今天給各位分享枝江市房屋拆遷補2017的知識，其中也會對枝江市拆遷辦進行解釋，如果能碰巧解決你現在面臨的問題，別忘了關注本站，現在開始吧！
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2017房屋征收補償標準是什么 房屋征收補償標準一覽
補償包含四部分：
①對被征收房屋價值的補償
②市、縣級人民 *** 制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵
③因征收房屋造成的停產停業損失的補償
④因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償。
1、被征收房屋價值的補償:2017房屋征收補償標準，房屋價值補償按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價格，被征收房屋的價值由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。
2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償:因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應當向被征收人支付搬遷費；選擇房屋產權調換的，產權調換房屋交付前，房屋征收部門應當向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉用房。
3、因征收房屋造成的停產停業損失的補償：關于2017房屋征收補償標準，對因征收房屋造成停產停業損失的補償，根據房屋被征收前的效益、停產停業期限等因素確定，具體辦法由省、自治區、直轄市制定。
4、補助和獎勵:補助包括困難補助和公攤補助。困難補助是針對貧困人員進行的補助，依據當地 *** 出具的標準確定；公攤補助針對所有被拆遷人的房屋公攤進行的額外補助，也會出具公攤補助標準。獎勵是指各拆遷人鼓勵被拆遷人及時拆遷而給付的額外補償。
擴展資料：
對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。
被征收人選擇房屋產權調換的，市、縣級人民 *** 應當提供用于產權調換的房屋，并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。
因舊城區改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產權調換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民 *** 應當提供改建地段或者就近地段的房屋。
參考資料：中國 *** 網：《國有土地上房屋征收與補償條例》
2017年拆遷補償標準
房屋拆遷補償計算標準：1、房屋拆遷貨幣補償法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)、房屋拆遷補償差價法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調換產權的房屋的評估價格。
法律依據：
《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民 *** 作出房屋征收決定：（一）國防和外交的需要；（二）由 *** 組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；（三）由 *** 組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；（四）由 *** 組織實施的保障性安居工程建設的需要；（五）由 *** 依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
2017房屋拆扦補償政策
以下為從百度上搜索的有關2017年房屋拆遷補償政策內容，全文沒有寫政策名稱，所以內容僅供參考
2017年北京拆遷政策
一、宅基地面積的認定
1.拆遷補償中認定的宅基地面積應當經過合法批準，且不超過控制標準。未經合法批準的宅基地，不予認定。
2.1982年以后劃定的宅基地，按0.3畝(折合200平方米)計算，山區人多地少的鄉鎮不足0.25畝的安0.25畝(折合167平方米)計算。 1982年以前劃定的宅基地，由鄉鎮 *** 認定并出具證明，可按每戶最高不超過0.4畝(折合267平方米)的標準認定;超出0.4畝的部分，可以按拆遷范圍內宅基地區位補償價的5%予以補償;不足0.4畝的，按實際面積補償。
3.宅基地上的房屋拆遷可以實行貨幣補償或者房屋安置。對于因拆遷需要另行審批宅基地的，由新批宅基地條件的鄉鎮，新批宅基地少于控制標準部分可按屆時宅基地區位補償價給予補償。
二、宅基地區位補償價的確定
1.按照《補償規則》第四條規定的計算公式，宅基地區位補償價以鄉鎮為單位確定幅度，由拆遷人委托有資質的評估機構在區 *** 規定的幅度內根據被拆遷房屋宅基地實際情況評估確定。結合我區情況，房屋重置成新均價確定為米平方米500元、戶均安置面積確定為120平方米、戶均宅基地面積確定為0.3畝。宅基地區位補償價=(當地普通住宅指導價-房屋重置成新均價)×戶均安置面積÷戶均宅基地面積以房屋定向安置被拆遷人的，計算拆遷補償時當地普通住宅指導價位定向安置房屋價。
三、合法房屋的認定
1.拆遷補償中認定宅基地上房屋建筑面積，以房屋所有權證標明的面積為準;未取得房屋所有權證但具有規劃行政主管部門批準建房文件的，按照批準的建筑面積認定。
2.本辦法施行前宅基地上已建成的房屋，未取得房屋所有權證和規劃行政主管部門批準建房文件，但確由被拆遷人長期自住的。
