大家好，關(guān)于房屋沒(méi)證拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)很多朋友都還不太明白，不過(guò)沒(méi)關(guān)系，因?yàn)榻裉煨【幘蛠?lái)為大家分享關(guān)于無(wú)房證拆遷怎么賠償?shù)闹R(shí)點(diǎn)，相信應(yīng)該可以解決大家的一些困惑和問(wèn)題，如果碰巧可以解決您的問(wèn)題，還望關(guān)注下本站哦，希望對(duì)各位有所幫助！

本文目錄

1. 跟父母分家，各自的戶口，但自己無(wú)房產(chǎn)證拆遷怎么算
2. 無(wú)房證拆遷怎么賠償
3. 拆遷有戶口沒(méi)有房產(chǎn)證，一般會(huì)怎么補(bǔ)償
4. 農(nóng)村養(yǎng)殖沒(méi)有養(yǎng)殖證拆遷有補(bǔ)償嗎
5. 農(nóng)村宅基地沒(méi)有房本，拆遷如何補(bǔ)償

跟父母分家，各自的戶口，但自己無(wú)房產(chǎn)證拆遷怎么算

拆遷補(bǔ)償以產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn)，即使你的戶口與父母在一起，補(bǔ)償?shù)姆孔右才c你無(wú)關(guān)。如果你家人均面積不足， *** 會(huì)補(bǔ)償?shù)较鄳?yīng)面積的。

無(wú)房證拆遷怎么賠償

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條規(guī)定：作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民 *** 對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

1.被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；

2.因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；

3.因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

從上述規(guī)定看出，房屋拆遷補(bǔ)償是針對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)進(jìn)行的補(bǔ)償。沒(méi)有合法房屋所有權(quán)人相關(guān)的證明文件,從法律的意義上說(shuō)也就不是拆遷當(dāng)事人,沒(méi)有相關(guān)的法律支持得到房屋拆遷補(bǔ)償。

但是沒(méi)有合法房屋所有權(quán)相關(guān)的證明文件，也不是一概都不能得到補(bǔ)償。

比如購(gòu)買別人的房屋，沒(méi)有及時(shí)辦理過(guò)戶手續(xù)，這種情況下，雖然補(bǔ)償款給付原房屋所有權(quán)所記載的產(chǎn)權(quán)人，但是你可以憑借你們之間的購(gòu)房合同向賣房者要求賠償。

再比如你的房屋不是違章建筑，但

由于某種原因無(wú)法辦理房產(chǎn)證，這種情況一般是可以獲得適當(dāng)補(bǔ)償?shù)?，補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)參照建筑成本進(jìn)行。

因?yàn)楦鞯貐^(qū)政策不完全一致，所以補(bǔ)償政策有所差異。但總的原則是，只要建筑不嚴(yán)重影響規(guī)劃，一般是可以給予認(rèn)定的。而補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn),貨幣補(bǔ)償?shù)慕痤~,根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素,以房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格確定。

對(duì)于違章建筑拆除的補(bǔ)償，最高人民法院也做出了相關(guān)的判例。

拆遷有戶口沒(méi)有房產(chǎn)證，一般會(huì)怎么補(bǔ)償

問(wèn)題比較復(fù)雜，大到對(duì)于被征收人的界定，有不動(dòng)產(chǎn)、房產(chǎn)、土地所有權(quán)屬證明的、公租房方使用權(quán)證明的等等這類，都屬于被征收人，但是沒(méi)有的權(quán)屬證明的，界定為合法征收人比較難。

題主沒(méi)有房產(chǎn)證如果想要確定是被征收人，參與拆遷補(bǔ)償一般要符合兩種情況任意一種，您看你符合哪一項(xiàng)，一種是你們那里是城中村，由村集體劃的宅基地，你們自己蓋房，這類很多只有戶口本，沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證，這是完全符合被征收人規(guī)定的。另一種是你所住的房子是1980年前的自建房，沒(méi)有權(quán)屬證明，這個(gè)是需要由當(dāng)?shù)?*** 組織國(guó)土、規(guī)劃、建設(shè)等部門聯(lián)合認(rèn)定，如果認(rèn)定上了，就是被征收人，參與征收補(bǔ)償，但這第二種情況也有兩個(gè)隱患，一個(gè)是1980年之前的房子認(rèn)定這是各地 *** 執(zhí)行不一樣，有些地方屬于不成文規(guī)定；另一個(gè)是有可能國(guó)土規(guī)劃部門給認(rèn)定成了違建，那就賠償不上了。

