大家好，沿街店面動遷補償標準相信很多的網友都不是很明白，包括門面房是拍賣買的，要拆遷怎么辦？也是一樣，不過沒有關系，接下來就來為大家分享關于沿街店面動遷補償標準和門面房是拍賣買的，要拆遷怎么辦？的一些知識點，大家可以關注收藏，免得下次來找不到哦，下面我們開始吧！

本文目錄

1. 門面房是拍賣買的，要拆遷怎么辦？
2. 2022年拆遷補償標準怎么算？
3. 2021農村土地征收補償新標準？

門面房是拍賣買的，要拆遷怎么辦？

門面房拍賣得來，題主無非是擔心門面房沒有實際經營，沒有相關證照可能會影響拆遷價格，其實是沒有必要擔心的！

門面房作為非住宅營業用房，它的價格評估需要結合以下幾個方面考量：

1、注冊房地產估計師根據評估對象和當地的房地產市場狀況，對市場法，收益法，成本法，假設開發法等評估方式進行適用性分析，選一種或多種方法對被征收房屋價值進行評估。

2、被征收房屋價值評估也應該考慮被征收房屋所在區位，用途，建筑結構，新舊程度，建筑面積，占地面積，土地使用權等因素。

綜上所述，門面房無論你怎么得來，只要合法合規，享受正常的門面房拆遷安置補償政策。

門面房拆遷主要享受以下補償：

1、非住宅營業用房的設備遷移費（南京江寧為例），原房評估價的百分之四。

2、非住宅營業用房的停產停業損失費（南京江寧為例），原房評估價的百分之八。

3、非住宅營業用房的提前搬家獎勵（南京江寧為例），原房評估價的百分之五。

4、非住宅營業用房的貨幣補償獎勵（選擇貨幣補償方式），原房評估價的百分之十（有些項目沒有，根據項目推進而定）。

5、裝修及附屬物補償。

6、移機費補償。

7、大病補助（各地不一）。

個人建議：門面房拆遷安置補償包括貨幣補償和產權調換兩種方式，通常鼓勵貨幣補償，獎勵力度也大，而產權調換一般都安置在較遠的地方，商業氛圍還需要配套設施的健全，人流量的增加來實現，不是一兩年能形成的。需慎重考慮！

關注我！我是身處拆遷一線的工作人員，希望我的回答能夠幫到您！

2022年拆遷補償標準怎么算？

你好，房屋拆遷一般給予被征收人的補償包括被征收房屋價值的補償、安置補助費、停產停業損失費、搬遷費等之類的費用，原則上來說是不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。

2021農村土地征收補償新標準？

1、征收耕地補償標準：旱田平均每畝補償5.3萬元；水田平均每畝補償9萬元；菜田平均每畝補償15萬元。

2、征收基本農田補償標準：旱田平均每畝補償5.8萬元；水田平均每畝補償9.9萬元；菜田平均每畝補償15.6萬元。

3、征收林地及其他農用地平均每畝補償13.8萬元。

4、征收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償13.6萬元。

5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元。

關于沿街店面動遷補償標準，門面房是拍賣買的，要拆遷怎么辦？的介紹到此結束，希望對大家有所幫助。