本文目錄一覽

• 1、賣房方隱瞞與鄰居有糾紛買方可以要求退房嗎
• 2、簽了購房合同交了全款可以退房嗎
• 3、房地產(chǎn)開發(fā)商如果攤上官司房子還能賣嗎?
• 4、賣房遇到黑中介,到哪個部門投訴
• 5、起訴之前賣房子可以嗎
• 6、...有十幾萬,其中兩張顯示呆賬,我現(xiàn)在賣房子房款會被凍結(jié)劃扣嗎?_百度...

賣房方隱瞞與鄰居有糾紛買方可以要求退房嗎

另外，如果房屋產(chǎn)權(quán)不清，比如存在抵押、查封或其他經(jīng)濟糾紛，購房者同樣可以要求退房。開發(fā)商在出售房屋前將其抵押，或在交付后又抵押給他人，購房者查明后可以要求退房。如果開發(fā)商遲延辦理房屋所有權(quán)登記超過一年，由于開發(fā)商的原因?qū)е聼o法辦理，購房者也有權(quán)要求退房。

賣房方隱瞞與鄰居有糾紛買方是不可以要求退房的。不符合退房規(guī)定。法律分析賣房方隱瞞與鄰居有糾紛買方，是不可以要求退房。購房者可以退房的情形主要包括以下幾種情況：延期交付房屋。到了開發(fā)商與購房人在合同中約定的交房日后，卻遲遲得不到開發(fā)商的入住通知。

如果開發(fā)商違反了這項規(guī)定，那么購房者就有權(quán)要求退房。在出現(xiàn)開發(fā)商未經(jīng)購房者同意擅自改變房屋戶型、朝向、面積等關(guān)鍵設(shè)計元素的情況下，購房者可以按照合同約定，要求開發(fā)商退還房屋。第四，房屋面積誤差超過3%的情況。

如果賣房方隱瞞與鄰居有糾紛，買方是不可以要求退房的，購房者可以退房的情形包括：延期交付房屋。合同無效。開發(fā)商未經(jīng)購房人同意擅自變更設(shè)計。房屋面積誤差超過3%。房屋質(zhì)量不合格影響使用。房子產(chǎn)權(quán)不清楚等等。

如果鄰里關(guān)系已經(jīng)嚴重到妨礙你房屋正常使用，而賣方在賣房時沒有向你說明這個風(fēng)險，你有權(quán)解除合同。但看來情況沒那么嚴重，你鄰居沒兇惡到那種程度。從你介紹的情況看，退房和賠償損失是沒可能了，但你可以認為房屋質(zhì)量（居住環(huán)境也是質(zhì)量）下降，不值原來的價格，要求賣方適當降價。

簽了購房合同交了全款可以退房嗎

法律分析：付了全款，簽了購房合同，在一定條件下也是可以退房的。如果開發(fā)商遲延3個月交房或者開發(fā)商有重大事項隱瞞或有欺詐行為來侵犯相對方的權(quán)利或者開發(fā)商有其他嚴重違法違規(guī)事由等，買房人可以向法院請求解除合同，要求退房。

付了全款，簽了購房合同發(fā)現(xiàn)以下情形可以要求退房。開發(fā)商延期交付房屋。開發(fā)商開發(fā)手續(xù)不全，導(dǎo)致合同無效。開發(fā)商沒有經(jīng)過購房人同意擅自變更設(shè)計。房屋面積誤差超過3%。房屋質(zhì)量導(dǎo)致嚴重影響使用。房子存在抵押或其它經(jīng)濟糾紛等情況時，業(yè)主可要求退房。

簽訂了購房合同并支付了全部價款后，這份合同在法律上是有效的，通常情況下是不允許退房并全額退款的。如果想要退房退款，必須與賣方進行協(xié)商，得到對方的同意。即使雙方達成一致，買方仍需承擔(dān)一定的違約責(zé)任，包括賠償賣方的損失。

若是開發(fā)商有違約行為，購房者雖然可以要求退房，但此時必須要符合法律中規(guī)定的條件，而不能隨意就要求退房，這樣不利于交易的穩(wěn)定，也有可能開發(fā)商造成損失。付了全款、簽了購房合同可以退房嗎 購房者付了全款、簽了購房合同的，發(fā)現(xiàn)以下情形可以退房：是開發(fā)商延期交付房屋。

