咸寧房屋拆遷賠償方案（詳解拆遷賠償的具體規定）

一、哪些房屋需要拆遷賠償？

在咸寧市，普通民宅需要拆遷的情況比較少。一般來說，遭到拆遷的都是危舊房、違建和城市規劃用地等。如果您的房屋屬于以上情況之一，那么就需要進行拆遷賠償了。

二、咸寧市拆遷賠償標準是什么？

咸寧市拆遷賠償標準主要包括以下四個方面：

1、拆遷補償：對于被拆遷房屋的所有權人或使用權人，咸寧市將根據該房屋實際大小、所在位置、現狀等因素，對拆遷房屋做出合理的補償。

2、搬遷補貼：對于因為拆遷需要重新搬遷的居民，咸寧市會根據實際情況，給予一定的搬遷補貼。

3、租賃費用：對于拆遷房屋的所有權人或使用權人，如果被迫在其他地方租房居住，咸寧市將給予一定租賃費用補償。

4、其他費用：如遭到拆遷造成的精神損失等，咸寧市也會予以適當補償。

三、咸寧市拆遷賠償流程是怎樣的？

1、公示階段：在確定拆遷范圍之后，相關部門會在拆遷范圍內張貼公告，公示拆遷計劃。

2、征收通知階段：拆遷計劃公示滿30天后，居民會收到征收通知書。居民在收到通知書后，必須在規定的時間內簽字確認。

3、評估階段：咸寧市居民簽字確認后，相關部門將按照房屋實際情況進行評估，并給出拆遷補償方案。

4、協商階段：在評估結果出來后，房屋所有者或使用者可以與相關部門進行協商，以爭取更加合理的賠償方案。

5、簽約階段：協商結束后，當事人簽署賠償協議。

6、賠償階段：當簽署賠償協議后，相關部門將根據協議進行拆遷賠償工作。

總的來說，咸寧市的拆遷賠償標準是有規可循的。只有居民了解拆遷賠償的流程和標準，才能在拆遷中得到合法的權益保護。