大家好，感謝邀請，今天來為大家分享一下補償補助標準的問題，以及和2021年農村花生大豆補償是多少？的一些困惑，大家要是還不太明白的話，也沒有關系，因為接下來將為大家分享，希望可以幫助到大家，解決大家的問題，下面就開始吧！

本文目錄

1. 房屋騰退的補償標準是多少？如何計算？
2. 2021年農村花生大豆補償是多少？
3. 失地失業人員綜合補償標準？
4. 農村地里的小麥青苗補償費怎樣算？
5. 2020年土地賠償新標準是如何規定的？

房屋騰退的補償標準是多少？如何計算？

您好，謝邀。

北京京平律師事務所經常接到這樣的咨詢，自家宅基地上的房屋要被村里或鄉里征收了，經詢問或調查，無任何集體土地征收的批文及安置方案，僅有的是村委會發給群眾的“騰退明白紙”，這里的騰退在征地中是一個什么概念呢?騰退并非法律規定的征收土地的方式，而是在集體土地征收和拆遷過程中，地方 *** 或鄉鎮、村委摸索出來的，沒有統一的法律規制并嚴重侵害房屋產權人利益的一種模式，因程序簡單，成本低廉，目前騰退模式也在不斷地發生變化。

那么何為騰退?一般指的是在集體土地所在的村或鄉的主導下，由被騰退人(村民)與村委會簽訂騰退安置補償協議以后，村委會將被騰退人擁有的房屋和土地收回的行為。從本質上，“騰退”根本目的在于一級土地開發進而儲備土地，以備進一步商業開發使用。

實踐中，騰退拆遷模式沒有嚴格的法律規范及流程。

騰退的方式、程序、目的，大致有三類：

第一類是由開發商主導，拆遷完成后的項目立項、規劃等卻是商品房建設，以合法形式掩蓋非法目的的意圖很明顯。

第二類是開發商和村委會主導，“聯合實施”，前期拆遷時以宅基地、房屋騰退名義實施，待土地開發變成凈土后再報相關部門進行土地征收審批，此類形式一般會有村民代表大會通過騰退及騰退補償辦法的文件，保障形式的合法性。

第三類是鎮 *** 、區 *** 利用騰退進行土地收儲，主要是為了完成“城中村”建設或“新農村“建設而有規劃的土地儲備，不一定需要開發商參與，但也有的地方需要開發商參與，筆者目前代理的案件中就有此種形式。

在騰退拆遷中，騰退實施者往往會依據《中華人民共和國村民委員會組織法》第24條，以村民自治宅基地使用及征地補償費用方案為由，由村委會發起村民代表大會通過騰退宅基地及房屋決定及相關補償協議。

需要提醒的是，騰退者是在曲解和濫用《中華人民共和國村民組織法》，是違法征地和拆遷。村民會議并不能決定宅基地及房屋騰退事項，村委會也無權實施騰退，鎮 *** 和區 *** 也無權實施。

《中華人民共和國村民委員會組織法》第27條規定，“村民會議可以制定和修改村民自治章程、村規民約，并報鄉、民族鄉、鎮的人民 *** 備案。村民自治章程、村規民約以及村民會議或者村民代表會議的決定不得與憲法、法律、法規和國家的政策相抵觸，不得有侵犯村民的人身權利、民 *** 利和合法財產權利的內容。”任何騰退方案，都與土地管理法中集體土地征收程序相抵觸，是違法的。

《土地管理法》第44條規定，“建設占用土地，涉及農用地轉為建設用地的，應當辦理農用地轉用審批手續。涉及農用地轉為建設用地的，由省、自治區、直轄市人民 *** 批準”可見，村委會無權對集體土地上的宅基地進行征收、拆遷，其主導的騰退行為嚴重違法。

村民遇到騰退時該如何維護自己的合法利益呢?

首先，依據《中華人民共和國村民委員會組織法》第30條的規定，要求村委會公開騰退方案、補償及分配方案等村委信息以及有關騰退決議的相關村民會議、村民代表會議召開情況、會議紀要、實施人以及其他相關材料，搜集騰退行為的違法信息，提起查處、行政復議、行政訴訟或協商爭取更多利益。

其次，針對這種違法拆遷及征收，可以向國土資源部門申請對違法征收土地進行查處，對不履行查處職責的行為，提起行政復議或訴訟。

面對騰退這個馬甲，不要慌張，要撥開迷霧看本質，依靠法律去 *** 。

點擊頭像關注北京京平律師事務所頭條號，獲取更多征地拆遷相關知識，如需咨詢，點擊頭條號首頁，首頁底部可以咨詢。

2021年農村花生大豆補償是多少？

2021年農村花生種植每畝補償1203元。2021年東北產區的大豆種植補貼每畝能夠拿到300-530元的種植補貼，產區不同，可能補貼的金額會有差異，比如黑龍江產區補貼每畝360元，吉林產區補貼每畝480元，內蒙古產區補貼每畝390元，湖北產區補貼每畝520元，河南產區補貼每畝340元，

失地失業人員綜合補償標準？

補貼費用

補貼政策方面依據被征收土地面積的不同，補貼標準方面的發放也有所不同

1.被征地30%以下(不含30%)的，每人每月增發基礎養老金10元;

2.被征地30%—50%(含30%)的，每人每月增發基礎養老金32元;

3.被征地50%—70%(含50%)的，每人每月增發基礎養老金64元;

4.被征地70%(含70%)—100%以下的，每人每月增發基礎養老金97元;土地被完全征收(即100%以上)的，每人每月增發基礎養老金129元。

農村地里的小麥青苗補償費怎樣算？

農村地里的小麥補償費有法律法規依據和具體的補償標準。

一、法律法規依據。

《土地管理法》第四十七條第二款規定：征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。其中第四款規定：被征土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區、直轄市規定。

二、補償標準。

每個地方的具體補償標準略有不同。一般每個省都出臺有實施《土地管理法》辦法。象我們當地前幾年的青苗補償標準是對當地農作物產量、產值調查、測算，征收范圍內前三年耕地的平均畝產值折算的。

具體到我們這地方，農村小麥青苗補償費為每畝980元，僅供參考。

謝謝悟空問答邀請！

2020年土地賠償新標準是如何規定的？

1、各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣 *** 依法批準的征地補償安置方案規定。

2、土地被征用前3年平均年產值的確定(有關土地補償費、安置補助費的補償標準)：按當地統計部門審定的最基層單位統計年報和經物價部門認可的單價為準。

3、按規定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，可增加安置補助費。原土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征用前三年平均年產值的30倍的土地管理規定，已經在2013年3月26日《土地管理法》中刪除。

文章分享結束，補償補助標準和2021年農村花生大豆補償是多少？的答案你都知道了嗎？歡迎再次光臨本站哦！