本篇文章給大家談談為什么要進行講價拆遷？，以及為什么要進行講價拆遷呢對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

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• 1、現在房價那么高,拆遷補償還要對房子進行打折合理么?
• 2、為什么人都希望自家拆遷?拆遷真的能變富嗎?
• 3、為什么有人會賣準拆遷房
• 4、城市改造過程中個別拆遷戶漫天要價。影響拆遷進度,上級安排你負責協調...
• 5、為什么拆遷辦要先量(評估)房子,后談價錢??
• 6、為什么拆遷辦要先量(評估)房子,后談價錢

現在房價那么高,拆遷補償還要對房子進行打折合理么?

這個合理不合理要看各種情況的綜合。第一方面，要看當地的房價，如果當地的房價并不高，或者你所在的地方還是普通的農村，應該不算低，如果當地房價很高或者你們處于繁華的市區內，那么就不高。

合理不合理，我們說了不算，就算不合理你能怎么樣呢？做釘子戶？ 別逗了，房地產商的背后是誰咱們都清楚，在定興那樣的小縣城，只有被選擇的份...其實，北京又怎么樣？天下烏鴉一般黑！習慣就好了。

因此，賠償是否合理取決于原來的生活水平是否下降。不判斷賠償是400，500元還是600元是絕對不合理的。也許已經給了重新安置所額外的住房。應根據實際情況進行綜合分析，判斷賠償是否合理。

如果房屋是拆遷后購買的，只有70年產權，宅基地是長期使用權。如果是對別處宅基地的補償，就不值了。因為現在農村的建房成本越來越高。一是磚頭、水泥、石灰、鋼筋等建材價格偏高。二是建筑勞務成本高。

為什么人都希望自家拆遷?拆遷真的能變富嗎?

如果拆遷丟失，可以獲得一些補償，改善他們的生活環境，對這些人非常有利。而這些人得到的更多，畢竟城市周圍的土地值錢？對于遠離城市的農村來說，遠離城市的地方不值錢，匯率比城市周圍低很多。一方面，村里大多是老年人。

那么很多的農村人，他們都希望自己的家能夠面臨著拆遷這樣一個準則。會富有起來 而且對于這樣的一些行為來說，的確是能夠讓自己的經濟水平提升一個檔次的，這樣對于他們自己來說也是一個舒緩壓力的做法。

因為國家有很多補貼，很多農戶都是這樣富起來的。這不難理解，拆遷就是國家發展要占用你的土地資源，會給你一定的補貼，一般來說，這種拆遷的補貼一般都是你房子和土地加起來的幾倍多，所以老農越來越有錢就是這個道理。

而且拆遷之后大多數都是用來建造商業區，所以，這些地方的農村拆遷后能拿到拆遷補償款相對來說比較多一點，像我就屬于那種偏遠一點的地方，就基本上屬于退耕還林了，所以拿到的補償款也不是太多，勉強一起生活吧。

在我看來，通過拆遷所取得的利益而一夜暴富是合理的。或許有很多人會這樣認為，我們辛苦了大半輩子，還不如別人賣個父輩傳下來的房子值錢，話確實如此，讓人感覺很不公平，但是市場就是這樣的，有需求的地方就有利益。

為什么有人會賣準拆遷房

1、房子不能辦理過戶，買方就不是合法的產權人，而拆遷辦依據的是產權手續辦理具體拆遷及補償手續。也就是說，正常情況下，購買即將拆遷房子的買賣行為將得不到認可，到時很有可能無法得到相應的拆遷補償。

2、“拆遷房”是不少投資者所關注的，因此網上也冒出越來越多的“被拆遷”房，這樣的房子通常是傳言即將要拆遷，但沒有具體時間，也許不一定會拆。

3、拆遷房是指 *** 進行城市道路建設和 其他 公共設施建設項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。拆遷房安置的對象是城市居民被拆遷戶，也包括征拆遷房屋的農戶。

4、不懂“拆遷房”你就不懂二手房 實際上，在二手房的交易世界里，“拆遷”早就是一個加份項。某二手房中介網站上，“準拆遷房”也是關鍵詞之一。

5、因為其安置對象是特定的動遷安置戶，該類房屋的買賣除受法律、法規的規范之外，還受地方 *** 政策的約束，所以和一般的商品房交易有很大的不同。

城市改造過程中個別拆遷戶漫天要價。影響拆遷進度,上級安排你負責協調...

一方面向他們宣傳政策，說明支持拆遷就是支持 *** 的工作，符合政策要求，另一方面強調我們的補償標準是比較合理科學的，他們這種漫天要價的行為不僅阻礙了我們的工作，也是不會得到認可的。

個別拆遷戶漫天要價，拆遷安置補償條件談不下來，導致沒法交地，影響施工。開發商資金不足，導致無法施工。 *** 規劃改變，需要重新進行規劃，導致暫停施工。施工地塊涉及改變用地性質，手續未辦理完善。

一是允許多方評估機構參與拆遷評估，評估賠償方案由 *** 、開發商、拆遷戶通過評估機構分別提出，最后開發商與拆遷戶在 *** 的監督引導下協商擬定拆遷賠償方案，避免開發商霸王價、一口價，損害拆遷戶利益。

為什么拆遷辦要先量(評估)房子,后談價錢??

房產測量提供了大量準確的圖紙資料，為正確掌握城鎮房屋和土地的利用現狀以及變化、清理公私各占有的房產數量和面積，建立產權產籍和產業管理的圖形檔案，統計各類房屋的數量和比重等提供了可靠的數據。

拆遷時是需要測量房屋的！原因如下：先評估，確定房子的市場價格，讓動遷補償有個依據。一般按標準進行，拆遷都有地方標準的。看看有沒有涉及違規搭建，是否書面資料面積和提供的房產證面積相同。

因舊城區改建需要征收房屋，多數被征收人認為征收補償方案不符合本條例規定的，市、縣級人民 *** 應當組織由被征收人和公眾代表參加的聽證會，并根據聽證會情況修改方案。

由于測繪表是登記部門確定房產證上標注面積的重要依據，因此是必需的材料之一。可以到開發商指定的房屋面積計量站申請并領取測繪表，或者帶身份證直接到開發商處領取，也可以向登記部門申請對房屋面積進行測繪。

房屋征收部門、被征收人和注冊房地產估價師應當在實地查勘記錄上簽字或者蓋章確認。

為什么拆遷辦要先量(評估)房子,后談價錢

房產測量提供了大量準確的圖紙資料，為正確掌握城鎮房屋和土地的利用現狀以及變化、清理公私各占有的房產數量和面積，建立產權產籍和產業管理的圖形檔案，統計各類房屋的數量和比重等提供了可靠的數據。

拆遷時拆遷人員說先把房產測量好再談安置條件這個在法律上是沒有什么不同的，房產測量只要是合法和正確的，就不會帶來什么差異。

拆遷時是需要測量房屋的！原因如下：先評估，確定房子的市場價格，讓動遷補償有個依據。一般按標準進行，拆遷都有地方標準的。看看有沒有涉及違規搭建，是否書面資料面積和提供的房產證面積相同。

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