本文目錄一覽

• 1、征地補償協議書范本一般都包括哪些內容
• 2、房屋拆遷賠償款分配協議書
• 3、商品房產權到期拆遷如何賠償標準
• 4、如何簽訂拆遷安置補償協議

征地補償協議書范本一般都包括哪些內容

征地補償協議書中的基本內容應該包括征地補償的方式，如果涉及拆遷房屋，應該對被拆遷的這套房屋的相關信息進行介紹，然后就是安置補助費，搬遷期限，過渡期限，違約責任等相關條款，一般征地補償協議都是 *** 單方面擬定的。

商業用地征地補償協議書涉及的內容有土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征用耕地的土地補償費，為該耕地被征用前三年平均年產值的六至十倍。征用耕地的安置補助費， 按照需要安置的農業人口數計算，具體的情況需要自己多加了解。

征地合同協議書內容包括：征地范圍及面積。征地及交地時間。包干方式、經費總額及付款方式。工作職責：甲方的工作職責，乙方的工作職責。農村征地補償款分配規則：民主議定原則和合法性原則、平等原則、權利、義務相一致原則。民主議定原則和合法性原則。

河南建省道征地補償協議一般包括的內容都有拆遷方和被拆遷方的詳細信息，地塊的位置和面積，土地補償費，土地補償費的支付 集體土地征用及規劃手續的辦理，村民的動遷補償安置，土地動遷及凈地交付，爭議解決以及違約責任。合同的內容和征地補償的實際情況都是相符的。

征地協議的內容包括：被征土地單位；征用土地單位；按照土地管理的有關規定，甲方經村民代表大會決議同意乙方征用甲方土地發展項目，經甲乙雙方實地查看、反復協商，特簽訂本合同，以供雙方共同遵守。征用土地數量及方位；征用土地的補償費。征地協議包含的文件有：征地告知書。

達成如下協議，協議主要內容有：第一條 地塊的位置和面積；第二條 土地補償費；第三條 土地補償費的支付；第四條 集體土地征用及規劃手續的辦理；第五條 相關手續的辦理；第六條 土地動遷及凈地交付；第七條 村民的動遷補償安置；第八條 甲方的承諾；第九條 違約責任和爭議解決。

房屋拆遷賠償款分配協議書

1、房屋拆遷賠償款分配協議書1 拆遷人： 被拆遷人： 甲方因建設需要，必須拆除乙方使用的房屋，根據城市房屋拆遷安置補償法規、政策的有關規定，甲乙雙方經協商就房屋拆遷安置補償達成如下協議。 第一條 房屋拆遷依據 建設項目名稱___，建設地點___，建設單位___《拆遷許可證》文號___。

2、房屋 拆遷 安置補償協議 甲方因建設需要，須拆除乙方使用的房屋，根據城市房屋拆遷安置補償 法規 、政策的有關規定，甲乙雙方經協商，就房屋拆遷安置補償達成如下協議。

3、被拆遷人在從動遷大會宣布的動遷之日起20天內完成①簽訂承諾書②搬遷③將舊址房屋交歸集體拆除，一次性獎勵2萬元/戶；三十天內完成①簽訂承諾書②搬遷③將舊址房屋交歸集體拆除，一次性獎勵1萬元/戶；三十天以后再搬遷的不再獎勵。

4、對于實行貨幣補償的，協議中應主要載明補償金額、搬遷期限；對于實行產權調換的，協議主要載明安置用房的結構、面積和地點、搬遷期限、過渡方式和過渡期限。必須公證生效條件房屋拆遷補償安置協議中必須有拆遷當事人的單位、姓名、經辦人姓名，協議必須經雙方當事人簽名蓋章后才具有法律效力。

5、保證在規定時間內向被拆遷戶送達房屋評估報告；房屋拆遷補償安置協議簽訂后，拆遷人應將其中一份預留給被拆遷戶，并在七日內將拆遷協議書兩份送達被拆遷戶，并有被拆遷戶簽收。 保證嚴格履行拆遷補償安置協議，在規定時間內支付貨幣補償款，完成價值標準或面積標準房屋面積調換的各項手續。

商品房產權到期拆遷如何賠償標準

1、房屋補償費拆遷合同如何約定賠償標準，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失拆遷合同如何約定賠償標準，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補償。

2、房屋補償費（房屋重置費），用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。（2）周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

3、如果拆遷人提供周轉房且拆遷房屋使用人居住則公式第二項補助費為0；如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項賠償費為0；被拆遷人獲得補償，表明該房屋由其自用。

4、房屋70年產權到期遇到拆遷有補償。根據《民法典》第359條規定，住宅建設用地使用權期限屆滿的，自動續期。續期費用的繳納或者減免，依照法律、行政法規的規定辦理。非住宅建設用地使用權期限屆滿后的續期，依照法律規定辦理。

如何簽訂拆遷安置補償協議

根據《國有土地上房屋征收與補償條例》有權利組織實施征地拆遷的主體是市縣級人民 *** 。《土地管理法》也規定征收土地由縣級以上人民 *** 公告并實施。原則上我們的安置補償協議應當由市縣級人民 *** 加蓋公章。在實際征地拆遷中，有時候我們會遇到拆遷公司來拆遷我們的房屋，甚至與我們簽訂安置補償協議。

拆遷人應當與被拆遷人或房屋承租人訂立拆遷補償安置協議，不需要同住人簽字。

簽訂一份協議，首先你得明確簽協議的前提條件，看是否有盈利空間的環境及要在怎樣的情況下簽訂能將盈利最大化。

一）拆遷補償的方式 拆遷補償的方式有兩種：既可以實行貨幣補償，也可以實行與貨幣補償金額同等價值的產權房屋調換；產權調換可以實行以房屋建筑面積為基礎，結算差價或不結算差價的就地安置或異地產權調換。