隨著城市化進程的加速推進，拆遷征地成為了城市發展的必須步驟。然而，離婚征地拆遷房屋的處理方式卻讓許多人頭疼，接下來將分享如何處理離婚征地拆遷房屋。

一、對于未分割離婚的夫妻

對于未分割的夫妻，根據離婚時的協議，可以向夫妻雙方進行分配。夫妻雙方可以就該拆遷補償進行協商，例如協商按比例分配補償，或者由一方出讓拆遷補償的權利，也可以一方支付另一方一定金額后將房產權歸另一方所有。

二、對于已分割離婚的夫妻

如果已經離婚并完成財產分割，在進行拆遷征地時，拆遷補償應該依據財產分割協議進行劃分。如果在協議中約定了拆遷補償的權利歸誰所有，則應該按照協議中的約定處理。

三、對于拆遷補償款的掌握

如果拆遷補償款在離婚財產分割完成之后，應該由該拆遷補償歸屬的一方單獨掌握，除非協議中有另外的約定。

四、關于中介的介入

拆遷補償涉及到的事項比較復雜，建議夫妻雙方可以尋找專業的拆遷補償代理中介機構，協助處理拆遷權益問題。

五、離婚房屋價值評估

如果離婚房屋需要在拆遷時處理，需要確定離婚房屋的市場價值。在購房時增加智商率，對拆遷時的商業貸款等進行預測，以便更好地處理離婚房屋問題。

總體來說，離婚征地拆遷房屋的處理方式需要考慮到夫妻雙方的因素，建議在離婚協議中明確拆遷補償的約定，在處理拆遷問題時尋求專業中介機構的協助。同時，在購房時增加首付的智商，保障日后的拆遷處理。

拆遷征地是個多方面的議題，在處理其中的離婚房屋問題時更要尋求專業核心咨詢，以得到更好的拆遷解決方案。