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2021武漢征地拆遷區域-補償方式及標準
1、房屋征收部門對住宅房屋被征收人、公有房屋承租人提供以下兩種補償方式：貨幣補償方式；產權調換方式。被征收人、公有房屋承租人按有關規定和條件可選其中一種補償方式。
2、拆遷從事農業的合法生產性用房，參照《住宅房屋結構、設施、裝飾（修）要求及補償標準》同等結構住宅房屋主體征購標準的60%予以補償（缺項不扣）。
3、征地補償征收耕地補償標準旱田平均每畝補償3萬元。水田平均每畝補償9萬元。菜田平均每畝補償15萬元。征收基本農田補償標準旱田平均每畝補償8萬元。水田平均每畝補償9萬元。菜田平均每畝補償16萬元。
4、湖北省武漢市黃陂區土地共分為三類：一類區片區片范圍：灄口、盤龍城經濟開發區、武湖、前川。
5、拆遷中認定的宅基地面積應經合法批準、切不超控制標準。房屋重置成新均價是指一定時間、一定區域內的被拆遷宅基地房屋重置成新平均價，具體標準由區縣 *** 按照前述區域內農村房屋建設情況在400--700元/平方米幅度內確定。
6、一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民 *** 應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
武漢市蔡甸區拆遷補償標準
根據實施的新標準，將使補償金額明顯提高。以前，鋼混結構的房屋重置價格（每平方米）最高分別為多層700元、高層900元在新標準中，相同房屋每平方米的補償價平均上升了200多元。
補助標準為：建筑面積在40平方米以下的，按照被征收房屋價值的10％給予補助；建筑面積超過40平方米的，每增加1個平方米，補助標準降低0．5％。
搬遷和臨時安置補償：房屋被征收后，被征收人可獲得搬遷和臨時安置補償。
新條例的補償內容第三章補償第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民 *** 對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
停業造成的損失賠償費。農房拆遷補償的標準 1，草房。每平方1900元。2，磚瓦房。每平方2400元。3，搗制或預制磚砼結構房屋。每平方2800元。4，樓房（兩層以上）。每平方3300元。
年房屋拆遷補償標準是：因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民 *** 應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵；被征收房屋價值的補償；因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償。
武漢拆遷低于60平米
武漢拆遷低于60平米時可以選擇貨幣補償或者住房困難補助。
臨時安置補償：臨時安置補償費由依法選定的房地產價格評估機構按照被征收房屋類似房屋市場租賃價格評估確定，征收個人住宅房屋，被征收房屋建筑面積不足60平方米的，按照建筑面積60平方米計算臨時安置補償費。
對于武漢市拆房不足60平米算60平米的相關問題，這需要看當時的政策要求，可以詳細咨詢 *** 拆遷辦。拆遷補償如何談判 合理定位，目標明確。
被征收人、公有房屋承租人選擇貨幣補償，可以給予住房困難補助。補助標準為：建筑面積為40平方米以下的，按被征收房屋價值的10%給予補助；建筑面積超過40平方米的，每增加1個平方米，補助標準降低0.5%。
法律分析：國家并沒有明確規定拆遷最低補償多少平方米。
沒有統一的答案，具體取決于房屋情況和當地政策。如果房屋拆遷面積小于60平方米，根據合同規定，可以安置一套60平方米的住宅樓。如果拆遷面積大于60平方米但小于90平方米，可以安置一套90平方米的住宅樓。
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