今天給各位分享房屋拆遷補(bǔ)償不夠補(bǔ)的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)房子拆遷賠償沒有到位怎么辦進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償款不夠買房需要怎么辦
• 2、如何解決征地拆遷補(bǔ)償款不到位問題
• 3、拆遷補(bǔ)償不合理怎么辦
• 4、拆遷安置房沒錢補(bǔ)差價(jià)可以退房嗎

農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償款不夠買房需要怎么辦

根據(jù)以前我從事拆遷的經(jīng)驗(yàn)，不夠買房，有很多方面。簡(jiǎn)單分析如下，1，自然人口增長過快，也就是說，在補(bǔ)償單一的情況下（只根據(jù)以前批的房屋面積補(bǔ)償）經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)交不起安置房的錢的事情。解決辦法，協(xié)商，要求按現(xiàn)有人口核面，然后予以補(bǔ)償。2，土地性質(zhì)發(fā)生根本改變，在農(nóng)改非的政策實(shí)行階段，你的農(nóng)業(yè)戶口要變成非農(nóng)業(yè)戶口，相應(yīng)的，集體土地房屋產(chǎn)權(quán)證變?yōu)閲型恋禺a(chǎn)權(quán)證，質(zhì)的改變，因此安置房的價(jià)格急劇攀升，導(dǎo)致房買房買不起。解決辦法，借錢都要買。3， *** 的人一般都是禮遇對(duì)待，除非是違反了治安管理處罰條例，關(guān)起來正常，不過很快就會(huì)放了的。4，遷與不遷，在國土規(guī)劃部門與拆遷部門大前提，公共利益的驅(qū)使下，不存在不遷的問題，行政行為，不是一個(gè)人或者一小部分人能不遷就不遷的。（雖然存在非常多的暴力拆遷）總結(jié)，拆遷，獲取個(gè)人最大利益為第一，沖突根本就沒必要，多協(xié)商，不輕易簽拆遷協(xié)議，和平爭(zhēng)取最大經(jīng)濟(jì)利益。

如何解決征地拆遷補(bǔ)償款不到位問題

土地征收是先給予補(bǔ)償后再征收的，所以征收補(bǔ)償不到位，被征收人有權(quán)拒絕土地征收，不提供征收的土地。

相關(guān)法律規(guī)定

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第二十七條?實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。

作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民 *** 對(duì)被征收人給予補(bǔ)償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。

任何單位和個(gè)人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動(dòng)。

《中華人民共和國土地管理法》

第四十八條?征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計(jì)有保障。

征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。

征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對(duì)其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償，并對(duì)因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。

縣級(jí)以上地方人民 *** 應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會(huì)保障體系。被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險(xiǎn)等社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

拆遷補(bǔ)償不合理怎么辦

拆遷補(bǔ)償不合理，被征收人可以申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以提起行政訴訟。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定對(duì)拆遷補(bǔ)償不合理作了明確規(guī)定：

1、對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。

2、對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。

3、房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報(bào)請(qǐng)作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民 *** 依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

法律依據(jù)：

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十六條

房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報(bào)請(qǐng)作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民 *** 依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項(xiàng)。被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

拆遷安置房沒錢補(bǔ)差價(jià)可以退房嗎

拆遷安置房沒錢補(bǔ)差價(jià)可以退房。根據(jù)相關(guān) *** 息查詢顯示：拆遷方不給被拆遷人安置房只允選擇貨幣補(bǔ)償，汊河鎮(zhèn)房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)但這總的補(bǔ)償數(shù)額根本不夠被拆遷人買套新房，除非再貼個(gè)幾十萬甚至更多。

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