕18號)精神執行，原則上原拆原遷并結合電力標準規范執行，鑒于南安市石井鎮行政區域屬福建省公布的大風速區，風速區分類D1類，(風速為35米/秒泉州市當月發布的信息指導價進行編制;遷改涉及的民事問題由征收要求方負責。電力桿線及配變遷移工程如需進行二次遷改的，按上述實施規定要求進行二次辦理。 (二)國防光纜：按《福建省重點項目建設領導小組辦公室關于印發〈福建省重點工程建設征地拆遷軍用通信管線補償標準〉的通知》(閩重辦〔2009〕28號)執行。 (三)通訊桿線：60000元/公里 (四)有線電視桿線：50000元/公里 (五)地下光(電)通信電纜：150000元/公里 (六)獨立的變壓器臺(包括接入桿線)遷移費補償標準(主要是對業主賠償)：30000元～60000元/臺(其中，250KVA補償標準為46000元/臺、315KVA補償標準為60000元/臺，其它功率大小參照電力部門核價報項目指揮部審定)。 (七)自來水(污水)管道、雨水管道、成品油輸送管道、天然氣管道、水閘、水壩、廣告牌(交通標志)，市政路燈，通信基站、通信機房(包括綜合機房和接入網機房)、光纜交接箱、光纜AP箱等項目：按各自行業、部門套用相關定額進行補償，如若存在爭議的部分可送具備資質的第三方審核機構進行審核(評估)，審核(評估)費用由提出方支付。 (八)企業自行投資的1萬伏電力線路補償標準：80000元/公里。 (九)企業的低壓電力引線遷移補償：50000元/公里。 (十)個人自架的低壓電力線路遷移(含線桿、電線等)的上限補償標準：30000元/公里(按下列標準以實計算：10米水泥桿600元/支，水泥桿每公里最高不超過30支。線路每公里以4回裸鋁線計算8000元，人工費用每公里不超過5000元);用于灌溉生產普通電纜(埋地下)的上限補償標準30000元/公里(按下列標準以實計算：25平、35平鋁芯線25~30元/米，人工費用每公里不超過5000元)。 注：具體的補償標準以當地 *** 下發的拆遷安置補償方案和土地征收補償標準為準，被征收人可以在當地自然資源局官網查詢。 南安征地補償標準 有什么？上面介紹的就是在福建省南安市的一些 征地補償 的標準以及一些實施過程中的計算標準的法律文件內容，這項方案的實施過程中如果有出現沒有按照方案實施的情況的話，是可以根據政策中的規定進行 申訴 的，當然因為一些地區的差異在實施的過程中會有一些不一樣。
[img]門面房拆遷怎么補償
門面房拆遷補償主要有以下幾點：
1、前期費用、停工費用、機器設備調試修復費用以及物資的拆卸、包裝和運輸、解聘員工補償費等費用；
2、給與的獎勵費用，包括速遷費、拆遷獎勵費等；
3、拆除非住房住宅房屋造成停產停業的，也會進行補償。
【法律依據】
《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條
為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權人（以下稱被征收人）給予公平補償。
第三條
房屋征收與補償應當遵循決策民主、程序正當、結果公開的原則。
第十七條
作出房屋征收決定的市、縣級人民 *** 對被征收人給予的補償包括：
（一）被征收房屋價值的補償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民 *** 應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
【溫馨提示】
以上回答，僅為當前信息結合本人對法律的理解做出，請您謹慎進行參考！
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