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本文目錄一覽：

• 1、拆遷賠償房可以任意買賣嗎?
• 2、房子被拆遷人員燒掉。房主可以通過哪些途徑?可以要求,賠償嗎?最低標準...
• 3、拆遷后舊房子怎么處理
• 4、在拆遷范圍內(nèi)房產(chǎn)證因家中失火燒了怎么補辦?
• 5、農(nóng)村拆遷后分配的安置房可以賣嗎?

拆遷賠償房可以任意買賣嗎?

1、法律分析：辦理了房產(chǎn)證并符合法律規(guī)定條件的拆遷房可以買賣。雖是拆遷安置房但已經(jīng)領取房屋權屬證書，這種房屋當然可以進行買賣，其效力相當于普通的商品房買賣。但未依法登記領取權屬證書的房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓。

2、法律分析：拆遷補償?shù)姆孔邮强梢赃M行交易的，簽訂房屋買賣合同的買賣雙方應具有相應的民事行為能力，意思表示真實，合同內(nèi)容不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定和公序良俗。

3、并且拆遷辦工作人員表示，拆遷安置房不允許私下買賣。拆遷安置房購房者應注意以下5點，以避免日后的煩惱：在購房前審查房屋信息、賣房人的資質(zhì)等。

4、看中了一套房，請問拆遷補償安置房可以買賣嗎 拆遷補償房是可以買賣的，不過還要區(qū)分情況，更要看到房子的風險。

5、權，并且沒有規(guī)定限制對外出售，或者限制轉(zhuǎn)讓的期限已滿，這樣的拆遷安置房和一般的商品住宅沒什么區(qū)別，這樣的安置房可以買賣。

6、拆遷房不一定能買。如果拆遷房已經(jīng)取得房屋權屬證書，一般情況下可以將該房屋進行買賣；如果拆遷房未取得房屋權屬證書，按照規(guī)定此房屋不得進行轉(zhuǎn)讓。

房子被拆遷人員燒掉。房主可以通過哪些途徑?可以要求,賠償嗎?最低標準...

1、(1)房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

2、拆遷補償主要有以下兩種方式：貨幣補償貨幣補償是通過不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評估機構對被拆遷房屋進行專業(yè)的估價，生成有據(jù)可循的多遠組成的補償金額。

3、被征地的村民不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額等價值的產(chǎn)權房屋調(diào)換。

4、法律明確規(guī)定，實施房屋征收應當先補償、后搬遷。房屋遭強拆可向當?shù)?*** 和人民法院進行控告起訴，造成損失的，依法承擔賠償責任，并對有關責任人追究法律責任。

拆遷后舊房子怎么處理

1、拆遷后的舊房子需要根據(jù)具體情況進行處理，以下幾種處理方案供參考：重新建造：如果舊房子位置好、土地利用價值高，可以考慮重新建造。重新建造可以考慮自住、租賃或者進行出售，這樣能獲得更高的收益。

2、被拆遷后的舊房通常需要考慮以下兩種方案： *** 補償方案：如果被拆遷的房子在城市拓展或重建項目中， *** 部門將會提供補償方案或搬遷安置。居民可以根據(jù)拆遷補償標準獲得一定的補償金和安置住房。

3、被征收舊房子的處理方式主要取決于不同的情況和合法的征收程序，以下是一些可能的解決方式：接受征收賠償。如果房子被 *** 征收，通常會給予適當?shù)馁r償。

4、而在拆遷后，舊房的處理方法有以下幾種：接受 *** 的補償而選擇搬遷。拆遷所得通常包括房屋的市場價值、搬遷費用、安置補貼等。 *** 會按照相應標準給予居民適當?shù)难a償，讓居民能夠更換新的住房。拆遷后自己購置新房。

在拆遷范圍內(nèi)房產(chǎn)證因家中失火燒了怎么補辦?

1、需要消防部門出警證明及財產(chǎn)損失評估證明，所在的村委會或社區(qū)證明，尚可去辦理相關事宜。

2、房產(chǎn)證遺失補辦：（如果房產(chǎn)證和土地證都遺失，土地證要先補辦） 需要分兩種情況討論：1）房屋無貸款的 流程：登報遺失聲明--1個月后---到房產(chǎn)局辦理房產(chǎn)證---5個工作日后取證。

3、房屋所有權人帶上身份證前往市房管單位，填寫丟失聲明。到房產(chǎn)檔案室查詢并出示房產(chǎn)權屬證明，在報上刊登房產(chǎn)證遺失聲明。

4、如果原房屋所有權證存在抵押未解除的，還要求抵押權人出具同意補證的證明原件；登報聲明原房產(chǎn)證作廢滿六個月后辦理補證登記手續(xù)；經(jīng)審批同意補發(fā)產(chǎn)權證者申請人憑登記收件收據(jù)領證。

5、去世老人房產(chǎn)證丟失怎么補辦 第一步、房屋評估：首先必須通過評估公司對房屋進行市值評估。評估公司會根據(jù)房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專業(yè)的價格分析和樓價評估，定出準確的物業(yè)市值價格。

農(nóng)村拆遷后分配的安置房可以賣嗎?

1、具有完全產(chǎn)權的拆遷安置房是可以進行買賣的。如果是集體土地性質(zhì)的，則不能買。拆遷安置房如果進行了產(chǎn)權登記并取得房屋所有權證，是可以上市交易的。如果拆遷戶所分的房是大產(chǎn)權房，則可以購買。

2、法律主觀：滿5年取得產(chǎn)權證的農(nóng)村拆遷安置房可以買賣過戶。農(nóng)村拆遷安置房是 *** 進行公共設施建設項目時對被拆遷住戶進行安置所建的房屋，買賣拆遷安置房應在原戶主房產(chǎn)證下來后辦理過戶或者在交易時到公證處進行相應的交易公證。

3、合法的拆遷安置房也可以賣，賣的方法與普通房屋無異。

4、拆遷安置房如果屬于小產(chǎn)權房，即土地屬于集體的土地，在 *** 允許之前，該類房產(chǎn)是不允許上市進行交易的。有的地方規(guī)定：拆遷安置房滿5年后，在補繳了土地出讓金后，可以變成商品房性質(zhì)，變成商品房性質(zhì)后，可以上市買賣。

5、安置房可以買賣也可以過戶 安置房買賣方面我們得知其分為兩類，一種房產(chǎn)屬個人所有，五年內(nèi)不得上市，五年方可辦理房產(chǎn)證進行買賣；另一種有房產(chǎn)證，可自由上市。

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