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騰退房屋糾紛的法律關系是什么
1、法律分析：騰退房屋糾紛的法律關系是一般是屬于民事糾紛，一般是指房屋使用權人沒有合理的理由就占用房屋是所有權人的房屋，而房屋的所有權人有權要求使用者搬離房屋，從而采取的一種方式，騰退房屋糾紛可以通過由當事人協商、申請仲裁和提起民事訴訟等的方式解決。
2、法律依據：《關于強制執行中房屋騰退若干問題的指導意見》第一條 本意見所稱“房屋騰退”案件主要是指人民法院在強制執行過程中對擬變價或以物抵債房屋進行騰退的案件，以及執行依據直接確定被執行人房屋騰退的案件等。第二條 執行法院擬對查封房屋進行拍賣的，應當在作出拍賣裁定時一并作出拍賣預告。
3、房屋騰退是一種法律行為，主要發生在租賃、司法或拆遷等情境下。當房屋的所有權或使用權發生變動，原使用人需要將其所占用的房屋歸還給權利人時，即為房屋騰退。租賃情境下的房屋騰退 在房屋租賃關系中，租賃期滿或租賃合同提前終止時，承租人需要將房屋交還給出租人。
4、房屋騰退一般理解是房屋使用權人沒有合法理由占有使用房屋所有權人的房屋，房屋所有權人有權利要求使用權人搬離房屋而采取的一種方式，房屋騰退一般先通過協商解決，協商不成的情況下到法院進行起訴。房屋騰退并不是一個法律概念，因此不能從法律上給出合適的定義。
騰退房屋糾紛法定案由是什么
1、房屋騰退案由如下：辦理房產證過戶手續要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明；辦理房產證過戶手續要到區或市公證處（原外銷商品房到市公證處）辦理繼承權公證。房產繼承分兩種：一是遺囑繼承；二是法定繼承。
2、法律分析：一般質量問題包括裂縫、脫皮、空鼓、漏水、漏電等。因質量不符合合同約定或房屋通常品質，買受人可以拒絕接受，由出賣人承擔修理、更換、重做與賠償損失責任，逾期交付的，應當支付延期履行違約金。
3、細則不好說，應歸屬：物權保護糾紛。個人意見，僅供參考。
騰退簽了協議還能打贏官司嗎
1、騰退簽了協議并不意味著必定能贏得官司。法院的判決結果取決于案件的實際狀況和提供的證據。要打官司民事訴訟房屋騰退，需要明確的訴訟請求、事實依據、理由以及證據。在符合起訴條件的情況下，法院需在七日內立案，并通知當事人。若起訴不符合條件，則應于七日內出具不予受理的裁定書。
2、房屋騰退官司，一次能不能打贏，要看案件的實際情況及證據是否確實。符合如下條件，就可以到法院起訴。【法律依據】《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十九條，起訴必須符合下列條件民事訴訟房屋騰退：（一）原告是與本案有直接利害關系的公民、法人和其他組織民事訴訟房屋騰退；（二）有明確的被告。
3、買賣協議是無效的，對方可以要求收回房產，但必須妥善處理。北京市高院《農村私有房屋買賣糾紛合同效力認定及處理原則研討會會議紀要》紀要第二項指出，農村私有房屋買賣合同應當認定無效。對于此類案件處理原則，紀要三指出：（一）要尊重歷史，照顧現實。
4、拆遷源于**立項，拆遷人往往有**背后撐腰，業主是不可能打贏官司或通過訴訟解決拆遷補償問題的。 拆遷談判技巧4：確定理性的談判目標 很多業主會在拆遷談判中漫天要價，提出一些不切合實際的無理要求。
法院讓騰房,多久會強制執行
法院讓騰房，六個月會強制執行。法院騰房相關法律規定如下：房屋一般應在提交拍賣前騰空，未騰空的應在拍賣成交后一個月內騰空，至遲不得超過二個月。涉拍房屋系被執行人唯一住房時，法院會給被執行人6個月的寬限期完成騰房工作，房屋拍賣成交后，無法立刻騰退房屋的，競買人需要容忍寬限期。
法院要求騰房，一般期限為十日至十五日。法院強制執行之前會送達強制執行通知書，送達適用于聯系不到被執行人，也沒有被執行人的地址的情形，自公告之日起經過60日，即視為送達。
法院騰房一般幾天期限法院騰房一般為立案之日起6個月內的期限。被執行人有財產可供執行的案件，法院強制騰房期限一般應當在立案之日起6個月內執結；非訴執行案件一般應當在立案之日起3個月內執結。但中止執行的期間應當扣除。
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