本篇文章給大家談?wù)劺戏孔友b修改造補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，以及奎文區(qū)城市更新房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，文章可能有點(diǎn)長(zhǎng)，但是希望大家可以閱讀完，增長(zhǎng)自己的知識(shí)，最重要的是希望對(duì)各位有所幫助，可以解決了您的問(wèn)題，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄

1. 還建房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
2. 原拆原建征收房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2021年
3. 奎文區(qū)城市更新房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
4. 拆遷會(huì)賠償墻紙裝修的費(fèi)用嗎會(huì)賠償多少錢
5. 農(nóng)村房屋拆遷裝修如何賠償

還建房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有：

(1)房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。

(2)周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。

(3)獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣?*** 根據(jù)本地的實(shí)際情況和國(guó)家有關(guān)法律政策加以確定。

由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)、被拆遷房屋重置成新價(jià)構(gòu)計(jì)算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價(jià)。

(一)房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)

(1)房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)。

(2)房屋拆遷補(bǔ)償差價(jià)=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評(píng)估價(jià)格。

(二)房屋拆遷安置費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)

(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費(fèi)=搬遷補(bǔ)助費(fèi)+沒(méi)有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+超過(guò)過(guò)渡期限的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)。

最后有幾點(diǎn)需要溫馨提醒：

1、如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項(xiàng)補(bǔ)助費(fèi)為0;

2、如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項(xiàng)賠償費(fèi)為0;

3、被拆遷人獲得補(bǔ)償，表明該房屋由其自用。

原拆原建征收房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2021年

1、首先是房屋價(jià)值補(bǔ)償

標(biāo)準(zhǔn)是按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場(chǎng)價(jià)格，并請(qǐng)有評(píng)估資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估確定。

2、其次是搬遷費(fèi)和臨時(shí)安置費(fèi)用

具體數(shù)額各市一般都已確定具體數(shù)額及計(jì)算方式，詳見(jiàn)各地出具標(biāo)準(zhǔn)。還有房屋裝修補(bǔ)償費(fèi)用，這也是先由當(dāng)事人協(xié)商，協(xié)商不成由評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估確定。

3、房屋拆遷安置費(fèi)

計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)一般是：(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費(fèi)=搬遷補(bǔ)助費(fèi)+沒(méi)有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+超過(guò)過(guò)渡期限的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)。

奎文區(qū)城市更新房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

貨幣補(bǔ)償內(nèi)容：

(1）被征收房屋主房?jī)r(jià)值補(bǔ)償：由房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估確定。

(2）被征收房屋裝飾裝修補(bǔ)償、附屬物補(bǔ)償及配套設(shè)施遷移補(bǔ)償：由房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估確定。

(3）搬遷費(fèi)：每戶600元。

(4）臨時(shí)安置費(fèi)：按被征收房屋主房建筑面積每月每平方米10元標(biāo)準(zhǔn)，一次性給予6個(gè)月補(bǔ)償。

搬遷獎(jiǎng)勵(lì)：

凡在規(guī)定的簽約期限內(nèi)簽訂補(bǔ)償協(xié)議并在協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)完成搬遷的，按被征收房屋主房?jī)r(jià)值補(bǔ)償?shù)?0％給予貨幣獎(jiǎng)勵(lì)。

產(chǎn)權(quán)調(diào)換

如選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式，將就地安置。

拆遷會(huì)賠償墻紙裝修的費(fèi)用嗎會(huì)賠償多少錢

您好，北京京平律師事務(wù)所，謝邀。

行政征收是強(qiáng)制性的具體行政行為，出發(fā)點(diǎn)是為了公共利益，所以當(dāng)您成為行政征收相對(duì)人時(shí)，不能拒絕征收行為，只能為自身爭(zhēng)取最大限度的合法權(quán)益。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十七條第一款規(guī)定，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民 *** 對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

對(duì)被征收房屋價(jià)格的補(bǔ)償是由有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定的，被征收房屋價(jià)值評(píng)估應(yīng)當(dāng)考慮被征收房屋的區(qū)位、用途、建筑結(jié)構(gòu)、新舊程度、建筑面積以及占地面積、土地使用權(quán)等影響被征收房屋價(jià)值的因素。房屋室內(nèi)裝飾裝修價(jià)值、機(jī)器設(shè)備、物資等搬遷費(fèi)用，以及停產(chǎn)停業(yè)損失等補(bǔ)償，由征收當(dāng)事人協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可以委托房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)通過(guò)評(píng)估確定。

由此可見(jiàn)，房屋裝修僅是作為評(píng)估被征收房屋價(jià)值的一部分，房屋裝修的價(jià)值也會(huì)根據(jù)使用年限、新舊程度、本身價(jià)值等多方因素進(jìn)行折舊評(píng)估。所以如果您認(rèn)為您家里的墻紙裝修等價(jià)值比較高，在之后房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)被征收房屋進(jìn)行價(jià)值評(píng)估時(shí)可以主張這部分價(jià)值。

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農(nóng)村房屋拆遷裝修如何賠償

拆遷時(shí)房屋評(píng)估三個(gè)等級(jí)，我想肯定是虧好不虧壞了，裝修的好的肯定是吃虧的，差的要占點(diǎn)便宜，我想結(jié)果會(huì)是這種。

老房子裝修改造補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和奎文區(qū)城市更新房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的問(wèn)題分享結(jié)束啦，以上的文章解決了您的問(wèn)題嗎？歡迎您下次再來(lái)哦！