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• 1、小產權房拆除如何賠償
• 2、小產權房子拆遷會賠償嗎?
• 3、小產權房拆遷賠償標準中補償的方式是怎么樣的?

小產權房拆除如何賠償

小產權房是屬于違法建筑。對于這種情況，根據《城市房屋拆遷管理條例》第22條第2款“拆除違章建筑和超過批準期限的臨時建筑，不予補償”的規定。

小產權房拆遷在賠償時也會結合房屋的用途來進行確定，一般是可以利用貨幣的方式來進行賠償，也可以利用房屋置換的方式來進行處理，對于賠償的金額就會結合當地的生活水平來進行計算。

小產權房拆了是沒有補償的，因為小產權房是在農民集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發，而是由鄉 *** 或村委會頒發，這種房沒有國家發的土地使用證和預售許可證，購房合同國土房管局也不會給予備案，因此即使被拆除了，國家也是不會給予賠償的。

小產權房子拆遷會賠償嗎?

法律分析：小產權房被拆除，一般不會進行補償。小產權房是指在農村集體土地上建設的房屋，未辦理相關證件，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發，而是由鄉 *** 或村頒發的房屋。小產權房在本質上仍然屬于違法建筑。 *** 將其進行拆除屬于行使行政職權，因此對于房屋使用人無賠償。

被依法納入征收拆遷范圍的，可以獲得拆遷補償；（2）在集體企業用地或者占用耕地違法建成的房子，屬于違章建筑。按照相關的規定，拆除違章建筑，此時不予補償。

履行相關審批手續屬于合法建筑的小產權房拆除有補償，可以根據國土部門測繪數據進行補償，不合乎法律規定、屬于非法建筑和超期臨時建筑的小產權房沒有補償。

小產權房拆遷賠償標準中補償的方式是怎么樣的?

小產權房拆遷賠償標準中補償農村小產權房拆遷賠償標準的方式是農村小產權房拆遷賠償標準，可以按貨幣來進行補償農村小產權房拆遷賠償標準，也可以按產權置換來進行補償，最后也可以按結合型的方式來進行補償；這就要按具體的情況來進行補償，但前提是不能低于現在的生活水平。

所以小產權房的拆遷賠償標準要根據職工個人建造小產權房價格全額或部分出資、信貸、建材供應以及稅費等方面來獲得賠償。總而言之，小產權房拆遷賠償標準要按照出資比例確定。

農村草房補償農村草房補償1900元/平米；（2）農村磚瓦房補償2400元/平米；（3）農村磚砼結構房屋補償2800元/平米；（4）農村二層及以上樓房補償3300元/平米，另外房屋附屬物等給予等價的補償。（5）此外異地安置每戶給予2萬元的補償。

深圳小產權房被拆了補償參照當地拆遷補償標準來進行補償，而且農村小產權房拆遷賠償標準我們的房子被拆除了以后，所有的賠償都會按照所簽署的拆遷安置協議為準，所以這個協議是非常重要的，在簽署之前一定要談好、看好。深圳小產權房拆遷的原因深圳小產權房遇到拆遷的情況，總體上有三種農村小產權房拆遷賠償標準：土地整備、棚戶區改造、城市更新（舊改）。

在拆遷的過程中實行公平公正的標準，主要的補償有貨幣補償、房屋產權調換和二者相結合的方法。不同地區對于小產權房的補償標準是不一樣的，而且獲得的補償要比商品房要低很多。

房屋拆除后的補償標準是什么 房屋拆遷補償 計算標準 房屋拆遷貨幣補償＝合法擁有 房產 評估價格＋ 房屋裝修 裝飾商定補償金額（或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額）。