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農村占地拆遷配偶和該子為城市戶口有賠償嗎?
農村占地拆遷,非農戶口的配偶和孩子有補償嗎?
我是南京市江寧區拆遷一線的工作人員,根據近幾年接手的幾個拆遷項目的實際操作與你探討分析。
判斷能否享受農村集體土地拆遷的兩大因素是:
一、拆遷的主體——農業戶口,村集體經濟組織成員。這個因素很關鍵,決定是否享受農村集體土地拆遷安置補償政策的資格。
有以下情況,可以計入家庭人口或者分戶:
1、原戶籍在拆遷所在地的大中專畢業生因為考學遷出,可以計入家庭人口。
2、原戶籍在拆遷所在地的現役士兵,可以計入家庭人口。
3、原戶籍在拆遷所在地的服刑人員,可以計入家庭人口或者分戶。
4、原戶籍在拆遷所在地的,因招工頂職,或者購買小城鎮戶口,或者買商品房等戶口遷出的,可以計入家庭人口。
二、拆遷的主體——宅基地及房屋。這個也是主要因素!有“拆”才有“遷”!
這個是判斷你可以拿多少面積的安置房。
宅基地也是判斷你該處房屋的合法性的一個依據。
根據《土地管理法》相關規定:宅基地是基于村集體經濟組織成員享受修建房屋的一種權利,具有福利性質。
誠如題主所述,題主農業戶口,村集體經濟組織成員,農村有房,享受農村集體土地拆遷安置補償政策。
配偶和孩子如果符合以下情況也可以計入家庭人口:
1、如果結婚時候,配偶戶口落戶本村,孩子出生也在本村且落戶。
2、后因考學遷出或者購買商品房等原因遷出,可以計入家庭人口。
需要配偶及孩子去當地派出所開具戶籍遷移記錄!
如果配偶和孩子都沒有在拆遷所在地落戶,原則上肯定不能享受農村集體土地拆遷安置補償政策。
關注我!我是身處拆遷一線的工作人員,希望我的回答能夠幫到您!
因為升學戶口遷出農村,先耕地被征收,應該得到補償嗎?
你沒有遷戶口前如果有你個人的承包地,那這個補償款一分不少的補償給你,你沒有遷戶口前如果只有農村戶口而沒有承包集體土地,補償款就不用去想了。
征地補償款是按承包地人口進行補償的,沒有承包土地之人不享受補償。
明白不明白?
西城戶口遷出補償最新政策?
1、貨幣補償。被征收人選擇貨幣補償的,對被征收房屋價值的補償,依據房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格確定。由公開選定的房地產價格評估機構按照《國有土地上房屋征收評估辦法》評估確定。
此次征收項目提供了豐臺張儀村、昌平回龍觀二期、朝陽東壩單店二期的定向安置房源,選擇貨幣補償的居民,同時可購買定向安置房。定向安置房原則上按照每產籍戶購買一套的標準予以配售,有關配售辦法另行通知。
2、產權調換。此次征收項目提供了豐臺張儀村、昌平回龍觀二期、朝陽東壩單店二期的房屋用于產權調換。被征收人選擇房屋產權調換的,與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。
戶口不在村里有宅基地的會補償嗎?
戶口不在村里,但有一塊繼承的宅基地,這種情況,有沒有補償,要看你的宅基地,是空的,還是上邊有房屋。
如果是空的,那確實沒有任何補償了。
如果宅基地上邊有房屋,會有一定補償,按照我之前的了解,宅基地的補償,數額較大,往往是幾十萬元,甚至上百萬元。但前提是,你戶口在村子里。
如果戶口不在了,只補償宅基地上邊的房屋,確實很少,能夠有幾萬塊,就已經算是很多的了。
總之,作為一個家庭,你不可能同時享受進城的福利和農村拆遷后的補償。畢竟,那種父母一方和孩子在城里,另一方在農村的情況,還是非常少見的。
要么是全家人進城了,要么,就是全家人仍在農村,只是在城里打工上學。
客觀講,有實力全家人進城的,對農村拆遷補償的費用,其實也不是太上心了。
農村拆遷,只有戶口沒有宅基地和房屋的怎么補償?
農村拆遷,只有戶口沒有宅基地和房屋的怎么補償?
農村拆遷工作各地有各地方 *** 的版本,情況十分復雜。像一些農村中所謂農業戶口的空掛戶,這種情況如遇拆遷(包括承包地的征地)這類人與補償可以說一丁點關系都沒有,但荒山空基這類性質的補償他是可以與其他村民同等對待參與分紅利的,這是他的戶口性質所決定。
但像題主所描述的情況,與這類空掛戶又不盡相同。你既已分戶,就順理成章地能申請到一塊屬于自己的宅基地供建房使用。可是你卻沒有這樣做,錯失良機,是家庭的一重大損失。
現實中你現在哪棲身,有無棲身之所?在你的描述中未提及。
如果你只是變更了戶主關系,仍然在父母老宅棲身且你這大家庭又無其它房屋,則你父母的這所老宅你與他們形成的是共有關系。既然是共有關系,那么你可參與他們因拆遷補償的分紅,占有你應得的那一部分。這純粹是你家庭內部事務,如何分割拆遷補償款由你家自己定奪,政策法條無硬性規定。因為你其實就只履行了一個名譽上的分戶,沒有其它實質性的內涵,仍然生活在一個屋檐下。
直得注意的是在你分戶問題上,父母與其他家庭成員以貨幣的方式給予你相應的分戶房屋補償,則被視為在房屋這塊經濟上你與父母脫鉤了。如果是這樣,在此次拆遷補償問題上你是不能向父母提出補償要求的。當然了,如果補償數額較大,父母憑良心要分一杯羹給你又當別論,畢竟你是他們的親生兒子。
地隨房走。所謂宅基地就是農村里的房產,宅基地上沒建房子視為空基,空基怎能有拆遷補償呢?況且你連屬于自己應得的宅基地的申請要求都未有落實,更別說地上的房子。看來在這次拆遷補償問題上你是虧大了。
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