1. 拆遷范圍

拆遷范圍是指 *** 拆遷的具體范圍，這個(gè)范圍內(nèi)所有的房屋都將被拆除。如果您的房屋位于拆遷范圍內(nèi)，那么您就有權(quán)獲得補(bǔ)償款。

2. 房屋面積

房屋面積是計(jì)算補(bǔ)償款的重要因素之一，一般來說，房屋的面積越大，獲得的補(bǔ)償款也就越高。

3. 房屋類型

房屋類型也是計(jì)算補(bǔ)償款的一個(gè)重要因素，不同類型的房屋獲得的補(bǔ)償款不同。例如，磚混結(jié)構(gòu)房屋的補(bǔ)償款會(huì)高于簡(jiǎn)易房屋。

4. 房屋年限

房屋年限也是計(jì)算補(bǔ)償款的一個(gè)重要因素，一般來說，房屋的年限越長(zhǎng)，獲得的補(bǔ)償款也就越高。

5. 土地使用權(quán)

如果您的房屋建在自己購買的土地上，那么您可以獲得土地使用權(quán)的補(bǔ)償款。土地使用權(quán)的計(jì)算方式是按照當(dāng)?shù)赝恋爻鲎寖r(jià)格的一定比例給予補(bǔ)償。

6. 生活補(bǔ)償費(fèi)

除了上述因素外， *** 還會(huì)給予被拆遷居民一定的生活補(bǔ)償費(fèi)，用于他們的基本生活需求。生活補(bǔ)償費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)因地區(qū)而異，一般包括住宿費(fèi)、搬家費(fèi)、交通費(fèi)等。

綜上所述，棚戶拆遷房屋的補(bǔ)償款是由多個(gè)因素綜合決定的， *** 會(huì)根據(jù)當(dāng)?shù)氐膶?shí)際情況和政策規(guī)定來給予合理的補(bǔ)償。如果您是被拆遷居民，應(yīng)當(dāng)了解自己的權(quán)益，并積極與 *** 溝通協(xié)商，爭(zhēng)取自己的權(quán)益。