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• 1、民事經濟糾紛會查封房產嗎
• 2、當事人在房地產經紀服務合同中沒有明確約定糾紛解決方式的可通過什么方...
• 3、被執行的房產以超出經濟糾紛價值的怎么辦
• 4、房產糾紛索賠5萬,要多少律師費
• 5、房產中介最怕到哪個部門投訴?

民事經濟糾紛會查封房產嗎

法律分析：依據民事訴訟法的規定，經濟糾紛提起訴訟時，法院依據申請人的請求，是有權對當事人房屋或者其他財產進行查封、凍結的。

在民事糾紛中，若房屋因經濟糾紛而被法院依法查封，當事人將失去使用權，影響生活和交易。面對房屋被查封，應如何處理？若房產已查封，欠債方若欲收回，需籌款償還貸款、利息及其他費用后，向法院申請解除查封。解除查封后，房產方能正常交易，否則無法過戶。查封分立案階段的訴訟保全期、訴訟階段、執行階段。

具體原因首先，房子被查封可能是當事人因民事經濟糾紛被債務人起訴了，債權人在起訴時，申請了訴前財產保全。法院在接到債權人的申請后，審理認定不立即申請保全將會使其合法權益受到難以彌補的損害的，會在48小時內作出裁定，并且執行保全措施。其次，如果房子被查封，法院會通知房主本人的。

當事人在房地產經紀服務合同中沒有明確約定糾紛解決方式的可通過什么方...

當事人在房地產經紀服務合同中沒有明確約定糾紛解決方式的，可以通過訴訟、仲裁等途徑解決。根據《中華人民共和國合同法》第二十一條規定：“當事人應當約定合同中的爭議解決方式。當事人未約定或者約定不明確的，依照有關法律、行政法規或者經雙方協商確定的方式解決爭議。

- 協商調解：雙方直接協商或通過第三方中介機構進行調解。 在選擇解決爭議的方式時，雙方均應遵守相關法律法規，尊重對方權益，并遵循誠信原則。 若合同中已有爭議解決方式的約定，但一方不同意該方式，處理方式取決于約定的合法性與有效性。

合同沒有約定爭議解決的方式，可以直接提起訴訟。合同糾紛的訴訟管轄地，一般是被告所在地或者合同履行地法院都可以管轄，二者不同的，原告可以選擇管轄法院。

建設（房地產）主管部門或者房地產經紀行業組織可以制定房地產經紀服務合同示范文本，供當事人選用。

被執行的房產以超出經濟糾紛價值的怎么辦

如果你們認為被查封的財產明顯超過請求的范圍，可以向法院提出異議，要求依法減少查封的房子比例。如果你們有其他的相應財產向法院提供擔保，人民法院應當裁定解除對房子的查封的。具體請看以下規定。附：《中華人民共和國民事訴訟法》第一百零二條　保全限于請求的范圍，或者與本案有關的財物。

法院拍賣房產還清欠債錢款，剩余欠款歸房主所有。根據相關法院法規，法院收到拍賣全款之后。首先還銀行貸款，然后清償其他債務和相關手續法院費用，剩下的就還給房主了。

其實不管欠多少錢，只要是法院的生效判決，法院就可以查封、扣押、凍結、拍賣、變賣被執行人應當履行義務的財產。但一般會保留扶養家屬的生活必需品。因此，欠3萬元如果拒絕執行法院判決，而對方又申請強制執行的話，則是能查封債務人房產的。

發現超標的額查封、扣押、凍結的，人民法院應當根據被執行人的申請或者依職權，及時解除對超標的額部分財產的查封、扣押、凍結，但該財產為不可分物且被執行人無其他可供執行的財產或者其他財產不足以清償債務的除外。

如果是被執行人的唯一住房是不可以進行強制執行的，但是如果被執行人有收入能夠租賃住房的情況下，現居住的房屋就不是必須的住房，是可以強制執行的。在滿足一定條件下，比如在保障被執行人及其所撫養家屬的居住條件后，被執行人只有一套房也是可以強制執行的。

其次，財產如果是不可分物，如房產、土地等，而且被執行人又沒有其他可供執行的財產或者其他財產不足以清償債務的，就不算超標的。

房產糾紛索賠5萬,要多少律師費

1、在經濟糾紛案件中委托律師的律師費用沒有固定金額，需與律師協商確定。費用標準因地區不同而有差異，通常根據爭議的財產數額和案件復雜程度來決定。對于不涉及財產關系的案件，律師費用通常在800元至10000元之間。若案件涉及財產關系，則基礎服務費通常為1000至2000元。

2、按計時收費方式收費的收費標準：200-3000元/小時。按計件收費方式收費的收費標準？在收取基礎費用1000-8000元的基礎上再按其爭議標的額分段按比例累加計算收取：5萬元（含5萬元）以下：免加收；5萬至10萬（含10萬元：8%；10萬至50萬（含50萬元：5%。

3、律師收費是沒有規定標準的，需要根據案件的情況還有當地的經濟情況來進行收費。（一）、按照涉案財產收費 不同地區、不同案情、不同標的、不同律師的價格都不同的。

4、房產律師的費用通常在幾千元左右，具體收費無法律明文規定，但房產標的較大時，律師費可按一定比例收取，應遵守法律規定，避免適用法律錯誤。

5、各個地方的律師收費各有不同，一般而言，房屋買賣合同糾紛律師費10000元起步，案件價值500萬元以上的按照3-5%收取律師費。按計時收費方式收費的收費標準：？200-3000元/小時。

房產中介最怕到哪個部門投訴?

1、到省、自治區人民 *** 行政主管部門投訴。到直轄市人民 *** 房地產管理部門投訴。到市、縣人民 *** 房地產主管部門投訴。到當地的房地產中介行業協會投訴。問題嚴重的話可以向當地人民法院起訴。可以到當地工商局投訴，或撥打12315電話投訴。若是連鎖品牌中介的話，可以投訴到他們總部。

2、可以到房地產行政主管部門（即房管局）進行投訴，也可以找消費者協會進行 *** 。房地產中介服務收費實行明碼標價制度，中介服務機構應當在其經營場所或交費地點的醒目位置公布其收費項目、服務內容、計費方法、收費標準等事項。

3、房產中介最怕12345 *** 服務熱線投訴，它開通了打擊“黑中介”投訴舉報專線。老百姓在遇到“黑中介”哄抬房慶侍租、克扣押金等行為，可以致電12345后根據提示音轉接舉報專線。投訴方法：有一些房產中介是連鎖品牌，這種比較大規模的品牌，可以直接向他們的總部進行投訴。