如果上述兩種情況都不符合，就趕緊補(bǔ)房產(chǎn)證吧。

農(nóng)村養(yǎng)殖沒(méi)有養(yǎng)殖證拆遷有補(bǔ)償嗎

在農(nóng)村中的養(yǎng)殖很多都是沒(méi)有證件的，這個(gè)也是從之前的養(yǎng)殖行業(yè)門檻說(shuō)起。在之前不管是農(nóng)村還是其他地方，這個(gè)養(yǎng)殖的門檻是非常低，也沒(méi)有什么規(guī)定。對(duì)于養(yǎng)殖規(guī)模也就是看自己有多少資金，然后就是自己想要多少就樣多少，而如今隨著養(yǎng)殖市場(chǎng)的發(fā)展情況，也出現(xiàn)的養(yǎng)殖污染的問(wèn)題。這樣就是就現(xiàn)在出現(xiàn)的養(yǎng)殖業(yè)必須搬離禁養(yǎng)區(qū)的一個(gè)問(wèn)題，但在這個(gè)禁養(yǎng)區(qū)的搬離或拆遷上都是有相應(yīng)的補(bǔ)貼情況。

對(duì)于全國(guó)性養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷或搬離的基本補(bǔ)償情況

由于養(yǎng)殖業(yè)的遺留問(wèn)題，在補(bǔ)償?shù)闹胁](méi)有提出是否有證件的問(wèn)題。而最關(guān)心的是養(yǎng)殖場(chǎng)是否在禁養(yǎng)區(qū)或存在比較大的污染情況，而這個(gè)不超標(biāo)準(zhǔn)也是根據(jù)（禽畜規(guī)模養(yǎng)殖污染防治條例）中的規(guī)定，也是根據(jù)整個(gè)畜牧行業(yè)的發(fā)展情況和當(dāng)?shù)氐酿B(yǎng)殖土地的規(guī)劃情況，進(jìn)行劃分這個(gè)禁養(yǎng)區(qū)的，也是就是在禁養(yǎng)區(qū)的養(yǎng)殖設(shè)施基本都會(huì)被關(guān)?；虿鸪模⑶颐總€(gè)地區(qū)是有不同的標(biāo)準(zhǔn)。一般都是由當(dāng)?shù)乜h級(jí)別的的政策進(jìn)行補(bǔ)償?shù)?，不同地區(qū)有一定的區(qū)別。

▲豬場(chǎng)拆遷

養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷補(bǔ)充的基本項(xiàng)目

在對(duì)于養(yǎng)殖場(chǎng)的拆遷補(bǔ)償?shù)纳?，主要是?duì)于養(yǎng)殖場(chǎng)內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行一點(diǎn)的補(bǔ)償。而這些補(bǔ)償也是有明確的規(guī)定的，其中主要的就是養(yǎng)殖用的棚舍補(bǔ)充，這個(gè)應(yīng)該也是標(biāo)準(zhǔn)的，畢竟棚舍的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)不同。養(yǎng)殖場(chǎng)建設(shè)的用地補(bǔ)償，如果是繼續(xù)養(yǎng)殖的，給以相應(yīng)的土地進(jìn)行建設(shè)。養(yǎng)殖過(guò)程中使用的附屬設(shè)施和養(yǎng)殖工具，這些也是根據(jù)實(shí)際的情況進(jìn)行統(tǒng)計(jì)補(bǔ)貼的。還有一些不可移動(dòng)的設(shè)備補(bǔ)貼，排污設(shè)施的建設(shè)。另外對(duì)于停產(chǎn)或搬遷的費(fèi)用也是有相應(yīng)的補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)的，對(duì)于養(yǎng)殖拆遷一般都是有時(shí)間限制的，對(duì)于新的養(yǎng)殖場(chǎng)建設(shè)也是有時(shí)間的，還需要一定的臨時(shí)安置的補(bǔ)償。比較養(yǎng)殖的相關(guān)設(shè)施也需要一個(gè)地方進(jìn)行存儲(chǔ)的，也是不小的問(wèn)題。

