本文目錄一覽

• 1、居民戶口農(nóng)村有房拆遷如何算
• 2、農(nóng)村拆遷與戶口有沒有關(guān)系?
• 3、農(nóng)村房屋拆遷安置,是按照戶口補償還是按面積補償?
• 4、居民戶口能不能享受農(nóng)村拆遷補償

居民戶口農(nóng)村有房拆遷如何算

1、一）征地范圍內(nèi)的農(nóng)村房屋所有人為被拆遷人。房屋建筑面積按照合法有效的房地產(chǎn)權(quán)證、農(nóng)村宅基地使用證或者建房批準文件計算。（二）拆遷安置補償標準分為三種情況：征地拆遷居住房屋，被征地的村或者村民小組建制撤銷的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額同等價值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。

2、一般有：（1）房屋補償費（房屋重置費），用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。（2）周轉(zhuǎn)補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

3、農(nóng)村房屋拆遷補償標準包括： 土地賠償費，通常是該耕地前三年的平均產(chǎn)值的六至十倍。 安置補助費，根據(jù)需要安置的農(nóng)業(yè)人口計算，以及被征收耕地數(shù)量除以平均每人耕地數(shù)量得出，每人的補助費標準為該耕地前三年的平均年產(chǎn)值的四至六倍。

4、可以拿到補償。拆遷補償有兩種方式，第一種方式，是按照房屋進行補償，另一種方式為人口補償。房屋賠償標準是根據(jù)我國現(xiàn)行法律和實際情況而定的。

農(nóng)村拆遷與戶口有沒有關(guān)系?

農(nóng)村拆遷和戶口沒有關(guān)系。由被拆遷房屋本身價值確定。拆遷補償是指拆遷人對被拆除房屋的所有人，依照《國有土地上房屋征收與補償條例》的規(guī)定給予的補償。拆遷補償?shù)姆绞剑梢詫嵭胸泿叛a償，也可以實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，還可以選擇貨幣補償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補償方式。

農(nóng)村房屋拆遷與戶口有關(guān)系。在農(nóng)村進行房屋拆遷時，也就是對宅基地上的房屋征收時，征收方會按照房屋在土地管理部門登記的面積，結(jié)合實際的占地面積，來計算具體的征收補償金額。也就是說，農(nóng)村宅基地的補償是要根據(jù)房屋的具體面積，而不是根據(jù)戶口來計算的。

法律主觀：農(nóng)村房屋折遷與戶口有關(guān)系。在征地拆遷的過程中，與戶口相關(guān)的主要是下列補償：征收土地補償包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費四項。以及征收宅基地及地上房屋補償。

農(nóng)村房子拆遷跟戶口有關(guān)系。具體如下：想在農(nóng)村拆遷中享受拆遷待遇，首先就是要看當事人是否具有農(nóng)村的集體經(jīng)濟組織成員的資格。而當事人要享有農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員資格，第一就是看戶口在不在村里；是看當事人是否長期在村里生產(chǎn)、生活；是看當事人是否以農(nóng)村承包地作為基本生活保障。

農(nóng)村房屋拆遷安置,是按照戶口補償還是按面積補償?

1、房屋拆遷補償原則上是按房產(chǎn)證面積計算的，但由于各地實際情況不同，地方 *** 需要結(jié)合實際、因地制宜地制定適合當?shù)貭顩r的補償安置政策，來進行科學合理的征收拆遷和補償安置，以兼顧社會經(jīng)濟發(fā)展和百姓生活的需要。

2、農(nóng)村拆遷的補償標準通常既考慮戶口也考慮人頭，但具體補償方式會因地方政策、拆遷項目類型及具體實施方案的不同而有所差異。一般來說，戶口是確定補償對象的重要依據(jù)，而人頭則影響補償?shù)木唧w數(shù)額。

3、農(nóng)村房屋的拆遷款當然是按照自建房的面積計算的，如果是支付安置補償費的話，安置補償費是按照家庭戶口本上的農(nóng)業(yè)人口數(shù)來計算的，但是針對房屋的拆遷補償款和戶籍沒有任何的關(guān)系。每個農(nóng)村地區(qū)的房屋拆遷補償政策都不一樣，大家以本地政策為準。

居民戶口能不能享受農(nóng)村拆遷補償

1、居民戶口能不能享受農(nóng)村拆遷補償需根據(jù)具體情況分析。土地確權(quán)之前將戶口遷出的農(nóng)民，這一類農(nóng)民將戶口遷出之后，在農(nóng)村的土地承包權(quán)將會被集體收回，如果在農(nóng)村還有房屋，土地征收則能夠獲得房屋的補償，如果房屋倒塌宅基地被收回，則不能夠獲取補貼。

2、城市戶口可以依法繼承農(nóng)村祖屋，并享受拆遷賠償。繼承的發(fā)生是法定的，不考慮戶口性質(zhì)問題。

3、居民能否獲得農(nóng)村拆遷補償，取決于其戶口遷移和土地確權(quán)的時間點。 在土地確權(quán)之前遷出戶口的農(nóng)民，雖然土地承包權(quán)被集體收回，但若在農(nóng)村有房屋，則可在土地征收時獲得房屋補償。如果房屋已倒塌，且宅基地被收回，則無法獲得補償。

4、可以拿到補償。拆遷補償有兩種方式，第一種方式，是按照房屋進行補償，另一種方式為人口補償。房屋賠償標準是根據(jù)我國現(xiàn)行法律和實際情況而定的。

5、但是房產(chǎn)所在地的宅基地被征用時，當事人戶口在當?shù)氐拇澹ň樱┪瘯怯浽趦裕⑶覍儆谵r(nóng)業(yè)戶口的，是可以享受相應的補償?shù)摹Ｒ唬吨腥A人民共和國戶口登記條例》的規(guī)定：第六條公民應當在經(jīng)常居住的地方登記為常住人口，一個公民只能在一個地方登記為常住人口。

6、【法律分析】在農(nóng)村拆遷中一般分為兩個部分，一是原有房屋的補償，二是針對戶口的補償。如果你是非農(nóng)戶口那么也就代表你不是村集體成員，這樣的話針對戶口的補償你是享受不了的。有農(nóng)業(yè)戶口的能得到安置補助，沒有農(nóng)業(yè)戶口的可能得不到安置補助。