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本文目錄一覽

• 1、單位宿舍樓拆遷有賠償嗎
• 2、住了幾十年的單位宿舍房拆遷
• 3、2022拆遷補償標準明細
• 4、拆遷賠償標準
• 5、2021年拆遷補償標準
• 6、國家拆遷房屋賠償標準

單位宿舍樓拆遷有賠償嗎

有。按照不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格賠償，依法支付宿舍拆遷征收補償費、宿舍拆遷征收周轉補償費和宿舍拆遷征收獎勵性補償費。

職工宿舍拆遷與民房不等價。單位的集體宿舍，其房屋所有權在單位。因此，房屋拆遷時，受益（補償）也歸單位。

如果拆遷按面積補償，房子屬于以前的戶主；如果按人口補償屬于共有 你好，是按面積補償的。因為房子本來面積很小，一次性補償給46個平方。但是現在房子拆了，房主不讓我們住了。我們連一個永久居住所都沒有了。

住了幾十年的單位宿舍房拆遷

1、法律主觀：屬于單位住房的情形，補償要由單位支付的，如果是貨幣社保，按下面的標準：房屋征收最低貨幣補償價格標準，按照被征收房屋所處區位新建普通商品房市場評估價格的90%計算。

2、法律分析：一般是對被征收房屋所有權人給予公平補償。拆除違章建筑以及超過批準期限的臨時建筑，不給予補償；拆除未超過批準期限的臨時建筑應給與補償的。

3、住了40年的公房拆了有賠償。國家公房拆遷一般是按照面積1：1補償，對房屋所有權人給予補償，兼顧對房屋使用權人安置。

4、住了三十年的公房拆遷 *** 是給補償的，一般都是按照面積進行1：1的補償，但具體應該怎么補償，還是要看當地的 *** 的拆遷公告怎么要求和規定。

5、房產證在別人的名下，沒有過戶給你。這種情況補償款是支付給給房屋所有權所記載的產權人的，當然，你可以向賣房者要求賠償，如果雙方協商不成的話，可以向法院提起訴訟。

6、 *** 拆遷一般分為三種補償方式：貨幣補償（根據當地房價，進行貨幣補償）；拆遷就地安置（在原有拆遷地址處建造新房安置）；拆遷異地安置（拆遷后，異地安置住房）。一般 *** 會提出多個選擇補償，可以根據需要衡量選擇。

2022拆遷補償標準明細

1、房屋拆遷補償計算標準如下（1）房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額（或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額）。

2、每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。

3、按照被拆除房屋的建筑面積計算。償還面積與原面積相等的部分，按重置價格計算結構差價；償還面積超過原面積部分，按商品房價格結算；償還面積不足原面積部分，按重置價格結合成新度結算；（2）貨幣補償標準。

4、按照新標準，征收搬遷費由每平方米22元漲到30元；過渡期限內發放的臨時安置費也由22元／平方米／月，漲至30元。

拆遷賠償標準

房屋拆遷安置費（包括承租人）=搬遷補助費+沒有提供周轉房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋（如商業用房）因停產、停業造成的損失賠償費。

法律分析：一般情況下，企業拆遷賠償標準通常是：耕地補償：旱田平均每畝補償3萬元。水田平均每畝補償9萬元。菜田平均每畝補償15萬元；基本農田補償：旱田每畝通常會補8萬元。水田平均每畝補償9萬元。

拆遷補償的標準如下：（1）被征收房屋價值的補償；（2）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（3）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民 *** 應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

2021年拆遷補償標準

1、年最新政策房子拆遷補償標準1，草房。每平方1900元。2，磚瓦房。每平方2400元。3，搗制或預制磚砼結構房屋。每平方2800元。4，樓房（兩層以上）。每平方3300元。農房拆遷補償的組成。1，房屋補償。

2、房屋補償費（房屋重置費），用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

3、年拆房賠償價格表：（一）房屋補償農村草房補償1900元/平米。磚瓦房補償2400元/平米。磚砼結構房屋補償2800元/平米。二層及及以上樓房補償3300元/平米，另外房屋附屬物等給予等價的補償。

國家拆遷房屋賠償標準

1、房屋拆遷安置費（包括承租人）=搬遷補助費+沒有提供周轉房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋（如商業用房）因停產、停業造成的損失賠償費。

2、國有土地上有兩種補償方式：產權交換式補償；貨幣補償。

3、《國有土地上房屋征收與補償條例》第19條規定，被征收房屋的價值補償不得低于房屋征收決定公告當日類似房地產的市場價格。這里的“房屋征收決定公告日期”是法律評估點。

4、周轉補償費，主要用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，通常以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

5、計算公式為：房屋拆遷補償價= （基準地價×k+基準房價）×被拆遷房屋建筑面積+被拆遷房屋重置成新價。其中，k為容積率修正系數，按照《房屋拆遷容積率修正系數表》確定。

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