大家好，今天給各位分享小產權拆遷補償標準太原的一些知識，其中也會對太原市集體土地征用補償標準進行解釋，文章篇幅可能偏長，如果能碰巧解決你現在面臨的問題，別忘了關注本站，現在就馬上開始吧！
本文目錄
在太原買小產權房孩子可以上學嗎
答:在太原買小產權房孩子不可以上學。政策規定必須是房產證、戶口簿兩者缺一不可。小產權好像沒有房產證，所以房地產交易中心沒有備案查不到，房產證有大紅夲的在房地產交易中心才可查到。而且政策規定小孩在所在戶籍地上學，也不是剛剛買房就可以上學的…
太原產權清零行動有哪些小區
太原市房屋產權登記確權頒證清零行動樓幢清單包含：恒大濱河左岸、恒大山水城、保利香檳國際、平陽景苑、恒大未來城、坤澤·十里城、恒大御景灣、首開花溪龍苑、恒大雅苑、太原萬科藍山、陽光城翡麗灣、玉泉山居、富力城八號園、十二院城等多個項目。網友可登陸太原市規劃和自然資源局官網查詢http://ghzy.taiyuan.gov.cn或電話咨詢各區服務熱線。
太原市集體土地征用補償標準
太原市征地拆遷補償條例及標準
一、征地補償
1、征收耕地補償標準
旱田平均每畝補償5.3萬元。
水田平均每畝補償9萬元。
菜田平均每畝補償15萬元。
2、征收基本農田補償標準
旱田平均每畝補償5.8萬元。
水田平均每畝補償9.9萬元。
菜田平均每畝補償15.6萬元。
3、征收林地及其他農用地平均每畝補償13.8萬元。
4、征收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償13.6萬元。
5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元。
二、其他稅費
1、耕地占用稅，按每平方米2元計算。
2、商品菜地開發建設基金，按每畝1萬元計算。
3、征地管理費，按征地總費用的3%計算。由國土資源部門嚴格按有關規定使用。
4、耕地占補平衡造地費，平均每畝4000元，統籌調劑使用，省國土資源廳負責監督驗收。
三、征地工作程序
1、告知征地情況。在征地依法報批前，當地國土資源部門應將擬征地的用途、位置、補償標準、安置途徑等，以書面形式告知被征地農村集體經濟組織和農戶。在告知后，凡被征地農村集體經濟組織和農戶在擬征土地上搶栽、搶種、搶建的地上附著物和青苗，征地時一律不予補償。
2、確認征地調查結果。國土資源部門會同交通、林業部門，對擬征土地的權屬、地類、面積以及地上附著物權屬、種類、數量等現狀進行調查，調查結果應與被征地農村集體經濟
組織、農戶和地上附著物產權人、各市動遷辦公室共同確認。
3、組織征地聽證。在征地依法報批前，國土資源部門應告知被征地農村集體經濟組織和農戶，對擬征土地的補償標準、安置途徑有申請聽證的權利。當事人申請聽證的，應按照《國土資源聽證規定》規定的程序和有關要求組織聽證。
4、簽訂征地補償協議。國土資源部門要按照本方案制定的補償標準，與被征地農村集體經濟組織和農民個人簽訂征地補償協議，并將協議作為征地報件必備件附征地卷一同上報。
5、公開征地批準事項。經依法批準征收的土地，除涉及國家保密規定等特殊情況外，省國土資源廳通過媒體向社會公示征地批準事項?？h(市)國土資源部門應按照《征用土地公告辦法》規定，在被征地所在村、組公告征地批準事項。
6、支付征地補償安置費。征地補償安置方案經市、縣 *** 批準后應按法律規定的時限向被征地農村集體經濟組織按時支付征地補償安置費用。當地國土資源部門要協同農業、民政等有關部門對被征地集體組織內部征地補償安置費用的分配和使用情況進行監督。
四、房屋地上物補償標準
1、房屋補償標準
樓房(二層以上)每平方米補償3300元。
搗(預)制磚砼結構房屋每平方米補償2800元。
磚瓦房每平方米補償2400元。
平(草)房每平方米補償1900元。
2、其他地上(下)附著物補償標準
倉房每平方米補償920元。
室外水泥地坪每平方米補償165元。
沼氣池每個補償4600元。
廁所每平方米補償190-300元。
豬雞舍每平方米補償150-260元。
塑料大棚每平方米補償165-280元。
