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本文目錄

1. 有誰(shuí)知道開(kāi)封棚戶(hù)區(qū)改造賠償標(biāo)準(zhǔn)？
2. 開(kāi)封 火車(chē)站棚戶(hù)區(qū) 補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？
3. 開(kāi)封老城區(qū)房子有升值空間嗎？
4. 開(kāi)封市拆遷安置房都要交什么錢(qián)？

有誰(shuí)知道開(kāi)封棚戶(hù)區(qū)改造賠償標(biāo)準(zhǔn)？

國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償與條例

根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》（或集體土地房屋征收法律法規(guī)）的規(guī)定，在棚改時(shí)，必須要依法給出合理的補(bǔ)償安置條件。房屋拆遷補(bǔ)償應(yīng)該參照房屋本身的市場(chǎng)價(jià)值。

其次，根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定，對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類(lèi)似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。

作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民 *** 對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括:

（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民 *** 應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

棚戶(hù)區(qū)改造補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為：貨幣補(bǔ)償和房屋置換。1、規(guī)定一定比例的置換，如舊新按１：１.５的面積置換等；2、將房屋重置成新價(jià)格，就是把你房屋折算成價(jià)格，這個(gè)和房屋的新舊、裝修、結(jié)構(gòu)都有關(guān)系；3、其他的搬遷獎(jiǎng)勵(lì)。

棚戶(hù)區(qū)內(nèi)集體土地上房屋征收的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：

（1）貨幣補(bǔ)償。被征收房屋的價(jià)值經(jīng)評(píng)估確定，不得低于房屋征收決定公告之日被征收

（2）產(chǎn)權(quán)置換。選擇房產(chǎn)置換的，必須是相同地最低按一平米安置一平米。

棚戶(hù)區(qū)內(nèi)集體土地上房屋征收補(bǔ)償，這種多發(fā)生于城中村、城鄉(xiāng)結(jié)合，已經(jīng)被納入城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的，可參照國(guó)有土地上房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償。

棚戶(hù)區(qū)改造，本是國(guó)家極力推行的福利政策，是為了改善老百姓生存生活的條件。因此不管是集體土地上的棚戶(hù)區(qū)改造還是國(guó)有土地上的棚戶(hù)區(qū)改造都不能因是棚改就降低被征收人現(xiàn)有的生活水平。

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開(kāi)封 火車(chē)站棚戶(hù)區(qū) 補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？

1.補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)根據(jù)當(dāng)?shù)氐耐恋厥袌?chǎng)價(jià)格和被拆遷居民的實(shí)際損失而定。2.根據(jù)《城市房屋征收與補(bǔ)償條例》，被拆遷居民可以獲得經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償、安置補(bǔ)貼和小面積住房等待遇。3.被拆遷居民還有權(quán)利要求 *** 提供必要的勞動(dòng)力安置和社會(huì)保障服務(wù)，以確保其正常生活和就業(yè)。

開(kāi)封老城區(qū)房子有升值空間嗎？

感謝悟空的邀請(qǐng)！

開(kāi)封老城區(qū)的房子是否有升值空間，需要分兒論之。可以從以下幾點(diǎn)來(lái)看：

第一：老城區(qū)對(duì)比新區(qū)，配套設(shè)施都已成型，人口相對(duì)密集。商業(yè)，學(xué)校，醫(yī)院，公園等都很豐富，人們休閑健身，孩子學(xué)習(xí)生活都很方便。

第二：在老城區(qū)，如果您有靠近重點(diǎn)學(xué)校（不管中學(xué)，小學(xué)）或者醫(yī)院的這種特殊位置的房子，恭喜您肯定是賺到了。現(xiàn)在在開(kāi)封老城區(qū)，新開(kāi)的樓盤(pán)，位置靠近學(xué)區(qū)的寥寥無(wú)幾。要是能買(mǎi)到的話(huà)，基本上都是二手房。所以房?jī)r(jià)是有很高的升值空間的。

第三：開(kāi)封的老城區(qū)一直在進(jìn)行棚戶(hù)區(qū)改造，如果你有棚戶(hù)區(qū)內(nèi)的房子，那在不久的將來(lái)不管是貨幣化補(bǔ)償，還是房屋置換，升值前景都是更加巨大的！

所以說(shuō)在開(kāi)封老城區(qū)，特殊位置的房子還是有很大的升值空間的。如果位置不夠優(yōu)越，建議您還是在新區(qū)物色物色吧，畢竟開(kāi)封的發(fā)展還是要往西走的。

希望我的回答能夠給你些許幫助！關(guān)注汴梁小付，賞開(kāi)封美景，品開(kāi)封美食。記錄生活點(diǎn)點(diǎn)滴滴，精彩為您分享！

開(kāi)封市拆遷安置房都要交什么錢(qián)？

沒(méi)有法律規(guī)定在入住拆遷安置房時(shí)需要交押金。如果如此要求，也多半是違法的。因?yàn)椴疬w安置本就是對(duì)被拆遷人的補(bǔ)償，獲得補(bǔ)償是被拆遷人的權(quán)利，拆遷部門(mén)也有按照約定提供安置房的義務(wù)。此過(guò)程只需要按照補(bǔ)償協(xié)議履行即可。

好了，文章到這里就結(jié)束啦，如果本次分享的開(kāi)封市舊城改造補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和開(kāi)封 火車(chē)站棚戶(hù)區(qū) 補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？問(wèn)題對(duì)您有所幫助，還望關(guān)注下本站哦！