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評估農村房屋價格參照什么
成本法 成本法也可以說是本錢法，這種估價方法是在全國各個農村比較通用的，它是指農村房子在需要做評估的時間內，將其重建或者重置后得到的估價，也就是在房子建造的成本價格加上重置費用而得到的報價。
(二)家庭收入符合市、縣人民 *** 劃定的低收入家庭收入標準；(三)無房或現住房面積低于市、縣人民 *** 規定的住房困難標準。
是指求取估價的對象在估價時的重置價格或重建價格，扣除或者折舊，以此估算對象的客觀合理價格或價值的方法。農村房屋價值評估從理論上應該可以采用收益法，收集集體土地類似企業的收入和投入成本等用以計算客觀收益。
農村房屋拆遷評估標準
2022農村房屋拆遷最新標準 房屋補償費(房屋重置費) 補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。
標準如下：農村草房補償1900元/平米。磚瓦房補償2400元/平米。磚砼結構房屋補償2800元/平米。二層及及以上樓房補償3300元/平米，另外房屋附屬物等給予等價的補償。異地安置每戶給予2萬元的補償。
法律分析：農村房屋拆遷賠償的標準：(一)被征收房屋價值的補償；(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民 *** 應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
農村房屋拆遷補償標準怎么算 (1)房屋補償費(房屋重置費)：補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。
農村房屋拆遷賠償的標準：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因為征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因為征收房屋造成的停產停業損失的補償。
法律主觀：房屋拆遷補償標準 第十八條拆遷人應當依照法律、法規和本條例規定對被拆遷人給予補償。
農村自建房屋估價方法
1、自建房評估價值方法如下：市場法，按照現行規定。
2、電線水管：這個一般來說在8000左右。 真石漆：目前主流的價格在100元一平方左右，我們300平方的房子外立面是在450方左右，也是就是說要4萬5千元！門窗玻璃和屋頂的琉璃瓦：一般3萬5左右。
3、成本估價：400元~450元/㎡（含簡裝各地有區別）成本總價：10萬元~20萬元（3~5居室）對于大部分農村地區居民或者外出務工農民工子弟，在城市房價不斷高漲的當今，居住地家鄉自建房屋無疑是很好的出路。
農村房屋鑒定收費國家標準是多少
1、如果所評估的房產的總價值在100以下或者100萬以下的部分，則房屋評估費用按照房產總價值的5%進行收取。假如所需要評估的房產的總價值在100-1000萬的，則100萬以上的部分按照房產價值總額的5%進行收取。
2、房屋鑒定費用收取標準：一類房屋鑒定收費標準：每平方米7元(≤200平方米500元)；二類房屋鑒定收費標準：每平方米25元(≤200平方米400元)；三類房屋鑒定收費標準：每平方米8元(≤60平方米300元)。
3、房屋鑒定收費標準是多少？ 房屋安全鑒定綜合單價 一般，按建筑面積計算，10-20元/m2。
4、您好！農村房屋安全鑒定需要大概5元一個平方。
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