全款購買期房并簽訂購房合同后，該合同即具有法律效力并生效。這意味著，一旦合同成立，購房者通常無法隨意退房。若購房者因特殊原因需要退房，必須獲得開發(fā)商的明確同意。但此時，購房者需承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償開發(fā)商因此遭受的損失。

簽了購房合同付了全款后依然可以申請退房。購房者應(yīng)向開發(fā)商發(fā)出退房通知，開發(fā)商在接到退房通知15日內(nèi)為購房者辦理退房手續(xù)，辦理完退房手續(xù)后，開發(fā)商需要將全部購房款退還給購房者，并由違約的一方根據(jù)約定向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的違約金。

房地產(chǎn)開發(fā)商如果攤上官司房子還能賣嗎?

這得看是什么官司了，比如說違規(guī)違法的官司，那么別說賣房了，公司都可能完蛋了。如果只是一般民事糾紛，只要標的額度不很大，不至于查封房產(chǎn)，那就仍然可以繼續(xù)賣房。

開發(fā)商不怕業(yè)主打官司的原因是因為開發(fā)商與業(yè)主簽訂了購房合同，這個合同是不可以隨便解除的，如果業(yè)主執(zhí)意解除會承擔(dān)違約責(zé)任，賠償開發(fā)商的損失。 業(yè)主是指物業(yè)的所有權(quán)人，主要指的是買房的人，也就是小區(qū)的住戶，而物業(yè)是為小區(qū)住戶服務(wù)的，因此稱住戶為業(yè)主。

我國民法對于不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立采取了登記生效主義，如果賣房子沒有過戶登記的，不發(fā)生物權(quán)變動效力，因此如果沒有過戶的，房子在法律上依然還是出賣人的，或者說房產(chǎn)證上寫的名字是誰的就是誰的，因此在法律上不需要要回來，這房子在法律上本就歸出賣人所有。

仲裁具有司法行為的效力，一旦判決書生效，當事人不得再以同一糾紛向人民法院提起訴訟。民事訴訟解決問題 若當事人在房屋租賃合同中約定訴訟方式解決的或者在糾紛發(fā)生后沒有達成仲裁協(xié)議的，可以直接向人民法院提起民事訴訟。租賃當事人違反相關(guān)規(guī)定，致使租賃合同無效的，應(yīng)當依法承擔(dān)民事責(zé)任。

中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定：“房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押時，房屋的所有權(quán)和該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓、抵押?！比绻薪樵诓僮髦袥]有遵守此規(guī)定可能會引起法律風(fēng)險。因此，委托中介賣房時需要謹慎選擇可靠的中介公司并遵循相關(guān)的法律法規(guī)。如有任何疑慮或問題，建議及時咨詢專業(yè)人士的意見。

購買條件寬松：戶頭房購買起來可能挺容易，只要你有錢，基本上沒什么門檻，但風(fēng)險也大啊，就像隨便吃路邊攤，雖然好吃，但不衛(wèi)生啊，還是少吃為妙。

賣房遇到黑中介,到哪個部門投訴

此外在經(jīng)濟糾紛期間可以賣房嗎，消費者也可以向當?shù)氐姆抗芫诌M行投訴在經(jīng)濟糾紛期間可以賣房嗎，這有助于規(guī)范市場秩序，保護消費者權(quán)益。房管局擁有對中介市場的監(jiān)管職能，能夠?qū)Σ缓弦?guī)的中介行為進行處罰。

若您在賣房過程中遭遇黑中介，首先應(yīng)記下中介的營業(yè)執(zhí)照信息。 接著，攜帶您的購房合同和錄音，前往當?shù)胤抗芫诌M行投訴。 向房管局的工作人員說明情況，并請求在經(jīng)濟糾紛期間可以賣房嗎他們介入調(diào)查。 黑中介通常指的是未經(jīng)官方批準、缺乏合法手續(xù)和營業(yè)執(zhí)照的非法中介機構(gòu)。

