隨著城市化的不斷推進(jìn)，很多農(nóng)村地區(qū)也在進(jìn)行房屋拆遷，北侖也不例外。那么，北侖農(nóng)村房屋拆遷怎么補(bǔ)償呢？下面就讓我們來了解一下相關(guān)政策吧！

1. 補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

根據(jù)《中華人民共和國征收與補(bǔ)償條例》，農(nóng)村房屋拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)該是房屋補(bǔ)償款、過渡期租金、搬遷補(bǔ)助、臨時(shí)安置費(fèi)等。

其中，房屋補(bǔ)償款是基本的補(bǔ)償，其計(jì)算方法是按照該房屋所在地區(qū)的平均房?jī)r(jià)，乘以該房屋的建筑面積、折舊率和補(bǔ)償比例，得出補(bǔ)償金額。

2. 補(bǔ)償比例

根據(jù)《寧波市農(nóng)村危房改造實(shí)施方案》規(guī)定，北侖區(qū)農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償比例為房屋補(bǔ)償款不低于該房屋評(píng)估價(jià)值的70%。

此外，對(duì)于因拆遷而無法繼續(xù)從事原有農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)的農(nóng)戶，還可以享受一次性補(bǔ)助金和生產(chǎn)設(shè)施補(bǔ)償費(fèi)。

3. 補(bǔ)償流程

在農(nóng)村房屋拆遷的補(bǔ)償流程中，需要注意以下幾個(gè)環(huán)節(jié)

（1）現(xiàn)場(chǎng)核查由評(píng)估公司派遣專業(yè)人員對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估，確定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

（2）簽訂補(bǔ)償協(xié)議雙方在評(píng)估結(jié)果基礎(chǔ)上，達(dá)成補(bǔ)償協(xié)議并簽字。

（3）領(lǐng)取補(bǔ)償款拆遷款發(fā)放前，需要農(nóng)戶交清房屋相關(guān)稅費(fèi)，領(lǐng)取房屋所有權(quán)證，然后方可領(lǐng)取補(bǔ)償款。

（4）搬遷安置如果拆遷后需要安置，農(nóng)戶可以選擇自行購買或者由 *** 提供臨時(shí)安置房。

總之，北侖農(nóng)村房屋拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和流程都是有明確規(guī)定的，農(nóng)戶需要了解相關(guān)政策，保護(hù)自己的合法權(quán)益。