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房產中介最怕到哪個部門投訴?
1、中介怕12345投訴。投訴中介公司最有效的方法包括：向當地工商局投訴或撥打12315尋求消費者協會幫助；向房產局提出投訴；若是大型連鎖中介，可直接向其總部投訴。
2、中介不退押金最怕消費者去舉報或者投訴，去中介公司所在地的工商局或工商所進行投訴是最有效的辦法。去工商局或者工商所投訴時，需要攜帶相關證據原件，事先查好房屋中介公司的營業地、法人等信息。工商局的消費者投訴會在7個工作日內進行協調并通知結果：協調解決，拿好合同和押金去中介公司即可。
3、去當地工商局投訴，或者撥打12315，找消協投訴。找房產局或者逐漸為投訴。如果是大的連鎖中介，可以找他們的總部投訴。價格舉報投訴電話是12358 。當地住房和城市建設局投訴，電話查詢114 。
4、房產中介最怕的部門是住房和城鄉建設部門。以下是相關解釋：住房和城鄉建設部門是房地產市場的主要監管機構，負責監管房地產市場的運行，包括房產中介機構的經營活動。該部門對房產中介的資質、行為、交易等方面都有嚴格的監管要求。一旦房產中介出現違規行為，住房和城鄉建設部門有權進行調查和處理。
5、房產中介、租房中介最害怕的舉報電話是12345 *** 服務熱線，該熱線專門設立了打擊黑中介的投訴舉報專線。當消費者遇到中介哄抬房租、克扣押金等問題時，可以撥打12345并按照語音提示轉接到專門的舉報部門。至于人力資源中介、勞務中介或介紹工作的中介，它們最擔心的舉報電話是12333。
貨款收不回來最有效的辦法
貨款收不回來最有效的辦法需要具體情況具體分析，以下是對其進行的分析：貨款收不回來可以申請仲裁介入，或者直接去當地人民法院起訴。如果能夠協商可以選擇協商，無法協商在訴訟時效內及時向人民法院起訴，如有對方的財產線索可向法院提供申請保全。
當企業發現貨款收不回來時，這被視為壞賬，并應沖減壞賬準備。正確的會計分錄是：借記“壞賬準備”，貸記“應收賬款”。壞賬準備科目用于核算應收款項的壞賬準備計提、轉銷等情況。企業在每期計提壞賬準備時，應將其計入資產減值損失科目。
法院判決：如果調解失敗或者雙方不同意調解，法院將根據庭審情況和相關法律規定作出判決。判決結果可能包括要求債務人支付貨款及利息、承擔訴訟費用等。（2）執行程序：如果債務人在履行期未履行法院判決，債權人可以申請法院強制執行。
貨款收不回來的情況下，債權人應盡快向人民，要求債務人支付貨款及承擔違約責任，人民判決生效后，直接申請強制執行。 如有對方的財產線索可向提供申請保全。債權人命令債務人自收到支付令之日起15日內清償債務、或者向人民提出書面異議。債務人在15日內不提出異議又不履行支付令的，人民即可根據債權人的申請強制執行。
購房款利息返還:購房合同解除之結果
本案中，張某已付50萬元購房款為原物，同期銀行利息為孳息，購房合同解除時，二者當同時返還；同理，如果房屋已經交付（尚未登記過戶）需張某退房時，張某使用期間取得房屋租金應當返還給北京強某公司。
解除買賣合同退款利息怎么計算一般應當按中國人民銀行同期貸款利率計算。《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第17條規定的很明確，逾期付款和逾期交房的，均按中國人民銀行規定的貸款利率計算。一部法律不可能適用兩種計算標準的。
針對具體事宜，如若屬開發商出現違約行為，則需歸還相應利息。依據購房合同中的相關規定，開發商未經允許私自解除房屋買賣契約即構成違反合同義務之過失，與此同時，購房者可依法行使權利，要求開發商對其造成的損失進行賠償。
不需要支付利息，但要退還利息，房屋買賣合同解除退還利息一般就會按照中國人民銀行同期貸款的利率來進行計算，但如果是屬于買方因各種原因而解除合同的，那么就需要按雙方約定的來進行給予，這就要看實際的情況。逾期付款和逾期交房的，均按中國人民銀行規定的貸款利率計算。一部法律不可能適用兩種計算標準的。