如何投訴中介最有效方法一在經(jīng)濟糾紛期間可以賣房嗎：如果是大的連鎖中介，可以找他們的總部投訴；方法二：去當?shù)毓ど叹滞对V，或者撥打12315，找消協(xié)投訴；方法三：可撥打媒體熱線在線投訴，借用媒體手段進行曝光宣傳，也為后來者敲響警鐘。對付無賴中介的絕招比他更無賴。

遇到黑中介可以記住中介的營業(yè)執(zhí)照，拿著購房合同與錄音去當?shù)胤抗芫?，找物業(yè)與中介管理科，這是中介的直管單位，可以申請保護。黑中介一般是指沒有經(jīng)過相關(guān)部門批準，沒有正當手續(xù)和營業(yè)執(zhí)照的非法中介機構(gòu)，這類機構(gòu)一般通過虛假信息騙取中介服務(wù)費或其他費用，建議遇到黑中介欺詐盡快報警，并保留好繳費證據(jù)。

房產(chǎn)中介違法違規(guī)可以向住建部、消費者協(xié)會、工商局、房管局投訴。房地產(chǎn)違法行為的構(gòu)成要件是：（1）行為人負有城市房地產(chǎn)管理法規(guī)定的義務(wù)。違法行為實際上是不履行、不承擔(dān)法定義務(wù)的行為。

起訴之前賣房子可以嗎

法律分析：起訴之前把房子以正常價格賣掉合法，如果賣出的價格明顯低于市場價的，就是惡意轉(zhuǎn)移財產(chǎn)行為，是不合法的，法院會確認買賣無效。如果將房子賣掉之后，而導(dǎo)致應(yīng)該償還的債務(wù)無法進行償還的話，對方是有權(quán)利申請撤銷的。

被起訴后房子可以賣嗎可以的，即使對方向法院起訴你了，只要對方?jīng)]有向法院申請財產(chǎn)保全，在對方申請財產(chǎn)保全之前你都可以正常出售房產(chǎn)的。只要是正常的買賣房屋，被人起訴是不受影響的。

如果房子沒有被擔(dān)保、抵押和取保候?qū)徥强梢再u掉的，但是如果涉及債券糾紛，無法償還的話，債權(quán)人可以申請撤銷房子的售賣。法律依據(jù)：《中華人民共和國合同法》第74條：因債務(wù)人放棄其到期債權(quán)或者無償轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)，對債權(quán)人造成損害的，債權(quán)人可以請求人民法院撤銷債務(wù)人的行為。

起訴之前賣房子可以嗎 在起訴之前將房子賣掉的話是可以的，但是如果將房子賣掉之后，我們應(yīng)該償還的債務(wù)無法進行償還的話對方是有權(quán)利申請撤銷的。 依據(jù)擔(dān)保合同或者擔(dān)保條款約定，在債務(wù)人不能按期清償主合同債務(wù)的情況下，擔(dān)保人就債務(wù)人的債務(wù)對債權(quán)人負有替代償還的責(zé)任。

法律主觀：起訴之前把房子賣掉，如果是以明顯低于市場價的賣出，屬于惡意轉(zhuǎn)移財產(chǎn)，是不合法的?！吨腥A人民共和國民法典》第五百二十九條規(guī)定，債權(quán)人分立、合并或者變更住所沒有通知債務(wù)人，致使履行債務(wù)發(fā)生困難的，債務(wù)人可以中止履行或者將標的物提存。

在法律程序中，如果房子在被起訴前一年內(nèi)被低價或無償轉(zhuǎn)讓，這可能被視為一種轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的行為，具有法律風(fēng)險。法院通常要求當事人提供之前一年內(nèi)的財產(chǎn)狀況報告，如果發(fā)現(xiàn)不合理的財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓行為，可能會被撤銷。

...有十幾萬,其中兩張顯示呆賬,我現(xiàn)在賣房子房款會被凍結(jié)劃扣嗎?_百度...

只不過這個錢打到客戶賬戶上之后，客戶并沒有動用這筆錢，而且銀行很快發(fā)現(xiàn)了問題，及時聯(lián)系客戶把錢退回去了，最后客戶領(lǐng)到了兩包香煙和200塊錢紅包。但現(xiàn)實當中并非每個銀行都這么幸運，假如銀行誤轉(zhuǎn)一筆錢給客戶，客戶剛好欠信用卡，這筆錢確實有可能會被用于償還信用卡。