菜窖每平方米補償180-330元。
磚石墻每延長米補償190元。
格柵(含工藝格柵欄)每延長米補償450元。
大門樓每個補償2400元。
飲用水井(含壓水設備)每眼補償1000元。
農家排灌水井(含泵水設備)每眼補償15000元。
排灌大井(含設備)每眼補償3萬元。
排水管(塑料管、鑄鐵)每延長米補償80-150元。
電話移機補助費每戶200元。
有線電視遷移補助費每戶300元。
墳每座補償5000元。
3、異地安置補助費(包括宅地、配套設施、租房費等)每戶2萬元。
五、征占林木補償標準
1、林木補償標準
(1)楊、柳、榆、槐樹林木補償費
1-3年平均每畝補償6000元;
4-13年平均每畝補償12000-36000元;
14-20年平均每畝補償60000-80000元;
21年以上平均每畝補償32000元。
(2)柞樹林木補償費
1-3年平均每畝補償12000元;
4-20年平均每畝補償18000-30000元;
21-50年平均每畝補償44000-60000元;
51年以上平均每畝補償24000元。
(3)紅松林木補償費
1-3年平均每畝補償12000元;
4-20年平均每畝補償20000-31000元;
21-40年平均每畝補償56000-62000元;
41-70年平均每畝補償168000元;
71年以上平均每畝補償126000元。
(4)落葉松林木補償費
1-3年平均每畝補償150000元;
4-20年平均每畝補償180000-250000元;
21-50年平均每畝補償60000-130000元;
51年以上平均每畝補償110000元。
2、村民房前屋后林木補償標準
一般林木(楊柳榆槐等)
幼齡林(1-10年生)平均每株補償35-65元;
中齡林(11-20年生)平均每株補償220-300元;
成熟林(21年以上)平均每株補償350元。
3、森林植被恢復費
用材林、經濟林、薪炭林、苗圃地每畝120000元;
未成林每畝86600元;
防護林、特種用途林每畝63360元、國家重點防護林和特種用途林每畝76670元;疏林地、灌木林地每畝50000元;
宜林地、采伐跡地、火燒跡地每畝43340元。
4、林業設計費按林地、林木和森林植被恢復費總和的3%收取。
《土地管理法》第四十八條征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。
征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。
太原可轉正的小產權房是否有景觀360
估計是沒有，目前知道的消息就是近日，太原市部分“有房無證”的小區業主自發組織一場了聯名走訪活動,與太原市不動產登記中心主任張峰,針對將出臺的《太原市處理不動產登記,遺留問題實施辦法實施辦法》,進行了一個簡單的座談會,座談會上，雙方不僅就《實施辦法》的出臺時間和申請流程做了詳細交流,還對該《實施辦法》出臺后,對太原市的房價影響及是否所有小產權房都將轉正等焦點問題做了梳理,小范圍內正式開始了不動產遺留問題的辦證工作，不是所有的無證房都能辦理產權證，主要的點是在“土地性質”，而過去幾年太原市很多城中村都自建小區（集資樓），就是在集體土地上的小產權房，是不符合此次轉正要求的。汾河景觀360位于太原市高新開發區的殷家堡城中村改造起步區。北側為南中環街，西側為濱河東路，東側為規劃的東干渠路，南接省實驗中學新校區。小區占地約200畝，共規劃14棟33層的高層建筑，其中5棟板式樓、9棟塔樓，主體為框架剪力墻結構?？偨ㄖ孀饧s47萬平方米，其中住宅約37萬平方米，其余為公建及酒店。綠化率35%左右。汾河景觀360有2400戶其中773戶為商品房，其余為動遷安置房，目前，1-10號樓正在進行內外部裝修中，已裝好塑鋼窗和白玻璃，外立面已粉刷成咖色和白色相間色。通過比較發現，汾河景觀360是在此次辦證范圍內的。小店區的轉正名單如下圖：
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