養(yǎng)豬場(chǎng)的拆遷補(bǔ)償案例

在北京懷柔地區(qū)，關(guān)閉一個(gè)禽畜養(yǎng)殖場(chǎng)獎(jiǎng)勵(lì)10萬(wàn)元，而其他的地方也有不同的情況，如湖南的是對(duì)于手續(xù)是否齊全的進(jìn)行一個(gè)不同的補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)，手續(xù)齊全的情況養(yǎng)殖場(chǎng)補(bǔ)貼是410元/平米，手續(xù)不齊全的養(yǎng)殖場(chǎng)是260元/平米進(jìn)行補(bǔ)貼的，在這里也看出地區(qū)的不同補(bǔ)貼的標(biāo)準(zhǔn)是不同的，沒(méi)有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)，也就是說(shuō)沒(méi)有養(yǎng)殖證的也是可以得到補(bǔ)貼的。

另外一種就是根據(jù)養(yǎng)殖規(guī)模進(jìn)行補(bǔ)貼的，比如養(yǎng)殖豬的，一般在500頭起步，在1000頭以內(nèi)的規(guī)模，一般補(bǔ)償20萬(wàn)，而在1000-2000頭的規(guī)模的可以得到的補(bǔ)償在40萬(wàn)。養(yǎng)殖規(guī)模在2000-3000頭的規(guī)?？梢缘玫降难a(bǔ)貼在60萬(wàn)，這個(gè)是在2018年的養(yǎng)殖補(bǔ)貼的一個(gè)情況。

總結(jié)：對(duì)于養(yǎng)殖拆遷補(bǔ)貼情況，不論是是否有養(yǎng)殖證件，也就是養(yǎng)殖手續(xù)。在禁養(yǎng)區(qū)的拆除范圍內(nèi)的，只要是拆遷都是補(bǔ)貼的，只是這個(gè)補(bǔ)貼的標(biāo)準(zhǔn)是否一樣呢，就需要根據(jù)當(dāng)?shù)貐^(qū)域性的一個(gè)補(bǔ)償問(wèn)題的政策了。這個(gè)養(yǎng)殖拆遷補(bǔ)貼屬于區(qū)域的明細(xì)，并不全國(guó)統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)到這里應(yīng)該可以了解了大概的養(yǎng)殖拆遷的情況。

農(nóng)村宅基地沒(méi)有房本，拆遷如何補(bǔ)償

這個(gè)要具體情況具體分析的。大致有以下三種情況。我們不妨一一來(lái)看。

一、如果是合法審批建造房屋的，那就不用太擔(dān)心，就算沒(méi)有房本，也不影響享受拆遷補(bǔ)償。目前，我國(guó)各地都在積極推進(jìn)農(nóng)村宅基地和房屋確權(quán)登記。農(nóng)村還有很多合法的宅基地和房屋，是沒(méi)有權(quán)證的。

二、如果宅基地本身是不合法的，沒(méi)有經(jīng)過(guò)合法審批手續(xù)的，還要看是不是符合宅基地申請(qǐng)的條件（比如確實(shí)是無(wú)房戶、危房戶、住房困難戶等），如果是符合的，在一定條件下是可以補(bǔ)辦手續(xù)的。這種情況，也是可以享受拆遷補(bǔ)償?shù)摹?/p>

三、如果宅基地沒(méi)有批過(guò)，而且不符合宅基地使用的條件，比如是一戶多宅，甚至是城里人，那么，按照規(guī)定是無(wú)法享受拆遷補(bǔ)償權(quán)益的。但即便是這種情況下，有時(shí)也是可以享受部分補(bǔ)償權(quán)益的，并不是簡(jiǎn)單“一刀切”。

我就說(shuō)這些，希望能幫到遇到此類問(wèn)題的朋友。

關(guān)于房屋沒(méi)證拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，無(wú)房證拆遷怎么賠償?shù)慕榻B到此結(jié)束，希望對(duì)大家有所幫助。