江蘇省是我國經濟發展為活躍的地區之一，隨著城市建設的不斷推進，動遷補償款的問題也成為了人們關注的焦點。江蘇省制定了一系列的動遷補償款分割規則，以保障被拆遷戶的合法權益。下面就為大家詳細介紹江蘇房屋動拆遷補償款分割規則。

一、補償款的計算

江蘇省規定，動遷補償款的計算應按照被拆遷房屋的實際建筑面積、房屋所在地區的市場價、拆遷時的市場行情等因素進行計算。其中，實際建筑面積是指房屋的建筑面積減去建筑中的公共部分和附屬設施。

二、補償金的分配

1. 拆遷戶分配

拆遷戶應根據自己的房屋面積和市場價值，按照一定的比例分配補償金。小戶型的房屋補償比例高于大戶型的房屋，低層的房屋補償比例高于高層的房屋。被拆遷戶還可以根據自己需要，選擇一次性拆遷補償或分期拆遷補償。

2. 公共設施分配

公共設施包括道路、綠地、公園、學校等，這些設施的拆遷應按照市場價值進行補償。為了保障公共利益，拆遷補償款中還應留出一部分用于公共設施的建設。

3. 建設單位分配

建設單位應根據拆遷補償款的總額和拆遷工作的實際情況，按照一定的比例分配補償金。建設單位應承擔一定的拆遷成本和公共設施建設費用。

三、補償款的支付方式

江蘇省規定，動遷補償款可以采取一次性支付或分期支付的方式。拆遷戶可以自行選擇支付方式。但對于一些特殊情況，如老年人、殘疾人、低保戶等， *** 應采取特殊的支付方式，保障他們的生活權益。

總之，江蘇省的動遷補償款分割規則十分完善，為被拆遷戶的合法權益提供了有力的保障。 *** 應在拆遷工作中加強監管和管理，確保拆遷工作的合法性和公正性。