3.利用出租房屋進行生產經營(符合本條第一款規定)的，對承租人的停產、停業損失，由被拆遷人按雙方租賃協議的約定給予補償;雙方給與協議的，由被拆遷人參照前款規定標準對生產經營者給予適當補償。
四、搬遷補助費
1.拆遷人應當向被拆遷人支付搬遷補助費。征地拆遷的搬遷補助費，按照合法房屋的建筑面積計算，每平方米補助15元。由拆遷人出車搬遷的，不予補助。拆遷有經營資質企業的廠房、設備，其設備搬遷和安裝費用按照拆遷正是房屋面積每平方米補助25元。
2.被拆遷人在規定的搬遷期限屆滿前搬遷的，給予提前搬遷獎勵費，提前搬遷獎勵費按照提前的時間計算，由拆遷人支付每一宅院200——2000元提前搬遷獎勵費。
3.電視、電話、空調等移機費按有關部門標準給予補助。
五、其他
1.占地拆遷的補償標準按照《拆遷管理辦法》執行。
2.本辦法未盡事宜按《拆遷管理辦法》和《補償規則》的規定執行。
3.本辦法自2005年4月1日起施行。北京市房山區人民 *** 2003年11月3日印發的《房山區集體土地房屋拆遷補償辦法》(房政發[2003]58號)同時廢止。本辦法實施前已發布拆遷公告的項目不適用本辦法。
解讀蚌埠市2017拆遷政策
來源：華律網發表時間：2016年12月16日瀏覽：12148 次
青苗補償費每畝上調100元，地上附著物補償提高10%
此輪調整，在2009年“2號文”基礎上，將各轄區 *** (管委會)在征地拆遷中探索的一些好經驗好做法納入新規定中。為實現平穩過渡，注重新舊標準銜接，具體表現在：
土地補償費和安置補助費，執行省統一標準;大中型水利水電工程建設征地補償，按國家和省有關規定執行;征收集體建設用地和未利用土地，土地補償費和安置補助費參照征收農用地標準執行。
青苗補償費，由原來的800元/畝提高到900元/畝。
集體土地上的房屋拆遷補償標準，未做調整。
地上附著物補償標準，較“號文”提高約10%。
同時還明確規定：征收農民宅基地時，享受產權調換房屋所占的土地不予補償;征收企業或單位依法取得的集體建設用地使用權，按其取得集體建設用地使用權成本價給予補償;安置補助費、青苗補償費全額、土地補償費的70%部分直接補償給被征地農民。
獨生子女戶增加產權調換面積45平方米，失獨戶和軍烈戶增加45平方米
此輪調整在考慮補償標準的同時，還充分維護特殊群體的利益。在“2號文”中獨生子女戶增加10平方米產權調換的基礎上，調整為增加45平方米。同時，根據有關部門意見，明確有下列情形之一的，每戶可增加45平方米產權調換面積：
被征地拆遷農戶子女為未婚獨生子女的;
被征地拆遷農戶為已絕育且未婚獨生子女死亡的;
被征地拆遷戶持有“革命烈士證明書”的。
原為本集體經濟組織戶籍的在校大中專學生(不含工作后脫產學習人員)、現役義務兵和士官(符合國家軍人安置政策的除外)、服刑勞教人員，他們被拆遷的合法房屋，也按照人均45平方米確定產權調換安置面積。
采取產權調換和貨 *** 置以及兩種方式相結合的安置方式
城市規劃建設用地范圍內的被征地農村集體經濟組織內的農民房屋，和被征地整建制“農轉非”的居民房屋，可實行產權調換，也可實行貨幣補償，還可實行兩種方式相結合的安置方式。
產權調換的農民住宅小區，由各區在實施征地拆遷安置時設計確定戶型、面積，但最大戶型面積不能大于180平方米(含180平方米)，最小戶型面積不能小于 45平方米(含45平方米)。產權調換的住宅按規劃設計的房型就近靠檔，因靠檔致使安置房建筑面積與應安置建筑面積的差額部分，按綜合成本價結算。
關于過渡期問題，實行貨 *** 置的，以宅基地面積160平方米(梅橋鎮、曹老集鎮在2004年3月行政區劃調整前宅基地面積為220平方米)以內且建筑面積不超過192平方米的合法房屋為依據，按每月每平方米5元的標準支付6個月的過渡費，按1次搬家每平方米10元的標準支付搬家費。
實行產權調換房屋在30個月以內交付使用的，按每月每平方米5元標準支付過渡費，超過30個月以上的按每月每平方米10元標準支付;搬家費按2次搬家每次每平方米10元標準支付。
人均合法建筑面積45平方米以下的，也按人均45平方米享受產權調換
考慮到“2號文”對“產權調換面積為每戶人均合法建筑面積45平方米以上的，按人均45平方米給予產權調換;每戶人均合法建筑面積45平方米以下的，按原合法建筑面積給予產權調換”帶來的搶建違建的弊端，此輪調整中特別明確：人均合法建筑45平方米以下的，也按人均45平方米享受產權調換。此舉對控制違建將起到積極作用。
產權調換的面積，具體以被征地拆遷農戶家庭人口數確定。比如，拆遷本集體經濟組織成員的合法房屋，按照人均45平方米確定產權調換安置面積，其人均面積不足45平方米的，按人均45平方米安置。
2017年農村房屋拆遷新規：6種補償標準，你知道幾個?
農村房屋拆遷補償標準具體如下：
一：在有些農村，還有草房存在。不過已經比較少見，但是針對此類也有補償標準，即：每平米1900元;
二：農村磚瓦房，咱農民朋友最常見的，平米補償在2400;
三：現在農村房屋建設，比之前有很大的改觀。最明顯的就是外型結構。這部分房屋主要形式為磚結構，補償在每平米2800元;
四：兩層以上樓房補償3000元;
五：所屬土地上別的物品，屬于農民財產的，會給予等價補償;
六：拆遷之后，農村異地安置的，每戶補償2萬元。
2017年農村拆遷補償標準這樣算，看看你能補償多少?
1.農村房子拆遷補償的計算標準
房屋拆遷補償費計算：宅基地區位補償額*宅基地的面積+被拆遷的房屋重置成新價
2.農村房屋附屬物補償費的計算標準
地上的附著物按照當地的實際消費水平，拋出使用的損耗，進行等價的補償。
3.房屋拆遷安置費的計算標準
房屋拆遷安置費計算：搬遷的補助費用+沒有提供周轉房子的情況下的臨時安置補助的費用+超過過渡期以后的臨時安置補助費用+非住宅房子因為停產、停業造成的損失補償費。
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