解決經濟合同糾紛的方式有什么
合同糾紛的解決方式有：協商，當事人自行協商解決合同糾紛，是指合同糾紛的當事人，在自愿互諒的基礎上，按照國家有關法律、政策和合同的約定，通過擺事實、講道理，以達成和解協議，自行解決合同糾紛的一種方式。
協商。合同當事人在友好的基礎上，通過相互協商解決糾紛，這是最佳的方式。調解。合同當事人如果不能協商一致，可以要求有關機構調解，如，一方或雙方是國有企業的，可以要求上級機關進行調解。上級機關應在平等的基礎上分清是非進行調解，而不能進行行政干預。
協商。合同當事人在友好的基礎上，通過相互協商解決糾紛，這是最佳的方式。調解。合同當事人如果不能協商一致，可以要求有關機構調解。仲裁。合同當事人協商不成，不愿調解的，可根據合同中規定的仲裁條款或雙方在糾紛發生后達成的仲裁協議向仲裁機構申請仲裁。訴訟。
房屋買賣合同屬于什么糾紛
買賣合同糾紛屬于屬于民事案件。合同糾紛處理方式具體如下：合同糾紛涉及刑事犯罪。如果涉及到刑事犯罪，例如欺詐、盜竊、詐騙等，可以向公安機關報警，由公安機關依法處理；合同糾紛需要民事調解。
關于買賣合同糾紛案件屬于民事糾紛還是商事糾紛的這個問題，是不能一概而論的，造成買賣合同糾紛的原因是多方面的，像是違約糾紛就屬于民事糾紛，但是，類似于因股權買賣影響其他股東合法權益而引起的糾紛，就屬于商事糾紛。
屬于經濟糾紛。經濟糾紛包括合同糾紛和侵權糾紛，此屬于第一類——合同糾紛。經濟合同糾紛，如買賣合同糾紛，借款合同糾紛，承攬合同糾紛，建設工程合同糾紛、技術合同糾紛等都屬于此類；如知識產權（如專利權、商標權）侵權糾紛、所有權侵權糾紛、經營權侵權糾紛等則屬于侵權糾紛。
法律分析：屬于，房屋買賣合同糾紛按照不動產糾紛確定管轄。
單純的買賣合同糾紛是屬于民事糾紛的范疇，是不會被判刑的，但是在處理買賣合同糾紛時產生了新的刑事行為，就有可能會被判刑。如在法院強制執行時，拒不履行生效判決文書的，通常情況下是有牢獄之災的。
買到爛尾樓了以后怎么辦
若開發商因資不抵債而陷入破產困境，遭遇“爛尾”危機，購房者不宜將房子退還給開發商。此時，應通過法律途徑維護自身權益，并尋求專業的法律援助。在決定起訴開發商時，業主們必須團結一致，共同行動。單個業主的 *** 行動往往難以產生足夠的法律效應，而集體訴訟則能增強 *** 的力度和效果。
法律分析：買到爛尾樓，實踐中有以下做法：向 *** 部門投訴。由于爛尾樓涉及到的住戶比較多，不利于社會穩定和城市的面貌， *** 部門會追究相關的建設部門的負責人的責任；申請 *** 信息公開。建設商品房有著非常嚴格的審核程序，各種審批環節都是法定的、必須公開的項目。
首先，如果所購買的樓盤只是存在“爛尾”可能，可以嘗試給開發商一點時間，如果其能在短時間內籌措到資金，完成后續工程，購房者的損失便可降到最少。若買到爛尾樓，房主的救濟措施有：其次，若是開發商因為資不抵債而破產，遭遇“爛尾”危機，則不可將房子退給發展商。
給予開發商時間：如果房子只是有爛尾的可能，可以與開發商協商，給予其一定時間籌集資金完成工程，以減少購房者的損失。法律支持：如果開發商資不抵債并宣布破產，可以連同小區業主一起取得法律上的支持。根據破產法規定，購房者可以獲得房產企業的補償款。
律師解根據實際情況確定。購房者買到爛尾樓后，不能私自停貸，但可以通過以下方式處理：（1）、和銀行協商 購房者可以銀行協商暫時停止償還貸款，如果協商一致的，要簽訂停貸協議書。
購房者買到爛尾樓怎么處理？律師解到人民法院起訴，要求對方按照合同承擔違約責任。房地產開發企業應當按照合同約定，將符合交付使用條件的商品房按期交付給買受人。未能按期交付的，房地產開發企業應當承擔違約責任。
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